경상남도 창원시마산회원구매매 단지 29곳36개월 매매 258건
구암동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월구암동 아파트 매매는 36개월 258건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 74건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 4,900만원, 전용 평당가는 784만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 3.4% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 2.1% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억 5,000만원보다 1% 낮아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월1억 4,900만원74건
전용 평당가784만원▲ 3.4%직전 12개월 대비
36개월 매매258건단지 29곳
전세가율66.6%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
구암동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순구암대동+9%852만원전용 평당최근 2억 5,200만원 · 26.081998년 · 190세대 · 12개월 26건★ 4.3 (3)중앙하이츠+29%1,013만원전용 평당최근 2억 6,000만원 · 26.082006년 · 266세대 · 12개월 9건★ 3.5 (4)구암대동2+5%823만원전용 평당최근 2억 2,500만원 · 26.082000년 · 12개월 4건★ 4.5 (2)경남(1336)-9%711만원전용 평당최근 1억 1,700만원 · 26.041986년 · 12개월 6건한우-15%670만원전용 평당최근 7,300만원 · 26.091985년 · 12개월 6건★ 3.8 (2)한성(1344)-23%601만원전용 평당최근 1억 · 26.031984년 · 12개월 1건★ 4.3 (3)
경남(1335)-9%713만원전용 평당최근 1억 200만원 · 26.041985년 · 12개월 2건★ 4.0 (1)석보-28%568만원전용 평당최근 7,800만원 · 26.081983년 · 12개월 2건★ 4.0 (1)신우+3%811만원전용 평당최근 1억 2,500만원 · 26.082001년 · 147세대 · 12개월 2건
경남(1335)-9%713만원전용 평당최근 1억 200만원 · 26.041985년 · 12개월 2건★ 4.0 (1)석보-28%568만원전용 평당최근 7,800만원 · 26.081983년 · 12개월 2건★ 4.0 (1)신우+3%811만원전용 평당최근 1억 2,500만원 · 26.082001년 · 147세대 · 12개월 2건구암동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매구암동 아파트 매매 거래는 2026년 8월 14건이 가장 많았고 2026년 1월 2건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2024년 9월 914만원이 가장 높았고 2024년 7월 402만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 35건으로 직전 6개월(39건)보다 10% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 6.2건이에요.
444만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -37%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 444만원 |
| 2026년 8월 | 14건 | 716만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 738만원 |
| 2026년 6월 | 8건 | 797만원 |
| 2026년 5월 | 4건 | 782만원 |
| 2026년 4월 | 5건 | 738만원 |
| 2026년 3월 | 11건 | 827만원 |
| 2026년 2월 | 7건 | 817만원 |
| 2026년 1월 | 2건 | 641만원 |
| 2025년 12월 | 10건 | 732만원 |
| 2025년 11월 | 6건 | 823만원 |
| 2025년 10월 | 3건 | 706만원 |
구암동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 45건, 중앙값 1억 1,500만원(평당 709만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 26건, 중앙값 2억 1,900만원(평당 852만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 3건, 중앙값 3억 4,500만원(평당 987만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 1,500만원45건 | 709만원 | 8,500만원17건 | 1,750/30만원24건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 1,900만원26건 | 852만원 | 2억 500만원6건 | 2,000/40만원5건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 3억 4,500만원3건 | 987만원 | - | - |
구암동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
97.3%72건
3~5억
2.7%2건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
구암동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건구암동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.17 코리아타코마사원아파트 59.9㎡(전용 18평) 2층 6,500만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.11 한우 45.6㎡(전용 14평) 4층 7,300만원, 2026.08.29 구암대동 85㎡(전용 26평) 22층 2억 5,200만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 43.1㎡(전용 13평)~115.6㎡(전용 35평)이에요.
- 최근 12개월 구암동 아파트 매매 74건 중 3억 이하 구간이 72건(97.3%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3~5억 구간 2건(2.7%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 구암동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 898만원(21건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 690만원(26건)이 가장 낮아요. 차이는 30%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 771만원(27건)이에요.
- 구암동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10~20년 1,013만원(9건)이 가장 높고 준공 20년 초과 751만원(65건)이 가장 낮아요. 차이는 35%이에요.
- 최근 12개월 구암동 최고가 매매는 2026.02.13 중앙하이츠 115.6㎡(전용 35평) 6층 3억 4,500만원, 최저가는 2025.12.26 배진 55㎡(전용 17평) 6층 3,500만원이에요.
- 차이는 3억 1,000만원, 평당가는 각각 987만원과 210만원이에요.
- 매매 74건 중 직거래 8건, 중개 거래 66건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 59건(80%)이에요.
- 해제된 매매 6건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 창원시마산회원구의 합성동 1,836만원, 양덕동 1,748만원, 석전동 2,071만원 중에서 구암동 매매 평당가 784만원은 가장 낮아요.
