경상남도 창원시성산구전세 단지 9곳36개월 전세 1,829건
대방동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월대방동 아파트 전세는 36개월 1,829건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 504건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 2,600만원, 전용 평당가는 874만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 1.4% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 89.1%(매매 평당가 981만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 3,000만원보다 3% 낮아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 2,600만원504건
전세 평당가874만원▲ 1.4%직전 12개월 대비
전세가율89.1%매매 평당가 대비
36개월 전세1,829건단지 9곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
대방동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순성원남산3차-18%805만원전용 평당최근 9,200만원 · 26.111992년 · 1,017세대 · 12개월 127건★ 4.3 (26)대동981만원전용 평당최근 1억 8,400만원 · 26.111992년 · 1,835세대 · 12개월 92건★ 3.8 (26)
개나리1차-4%939만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.111992년 · 1,005세대 · 12개월 46건★ 4.1 (19)대방그린빌+1%986만원전용 평당최근 1억 3,500만원 · 26.111996년 · 834세대 · 12개월 41건★ 4.4 (13)
덕산타운1-1%976만원전용 평당최근 1억 7,500만원 · 26.111992년 · 12개월 31건★ 3.8 (10)대방동성+24%1,212만원전용 평당최근 3억 2,000만원 · 26.111996년 · 556세대 · 12개월 30건★ 4.2 (6)덕산타운2+17%1,147만원전용 평당최근 3억 1,500만원 · 26.111996년 · 12개월 32건★ 4.3 (6)대동황토방+54%1,507만원전용 평당최근 3억 8,000만원 · 26.112001년 · 708세대 · 12개월 33건★ 4.7 (6)대동디지털황토방+63%1,600만원전용 평당최근 3억 9,500만원 · 26.112001년 · 704세대 · 12개월 32건★ 4.8 (5)
개나리1차-4%939만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.111992년 · 1,005세대 · 12개월 46건★ 4.1 (19)대방그린빌+1%986만원전용 평당최근 1억 3,500만원 · 26.111996년 · 834세대 · 12개월 41건★ 4.4 (13)덕산타운1-1%976만원전용 평당최근 1억 7,500만원 · 26.111992년 · 12개월 31건★ 3.8 (10)대방동성+24%1,212만원전용 평당최근 3억 2,000만원 · 26.111996년 · 556세대 · 12개월 30건★ 4.2 (6)덕산타운2+17%1,147만원전용 평당최근 3억 1,500만원 · 26.111996년 · 12개월 32건★ 4.3 (6)대동황토방+54%1,507만원전용 평당최근 3억 8,000만원 · 26.112001년 · 708세대 · 12개월 33건★ 4.7 (6)대동디지털황토방+63%1,600만원전용 평당최근 3억 9,500만원 · 26.112001년 · 704세대 · 12개월 32건★ 4.8 (5)대방동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세대방동 아파트 전세 거래는 2024년 1월 81건이 가장 많았고 2026년 11월 9건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2023년 12월 1억 4,500만원이 가장 높았고 2025년 6월 1억 1,700만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 218건으로 직전 6개월(286건)보다 24% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 42건이에요.
1억 1,700만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -4%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 9건 | 1억 1,700만원 |
| 2026년 10월 | 39건 | 1억 2,000만원 |
| 2026년 9월 | 35건 | 1억 3,200만원 |
| 2026년 8월 | 44건 | 1억 2,400만원 |
| 2026년 7월 | 39건 | 1억 3,000만원 |
| 2026년 6월 | 52건 | 1억 2,050만원 |
| 2026년 5월 | 36건 | 1억 2,438만원 |
| 2026년 4월 | 51건 | 1억 2,825만원 |
| 2026년 3월 | 53건 | 1억 2,950만원 |
| 2026년 2월 | 35건 | 1억 3,000만원 |
| 2026년 1월 | 65건 | 1억 1,700만원 |
| 2025년 12월 | 46건 | 1억 2,250만원 |
대방동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 465건, 중앙값 1억 2,100만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 34건, 중앙값 2억 5,000만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 5건, 중앙값 3억 6,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 3,950만원342건 | 932만원 | 1억 2,100만원465건 | 1,000/45만원241건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 9,000만원109건 | 1,151만원 | 2억 5,000만원34건 | 9,000/75만원16건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 3억 8,600만원13건 | 1,055만원 | 3억 6,000만원5건 | - |
대방동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건대방동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.11 성원남산3차 49.7㎡(전용 15평) 16층 1억 1,700만원이에요.
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- 그 앞은 2026.11.09 대동 49.9㎡(전용 15평) 2층 1억 1,000만원, 2026.11.09 성원남산3차 49.7㎡(전용 15평) 9층 1억 500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.7㎡(전용 12평)~114.9㎡(전용 35평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 107만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 2,748만원이에요.
