경상남도 창원시마산합포구전세 단지 6곳36개월 전세 72건
중앙동2가 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월중앙동2가 아파트 전세는 36개월 72건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 13건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 8,750만원, 전용 평당가는 803만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 6.2% 내렸습니다.
- 전세가율은 약 93.8%(매매 평당가 856만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 8,775만원과 같아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 8,750만원13건
전세 평당가803만원▼ 6.2%직전 12개월 대비
전세가율93.8%매매 평당가 대비
36개월 전세72건단지 6곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
중앙동2가의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
경동메르빌2차+20%1,028만원전용 평당최근 2억 1,000만원 · 26.082007년 · 12개월 10건★ 4.5 (2)우방-8%790만원전용 평당최근 2억 1,600만원 · 26.091997년 · 459세대 · 12개월 11건★ 4.8 (2)남명세비앙-2%837만원전용 평당최근 2억 1,000만원 · 26.052005년 · 12개월 4건★ 4.8 (2)현대가동-37%536만원전용 평당최근 1억 3,900만원 · 25.121985년 · 12개월 2건현대나동-35%555만원전용 평당최근 1억 4,200만원 · 26.011985년 · 12개월 1건교수실거래 없음최근 1억 · 25.051980년중앙동2가 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세중앙동2가 아파트 전세 거래는 2024년 2월 6건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 2월 2억 5,000만원이 가장 높았고 2025년 10월 1억 4,750만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 5건으로 직전 6개월(8건)보다 37% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 7개월, 월평균 1.9건이에요.
1억 8,750만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +27%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 2건 | 1억 8,750만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 2억 3,400만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 1억 8,000만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 4건 | 1억 7,000만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 2억 3,400만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 2건 | 1억 4,750만원 |
중앙동2가 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 11건, 중앙값 1억 8,750만원이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2억 600만원6건 | 1,135만원 | 2건 | - |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 1,750만원19건 | 871만원 | 1억 8,750만원11건 | 1억 500/50만원7건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 2억 6,900만원3건 | 768만원 | - | 1건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 1건 | - | - | 1건 |
중앙동2가 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건중앙동2가 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.07 남명세비앙 85㎡(전용 26평) 7층 1억 8,750만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.07 남명세비앙 85㎡(전용 26평) 7층 1억 8,750만원, 2026.06.16 경동메르빌2차 85㎡(전용 26평) 6층 2억 3,400만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 53만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1,361만원이에요.
- 최근 12개월 중앙동2가 전월세 22건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 25%(5건), 신규 75%(15건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 4% 올랐어요.
- 같은 창원시마산합포구의 중앙동3가 617만원, 월포동 937만원, 신포동1가 1,206만원 중에서 중앙동2가 전세 평당가 803만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 경동메르빌2차(33건), 우방(16건), 남명세비앙(16건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 6곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.07 | 남명세비앙 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 1억 8,750만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.07 | 남명세비앙 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 1억 8,750만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.16 | 경동메르빌2차 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 2억 3,400만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.05.01 | 경동메르빌2차 | 60㎡(전용 18평) | 10층 | 1억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.01 | 경동메르빌2차 | 60㎡(전용 18평) | 10층 | 1억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.27 | 남명세비앙 | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 1억 6,800만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.18 | 우방 | 70㎡(전용 21평) | 19층 | 1억 7,000만원70㎡(전용 21평) · 19층 | - |
| 2026.03.18 | 우방 | 70㎡(전용 21평) | 19층 | 1억 7,000만원70㎡(전용 21평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.03 | 남명세비앙 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 1억 8,800만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.02.24 | 경동메르빌2차 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 갱신 | 갱신 |
| 2025.12.17 | 경동메르빌2차 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 2억 3,400만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.10.21 | 교수 | 72.9㎡(전용 22평) | 5층 | 7,500만원72.9㎡(전용 22평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2025.10.20 | 경동메르빌2차 | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 2억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2025.09.27 | 경동메르빌2차 | 60㎡(전용 18평) | 6층 | 1억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2025.09.27 | 경동메르빌2차 | 60㎡(전용 18평) | 6층 | 1억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2025.09.26 | 남명세비앙 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 1억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2025.09.17 | 남명세비앙 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 1억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2025.09.06 | 남명세비앙 | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 1억 8,500만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2025.08.28 | 경동메르빌2차 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 2억 3,100만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.08.03 | 남명세비앙 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 1억 8,350만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
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중앙동2가 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 경동메르빌2차2007년 · 60~85㎡ | 2억 1,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.26 | 2억 3,400만원85㎡(전용 26평) · 2026.06.16 | 매매 30 · 전세 33 · 월세 8 |
| 우방1997년 · 60~151.2㎡ | 2억 1,600만원70㎡(전용 21평) · 2026.09.04 | 1억 7,000만원70㎡(전용 21평) · 2026.03.18 | 매매 31 · 전세 16 · 월세 9 |
| 남명세비앙2005년 · 85㎡ | 2억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.05.27 | 1억 8,750만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.07 | 매매 7 · 전세 16 · 월세 1 |
| 현대가동1985년 · 84.5~124.2㎡ | 1억 3,900만원84.5㎡(전용 26평) · 2025.12.27 | 1억 5,000만원124.2㎡(전용 38평) · 2025.04.16 | 매매 5 · 전세 4 · 월세 3 |
| 현대나동1985년 · 84.5㎡ | 1억 4,200만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.01.09 | 1억 5,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2024.07.26 | 매매 3 · 전세 2 · 월세 0 |
| 교수1980년 · 60.2~72.9㎡ | 1억72.9㎡(전용 22평) · 2025.05.19 | 7,500만원72.9㎡(전용 22평) · 2025.10.21 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 5 |
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중앙동2가 아파트 전세 자주 묻는 질문
중앙동2가 아파트 전세는 얼마인가요?
중앙동2가 아파트 전세는 36개월 72건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 13건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 8,750만원, 전용 평당가는 803만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 6.2% 내렸습니다. 전세가율은 약 93.8%(매매 평당가 856만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 8,775만원과 같아요.중앙동2가 전세가율 93.8%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.창원시마산합포구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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