- 매매 거래가 많은 단지는 구암대동(84건), 중앙하이츠(32건), 구암대동2(19건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 29곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 코리아타코마사원아파트 | 59.9㎡(전용 18평) | 2층 | 6,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.09.11 | 한우 | 45.6㎡(전용 14평) | 4층 | 7,300만원45.6㎡(전용 14평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 구암대동 | 85㎡(전용 26평) | 22층 | 2억 5,200만원85㎡(전용 26평) · 22층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 중앙하이츠 | 84.8㎡(전용 26평) | 5층 | 2억 6,000만원84.8㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 중앙하이츠 | 115.6㎡(전용 35평) | 13층 | 3억 4,500만원115.6㎡(전용 35평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.28 | 한효이화맨션 | 70.3㎡(전용 21평) | 1층 | 1억 5,600만원70.3㎡(전용 21평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.28 | 구암대동 | 58.9㎡(전용 18평) | 9층 | 1억 5,000만원58.9㎡(전용 18평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.27 | 석보 | 43.1㎡(전용 13평) | 1층 | 7,800만원43.1㎡(전용 13평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.26 | 배진 | 74.9㎡(전용 23평) | 5층 | 6,000만원74.9㎡(전용 23평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.08.25 | 한우 | 57.8㎡(전용 17평) | 1층 | 1억 2,200만원57.8㎡(전용 17평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | 구암대동2 | 111㎡(전용 34평) | 12층 | 2억 2,500만원111㎡(전용 34평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.10 | 코리아타코마사원아파트 | 44.2㎡(전용 13평) | 5층 | 7,000만원44.2㎡(전용 13평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.10 | 산동 | 50㎡(전용 15평) | 1층 | 6,000만원50㎡(전용 15평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.05 | 한우 | 45.6㎡(전용 14평) | 1층 | 9,400만원45.6㎡(전용 14평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.05 | 중앙하이츠 | 84.8㎡(전용 26평) | 4층 | 2억 5,500만원84.8㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.04 | 신우 | 48.5㎡(전용 15평) | 13층 | 1억 2,500만원48.5㎡(전용 15평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.01 | 한우 | 45.6㎡(전용 14평) | 1층 | 6,950만원45.6㎡(전용 14평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 구암대동 | 85㎡(전용 26평) | 19층 | 2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 19층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.26 | 구암대동 | 59.9㎡(전용 18평) | 19층 | 1억 6,900만원59.9㎡(전용 18평) · 19층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.25 | 구암대동 | 59.9㎡(전용 18평) | 15층 | 1억 4,800만원59.9㎡(전용 18평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
구암동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 26건 | 690만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 27건 | 771만원 | +12% |
| 고층 (10층 이상) | 21건 | 898만원 | +30% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10~20년 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10~20년 | 9건 | 1,013만원 | 기준 |
| 준공 20년 초과 | 65건 | 751만원 | -26% |
구암동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 구암대동1998년 · 58.9~85㎡ | 2억 5,200만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.29 | 1억 1,000만원58.9㎡(전용 18평) · 2026.09.07 | 매매 84 · 전세 23 · 월세 22 |
| 중앙하이츠2006년 · 84.8~115.6㎡ | 2억 6,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.29 | 2억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.17 | 매매 32 · 전세 4 · 월세 0 |
| 구암대동22000년 · 59.9~111㎡ | 2억 2,500만원111㎡(전용 34평) · 2026.08.11 | 1억 4,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.02.27 | 매매 19 · 전세 7 · 월세 2 |
| 경남(1336)1986년 · 52~52.4㎡ | 1억 1,700만원52.4㎡(전용 16평) · 2026.04.28 | 9,500만원52.4㎡(전용 16평) · 2025.08.25 | 매매 12 · 전세 8 · 월세 3 |
| 한우1985년 · 45.6~57.8㎡ | 7,300만원45.6㎡(전용 14평) · 2026.09.11 | 8,000만원45.6㎡(전용 14평) · 2025.03.04 | 매매 12 · 전세 2 · 월세 4 |
