경상남도 창원시성산구전세 단지 1곳36개월 전세 431건
사파정동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월사파정동 아파트 전세는 36개월 431건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 109건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 3,000만원, 전용 평당가는 1,906만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 5.9% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 76%(매매 평당가 2,508만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억보다 10% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월3억 3,000만원109건
전세 평당가1,906만원▲ 5.9%직전 12개월 대비
전세가율76%매매 평당가 대비
36개월 전세431건단지 1곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
사파정동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순사파정동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세사파정동 아파트 전세 거래는 2024년 1월 158건이 가장 많았고 2025년 3월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2025년 10월 5억 4,000만원이 가장 높았고 2024년 1월 2억 6,800만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 71건으로 직전 6개월(38건)보다 87% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 9.1건이에요.
4억 5,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -17%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 4억 5,000만원 |
| 2026년 8월 | 6건 | 4억 1,500만원 |
| 2026년 7월 | 6건 | 3억 7,400만원 |
| 2026년 6월 | 21건 | 3억 2,500만원 |
| 2026년 5월 | 28건 | 3억 2,000만원 |
| 2026년 4월 | 8건 | 3억 7,500만원 |
| 2026년 3월 | 22건 | 3억 2,000만원 |
| 2026년 2월 | 4건 | 3억 2,500만원 |
| 2026년 1월 | 4건 | 3억 9,000만원 |
| 2025년 12월 | 5건 | 4억 3,000만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 2억 6,800만원 |
| 2025년 10월 | 2건 | 5억 4,000만원 |
사파정동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 68건, 중앙값 3억 2,000만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 37건, 중앙값 4억이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 4건, 중앙값 5억 4,500만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 4억 375만원10건 | 2,405만원 | 3억 2,000만원68건 | 2건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 5억 4,800만원87건 | 2,512만원 | 4억37건 | 9,000/120만원11건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 1건 | - | 5억 4,500만원4건 | - |
사파정동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건사파정동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.21 성산반도유보라아이비파크 79㎡(전용 24평) 13층 4억 5,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.21 성산반도유보라아이비파크 79㎡(전용 24평) 13층 4억 5,000만원, 2026.08.30 성산반도유보라아이비파크 79㎡(전용 24평) 12층 4억 3,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 55.5㎡(전용 17평)~79㎡(전용 24평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 602만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1억 5,461만원이에요.
- 최근 12개월 사파정동 전월세 122건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 13%(16건), 신규 87%(104건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 4건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 창원시성산구의 사파동 887만원, 대방동 870만원, 남양동 875만원 중에서 사파정동 전세 평당가 1,906만원은 가장 높아요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 성산반도유보라아이비파크 | 79㎡(전용 24평) | 13층 | 4억 5,000만원79㎡(전용 24평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.21 | 성산반도유보라아이비파크 | 79㎡(전용 24평) | 13층 | 4억 5,000만원79㎡(전용 24평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.30 | 성산반도유보라아이비파크 | 79㎡(전용 24평) | 12층 | 4억 3,000만원79㎡(전용 24평) · 12층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.22 | 성산반도유보라아이비파크 | 79㎡(전용 24평) | 9층 | 4억 3,000만원79㎡(전용 24평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.12 | 성산반도유보라아이비파크 | 56.9㎡(전용 17평) | 15층 | 3억 4,000만원56.9㎡(전용 17평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.06 | 성산반도유보라아이비파크 | 79㎡(전용 24평) | 2층 | 4억79㎡(전용 24평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.05 | 성산반도유보라아이비파크 | 55.5㎡(전용 17평) | 12층 | 3억 3,000만원55.5㎡(전용 17평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.03 | 성산반도유보라아이비파크 | 79㎡(전용 24평) | 2층 | 4억 3,000만원79㎡(전용 24평) · 2층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.28 | 성산반도유보라아이비파크 | 79㎡(전용 24평) | 8층 | 3억 7,400만원79㎡(전용 24평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.28 | 성산반도유보라아이비파크 | 79㎡(전용 24평) | 8층 | 3억 7,400만원79㎡(전용 24평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.28 | 성산반도유보라아이비파크 | 79㎡(전용 24평) | 8층 | 3억 7,400만원79㎡(전용 24평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.27 | 성산반도유보라아이비파크 | 79㎡(전용 24평) | 3층 | 3억 8,850만원79㎡(전용 24평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.24 | 성산반도유보라아이비파크 | 79㎡(전용 24평) | 3층 | 3억 8,850만원79㎡(전용 24평) · 3층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.20 | 성산반도유보라아이비파크 | 55.5㎡(전용 17평) | 8층 | 3억 5,000만원55.5㎡(전용 17평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.26 | 성산반도유보라아이비파크 | 56.9㎡(전용 17평) | 1층 | 3억 2,000만원56.9㎡(전용 17평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.26 | 성산반도유보라아이비파크 | 79㎡(전용 24평) | 10층 | 4억 7,000만원79㎡(전용 24평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.26 | 성산반도유보라아이비파크 | 56.9㎡(전용 17평) | 1층 | 3억 2,000만원56.9㎡(전용 17평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.24 | 성산반도유보라아이비파크 | 55.5㎡(전용 17평) | 14층 | 3억 4,000만원55.5㎡(전용 17평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.24 | 성산반도유보라아이비파크 | 55.5㎡(전용 17평) | 14층 | 3억 4,000만원55.5㎡(전용 17평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.21 | 성산반도유보라아이비파크 | 55.5㎡(전용 17평) | 9층 | 3억 3,000만원55.5㎡(전용 17평) · 9층 · 신규 | 신규 |
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사파정동 아파트 전세 자주 묻는 질문
사파정동 아파트 전세는 얼마인가요?
사파정동 아파트 전세는 36개월 431건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 109건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 3,000만원, 전용 평당가는 1,906만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 5.9% 올랐습니다. 전세가율은 약 76%(매매 평당가 2,508만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억보다 10% 높아요.사파정동 전세가율 76%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.사파정동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 68건, 중앙값 3억 2,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.창원시성산구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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