경상남도 창원시성산구전세 단지 1곳36개월 전세 73건
중앙동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월중앙동 아파트 전세는 36개월 73건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 68건이에요. 최근 12개월 중앙값은 5억 8,000만원, 전용 평당가는 1,612만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 0.4% 내렸습니다.
- 전세가율은 약 53.8%(매매 평당가 2,997만원 기준)이에요.
전세 중앙값 · 최근 12개월5억 8,000만원68건
전세 평당가1,612만원▼ 0.4%직전 12개월 대비
전세가율53.8%매매 평당가 대비
36개월 전세73건단지 1곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
중앙동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순중앙동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세중앙동 아파트 전세 거래는 2025년 11월 15건이 가장 많았고 2025년 8월 2건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 2월 6억 8,000만원이 가장 높았고 2025년 10월 5억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 10건으로 직전 6개월(58건)보다 83% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 6.8건이에요.
6억 1,500만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +23%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 6억 1,500만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 2건 | 6억 7,500만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 6억 5,000만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 3건 | 5억 |
| 2026년 3월 | 3건 | 6억 1,000만원 |
| 2026년 2월 | 9건 | 6억 8,000만원 |
| 2026년 1월 | 13건 | 5억 9,000만원 |
| 2025년 12월 | 15건 | 5억 4,500만원 |
| 2025년 11월 | 15건 | 5억 3,000만원 |
| 2025년 10월 | 3건 | 5억 |
중앙동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 11건, 중앙값 5억이에요.
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- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 39건, 중앙값 5억 6,000만원이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 전세는 18건, 중앙값 6억 5,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 85~135㎡ (40평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 30평대전용 60~85㎡ | 1건 | - | 5억11건 | 5,000/166만원15건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 2건 | - | 5억 6,000만원39건 | 1억 5,000/185만원18건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 12억 3,000만원5건 | 2,961만원 | 6억 5,000만원18건 | 2억 7,500/150만원14건 |
중앙동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건중앙동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.14 힐스테이트창원더퍼스트 85㎡(전용 26평) 19층 5억 8,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.08 힐스테이트창원더퍼스트 123.2㎡(전용 37평) 19층 6억 5,000만원, 2026.07.18 힐스테이트창원더퍼스트 137.3㎡(전용 42평) 2층 7억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 85㎡(전용 26평)~137.3㎡(전용 42평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 1,385만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 3억 5,570만원이에요.
- 최근 12개월 중앙동 전월세 115건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 1%(1건), 신규 99%(112건)이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
- 같은 창원시성산구의 내동 620만원, 외동 798만원, 상남동 1,066만원 중에서 중앙동 전세 평당가 1,612만원은 가장 높아요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 힐스테이트창원더퍼스트 | 85㎡(전용 26평) | 19층 | 5억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.08 | 힐스테이트창원더퍼스트 | 123.2㎡(전용 37평) | 19층 | 6억 5,000만원123.2㎡(전용 37평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.18 | 힐스테이트창원더퍼스트 | 137.3㎡(전용 42평) | 2층 | 7억137.3㎡(전용 42평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.01 | 힐스테이트창원더퍼스트 | 137.3㎡(전용 42평) | 29층 | 6억 5,000만원137.3㎡(전용 42평) · 29층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.22 | 힐스테이트창원더퍼스트 | 123.2㎡(전용 37평) | 27층 | 6억 5,000만원123.2㎡(전용 37평) · 27층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.22 | 힐스테이트창원더퍼스트 | 123.2㎡(전용 37평) | 27층 | 6억 5,000만원123.2㎡(전용 37평) · 27층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.19 | 힐스테이트창원더퍼스트 | 137.3㎡(전용 42평) | 5층 | 7억137.3㎡(전용 42평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.28 | 힐스테이트창원더퍼스트 | 85㎡(전용 26평) | 19층 | 4억85㎡(전용 26평) · 19층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.04.20 | 힐스테이트창원더퍼스트 | 85㎡(전용 26평) | 27층 | 5억85㎡(전용 26평) · 27층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.04 | 힐스테이트창원더퍼스트 | 123.2㎡(전용 37평) | 28층 | 6억 5,000만원123.2㎡(전용 37평) · 28층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.30 | 힐스테이트창원더퍼스트 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 5억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.20 | 힐스테이트창원더퍼스트 | 106.2㎡(전용 32평) | 5층 | 6억 1,000만원106.2㎡(전용 32평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.20 | 힐스테이트창원더퍼스트 | 123.2㎡(전용 37평) | 25층 | 6억 5,000만원123.2㎡(전용 37평) · 25층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.27 | 힐스테이트창원더퍼스트 | 85㎡(전용 26평) | 18층 | 3억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.21 | 힐스테이트창원더퍼스트 | 137.3㎡(전용 42평) | 23층 | 7억137.3㎡(전용 42평) · 23층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.21 | 힐스테이트창원더퍼스트 | 137.3㎡(전용 42평) | 23층 | 7억137.3㎡(전용 42평) · 23층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.20 | 힐스테이트창원더퍼스트 | 137.3㎡(전용 42평) | 17층 | 6억 8,000만원137.3㎡(전용 42평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.12 | 힐스테이트창원더퍼스트 | 137.3㎡(전용 42평) | 9층 | 7억137.3㎡(전용 42평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.11 | 힐스테이트창원더퍼스트 | 123.2㎡(전용 37평) | 17층 | 6억 8,000만원123.2㎡(전용 37평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.10 | 힐스테이트창원더퍼스트 | 123.2㎡(전용 37평) | 4층 | 5억 6,500만원123.2㎡(전용 37평) · 4층 · 신규 | 신규 |
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중앙동 아파트 전세 자주 묻는 질문
중앙동 아파트 전세는 얼마인가요?
중앙동 아파트 전세는 36개월 73건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 68건이에요. 최근 12개월 중앙값은 5억 8,000만원, 전용 평당가는 1,612만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 0.4% 내렸습니다. 전세가율은 약 53.8%(매매 평당가 2,997만원 기준)이에요.중앙동 전세가율 53.8%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.중앙동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 85~135㎡ (40평대)이에요. 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 11건, 중앙값 5억이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.창원시성산구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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