| 한성(1344)1984년 · 55㎡ | 1억55㎡(전용 17평) · 2026.03.02 | 8,500만원55㎡(전용 17평) · 2026.06.29 | 매매 10 · 전세 8 · 월세 8 |
| 경남(1335)1985년 · 48㎡ | 1억 200만원48㎡(전용 15평) · 2026.04.14 | 8,400만원48㎡(전용 15평) · 2025.08.25 | 매매 8 · 전세 5 · 월세 8 |
| 석보1983년 · 43.1~46.2㎡ | 7,800만원43.1㎡(전용 13평) · 2026.08.27 | 6,800만원43.1㎡(전용 13평) · 2026.06.22 | 매매 8 · 전세 3 · 월세 2 |
| 신우2001년 · 48.5~59.2㎡ | 1억 2,500만원48.5㎡(전용 15평) · 2026.08.04 | 1억 1,000만원59.2㎡(전용 18평) · 2025.12.01 | 매매 8 · 전세 1 · 월세 0 |
| 배진1992년 · 55~84.6㎡ | 6,000만원74.9㎡(전용 23평) · 2026.08.26 | - | 매매 8 · 전세 0 · 월세 1 |
| 은하1980년 · 48.7~62㎡ | 7,500만원49㎡(전용 15평) · 2025.07.19 | 5,600만원48.7㎡(전용 15평) · 2025.04.28 | 매매 7 · 전세 2 · 월세 7 |
| 크라운1984년 · 55.3㎡ | 1억 3,000만원55.3㎡(전용 17평) · 2026.06.23 | 8,000만원55.3㎡(전용 17평) · 2026.04.30 | 매매 6 · 전세 9 · 월세 8 |
| 코리아타코마사원아파트1978년 · 43.8~59.9㎡ | 6,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.17 | 6,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.07.23 | 매매 6 · 전세 5 · 월세 7 |
| 삼우1979년 · 31.7~37.5㎡ | 3,700만원37.5㎡(전용 11평) · 2025.12.26 | - | 매매 5 · 전세 0 · 월세 4 |
| 한효이화맨션1987년 · 66.7~70.3㎡ | 1억 5,600만원70.3㎡(전용 21평) · 2026.08.28 | 8,000만원70.3㎡(전용 21평) · 2026.07.19 | 매매 4 · 전세 3 · 월세 5 |
| 세화A.P.T1980년 · 47.3~49.5㎡ | 6,300만원49.5㎡(전용 15평) · 2026.02.18 | 4,000만원49.5㎡(전용 15평) · 2025.12.02 | 매매 4 · 전세 2 · 월세 2 |
| 세화맨션1979년 · 70~72.4㎡ | 8,500만원71.6㎡(전용 22평) · 2025.11.16 | - | 매매 4 · 전세 0 · 월세 2 |
| 산동1983년 · 50~50.9㎡ | 6,000만원50㎡(전용 15평) · 2026.08.10 | - | 매매 4 · 전세 0 · 월세 2 |
| 교직원1977년 · 66.7㎡ | 1억 1,600만원66.7㎡(전용 20평) · 2025.03.11 | 6,000만원66.7㎡(전용 20평) · 2024.08.12 | 매매 2 · 전세 2 · 월세 6 |
| 유신1979년 · 54.1~67.9㎡ | 7,500만원67.8㎡(전용 21평) · 2026.06.11 | 8,000만원67.9㎡(전용 21평) · 2024.12.26 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 5 |
| 대진1979년 · 52㎡ | 5,000만원52㎡(전용 16평) · 2025.10.24 | 6,500만원52㎡(전용 16평) · 2026.06.22 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 4 |
| 은마1979년 · 43.4~48.8㎡ | 4,900만원43.4㎡(전용 13평) · 2026.03.25 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 2 |
| 한영빌2004년 · 79.9㎡ | 1억 6,500만원79.9㎡(전용 24평) · 2024.11.04 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
| 한성1984년 · 65.9㎡ | 6,000만원65.9㎡(전용 20평) · 2024.11.13 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
| 경남(28-5)1980년 · 42.8㎡ | 6,300만원42.8㎡(전용 13평) · 2024.02.20 | 5,000만원42.8㎡(전용 13평) · 2024.07.22 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 4 |
| 태화1982년 · 46~49.3㎡ | 9,000만원49.3㎡(전용 15평) · 2025.04.14 | 5,500만원49.3㎡(전용 15평) · 2026.03.17 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 3 |
| 남아그린빌라1996년 · 35.4~59.7㎡ | 3,470만원37.8㎡(전용 11평) · 2024.10.31 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 2 |
| 동마1979년 · 60.6㎡ | 7,500만원60.6㎡(전용 18평) · 2025.12.10 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 1 |
| 대한맨션1996년 · 35.1㎡ | 2,950만원35.1㎡(전용 11평) · 2024.11.13 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
구암동 아파트 매매 자주 묻는 질문
구암동 아파트 매매가는 얼마인가요?
구암동 아파트 매매는 36개월 258건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 74건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 4,900만원, 전용 평당가는 784만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 3.4% 올랐습니다. 3년 전 같은 기간보다는 2.1% 올랐습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억 5,000만원보다 1% 낮아요.구암동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 45건, 중앙값 1억 1,500만원(평당 709만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.창원시마산회원구의 다른 동 아파트 매매
2026-09-27 기준.
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