- 최근 12개월 대방동 전월세 761건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 18%(138건), 신규 82%(617건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 73건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 창원시성산구의 사파정동 1,906만원, 남양동 874만원, 가음동 1,834만원 중에서 대방동 전세 평당가 874만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 성원남산3차(407건), 대동(379건), 개나리1차(338건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 9곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.11 | 성원남산3차 | 49.7㎡(전용 15평) | 16층 | 1억 1,700만원49.7㎡(전용 15평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.09 | 대동 | 49.9㎡(전용 15평) | 2층 | 1억 1,000만원49.9㎡(전용 15평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.09 | 성원남산3차 | 49.7㎡(전용 15평) | 9층 | 1억 500만원49.7㎡(전용 15평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.07 | 대동디지털황토방 | 114.9㎡(전용 35평) | 2층 | 3억 8,000만원114.9㎡(전용 35평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.06 | 덕산타운1 | 49.9㎡(전용 15평) | 20층 | 1억 2,500만원49.9㎡(전용 15평) · 20층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.06 | 덕산타운1 | 49.9㎡(전용 15평) | 1층 | 1억 1,400만원49.9㎡(전용 15평) · 1층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.04 | 대방그린빌 | 39.7㎡(전용 12평) | 10층 | 1억 1,900만원39.7㎡(전용 12평) · 10층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.03 | 대방그린빌 | 39.7㎡(전용 12평) | 17층 | 1억 1,700만원39.7㎡(전용 12평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.01 | 개나리1차 | 49.4㎡(전용 15평) | 12층 | 1억 3,000만원49.4㎡(전용 15평) · 12층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.30 | 개나리1차 | 42.2㎡(전용 13평) | 6층 | 1억 1,400만원42.2㎡(전용 13평) · 6층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.29 | 개나리1차 | 49.4㎡(전용 15평) | 12층 | 1억 3,500만원49.4㎡(전용 15평) · 12층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.29 | 성원남산3차 | 48㎡(전용 15평) | 15층 | 1억 570만원48㎡(전용 15평) · 15층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.29 | 대방그린빌 | 39.7㎡(전용 12평) | 11층 | 1억 1,700만원39.7㎡(전용 12평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.29 | 성원남산3차 | 48㎡(전용 15평) | 15층 | 1억 800만원48㎡(전용 15평) · 15층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.28 | 덕산타운1 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 2억 6,500만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.26 | 대동 | 49.9㎡(전용 15평) | 17층 | 1억 3,200만원49.9㎡(전용 15평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.24 | 성원남산3차 | 48㎡(전용 15평) | 6층 | 1억 800만원48㎡(전용 15평) · 6층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.24 | 대방그린빌 | 49.9㎡(전용 15평) | 8층 | 1억 3,000만원49.9㎡(전용 15평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.24 | 대방그린빌 | 49.9㎡(전용 15평) | 8층 | 1억 3,000만원49.9㎡(전용 15평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.23 | 대동디지털황토방 | 59.8㎡(전용 18평) | 3층 | 2억59.8㎡(전용 18평) · 3층 · 신규 | 신규 |
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대방동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 성원남산3차1992년 · 48~85㎡ | 9,200만원48㎡(전용 15평) · 2026.11.04 | 1억 1,700만원49.7㎡(전용 15평) · 2026.11.11 | 매매 326 · 전세 407 · 월세 212 |
| 대동1992년 · 49.9~126.4㎡ | 1억 8,400만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.10 | 1억 1,000만원49.9㎡(전용 15평) · 2026.11.09 | 매매 256 · 전세 379 · 월세 154 |
| 개나리1차1992년 · 42.2~49.4㎡ | 1억 5,000만원49.4㎡(전용 15평) · 2026.11.06 | 1억 3,000만원49.4㎡(전용 15평) · 2026.11.01 | 매매 156 · 전세 338 · 월세 177 |
| 대방그린빌1996년 · 39.7~49.9㎡ | 1억 3,500만원39.7㎡(전용 12평) · 2026.11.11 | 1억 1,900만원39.7㎡(전용 12평) · 2026.11.04 | 매매 141 · 전세 297 · 월세 157 |
| 덕산타운11992년 · 49.9~131.7㎡ | 1억 7,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.09 | 1억 2,500만원49.9㎡(전용 15평) · 2026.11.06 | 매매 99 · 전세 156 · 월세 44 |
| 대방동성1996년 · 60~101.9㎡ | 3억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.09 | 1억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.22 | 매매 76 · 전세 83 · 월세 13 |
| 덕산타운21996년 · 59.9~84.9㎡ | 3억 1,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.05 | 2억59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.12 | 매매 51 · 전세 82 · 월세 30 |
| 대동황토방2001년 · 59.2~115㎡ | 3억 8,000만원84.1㎡(전용 25평) · 2026.11.03 | 3억 2,000만원84.1㎡(전용 25평) · 2026.06.12 | 매매 103 · 전세 48 · 월세 21 |
| 대동디지털황토방2001년 · 59.8~114.9㎡ | 3억 9,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.07 | 3억 8,000만원114.9㎡(전용 35평) · 2026.11.07 | 매매 102 · 전세 39 · 월세 17 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
대방동 아파트 전세 자주 묻는 질문
대방동 아파트 전세는 얼마인가요?
대방동 아파트 전세는 36개월 1,829건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 504건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 2,600만원, 전용 평당가는 874만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 1.4% 올랐습니다. 전세가율은 약 89.1%(매매 평당가 981만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 3,000만원보다 3% 낮아요.대방동 전세가율 89.1%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.대방동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 465건, 중앙값 1억 2,100만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.창원시성산구의 다른 동 아파트 전세
2026-11-12 기준.
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