경상남도 창원시마산합포구전세 단지 14곳36개월 전세 1,103건
교방동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월교방동 아파트 전세는 36개월 1,103건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 425건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 5,750만원, 전용 평당가는 1,074만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 8.1% 내렸습니다.
- 전세가율은 약 61.4%(매매 평당가 1,748만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 6,644만원보다 5% 낮아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 5,750만원425건
전세 평당가1,074만원▼ 8.1%직전 12개월 대비
전세가율61.4%매매 평당가 대비
36개월 전세1,103건단지 14곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
교방동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순상록실거래 없음2008년 · 395세대★ 4.0 (5)창원롯데캐슬프리미어1,744만원전용 평당최근 2억 1,000만원 · 26.092020년 · 12개월 127건★ 4.6 (8)창원푸르지오더플래티넘3단지+4%1,821만원전용 평당최근 4억 7,000만원 · 26.092024년 · 1,538세대 · 12개월 27건창원푸르지오더플래티넘2단지+1%1,766만원전용 평당최근 4억 7,700만원 · 26.082024년 · 12개월 53건
무학산벽산블루밍2단지-38%1,085만원전용 평당최근 3억 · 26.082009년 · 793세대 · 12개월 23건★ 4.3 (6)
창원푸르지오더플래티넘1단지+5%1,827만원전용 평당최근 4억 7,500만원 · 26.092024년 · 12개월 32건★ 4.3 (2)무학산벽산블루밍1단지-40%1,051만원전용 평당최근 2억 6,500만원 · 26.082009년 · 12개월 7건★ 4.7 (3)청송-78%391만원전용 평당최근 7,000만원 · 26.041984년 · 12개월 1건배진-70%526만원전용 평당최근 9,000만원 · 26.051987년 · 12개월 1건
무학산벽산블루밍2단지-38%1,085만원전용 평당최근 3억 · 26.082009년 · 793세대 · 12개월 23건★ 4.3 (6)창원푸르지오더플래티넘1단지+5%1,827만원전용 평당최근 4억 7,500만원 · 26.092024년 · 12개월 32건★ 4.3 (2)무학산벽산블루밍1단지-40%1,051만원전용 평당최근 2억 6,500만원 · 26.082009년 · 12개월 7건★ 4.7 (3)청송-78%391만원전용 평당최근 7,000만원 · 26.041984년 · 12개월 1건배진-70%526만원전용 평당최근 9,000만원 · 26.051987년 · 12개월 1건교방동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세교방동 아파트 전세 거래는 2024년 1월 73건이 가장 많았고 2026년 9월 8건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2024년 5월 3억 3,000만원이 가장 높았고 2024년 9월 1억 3,160만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 167건으로 직전 6개월(258건)보다 35% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 35.4건이에요.
2억 375만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -25%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 8건 | 2억 375만원 |
| 2026년 8월 | 23건 | 1억 6,644만원 |
| 2026년 7월 | 39건 | 1억 5,750만원 |
| 2026년 6월 | 49건 | 1억 5,750만원 |
| 2026년 5월 | 19건 | 1억 5,750만원 |
| 2026년 4월 | 29건 | 1억 5,750만원 |
| 2026년 3월 | 39건 | 1억 5,750만원 |
| 2026년 2월 | 33건 | 1억 5,750만원 |
| 2026년 1월 | 55건 | 1억 5,750만원 |
| 2025년 12월 | 48건 | 1억 4,455만원 |
| 2025년 11월 | 52건 | 1억 5,750만원 |
| 2025년 10월 | 31건 | 2억 7,300만원 |
교방동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 252건, 중앙값 1억 3,160만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 159건, 중앙값 3억이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 12건, 중앙값 3억 2,825만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2억 1,500만원75건 | 1,744만원 | 1억 3,160만원252건 | 6,580/19만원80건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 4억 4,300만원185건 | 1,759만원 | 3억159건 | 5,000/60만원34건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 5억 4,600만원16건 | 1,757만원 | 3억 2,825만원12건 | 2건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 1억 7,000만원3건 | 373만원 | 2건 | - |
교방동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건교방동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.22 창원롯데캐슬프리미어 60㎡(전용 18평) 12층 3억 1,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.20 무학산벽산블루밍2단지 85㎡(전용 26평) 5층 2억 5,000만원, 2026.09.16 다조맨션 66.7㎡(전용 20평) 2층 8,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.2㎡(전용 12평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 674만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1억 7,310만원이에요.
- 최근 12개월 교방동 전월세 541건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 45%(240건), 신규 55%(295건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 48건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 창원시마산합포구의 교원동 979만원, 상남동 441만원, 추산동 329만원 중에서 교방동 전세 평당가 1,074만원은 가장 높아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 상록(327건), 창원롯데캐슬프리미어(295건), 창원푸르지오더플래티넘3단지(191건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 14곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 창원롯데캐슬프리미어 | 60㎡(전용 18평) | 12층 | 3억 1,000만원60㎡(전용 18평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.20 | 무학산벽산블루밍2단지 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.16 | 다조맨션 | 66.7㎡(전용 20평) | 2층 | 8,000만원66.7㎡(전용 20평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.12 | 창원푸르지오더플래티넘1단지 | 84㎡(전용 25평) | 19층 | 3억 8,500만원84㎡(전용 25평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.07 | 창원푸르지오더플래티넘3단지 | 39.2㎡(전용 12평) | 20층 | 1억 5,750만원39.2㎡(전용 12평) · 20층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | 창원푸르지오더플래티넘1단지 | 84.9㎡(전용 26평) | 15층 | 3억 5,500만원84.9㎡(전용 26평) · 15층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.03 | 상록 | 60㎡(전용 18평) | 4층 | 1억 3,160만원60㎡(전용 18평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.01 | 상록 | 60㎡(전용 18평) | 8층 | 1억 3,160만원60㎡(전용 18평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.31 | 상록 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 1억 6,644만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.31 | 상록 | 60㎡(전용 18평) | 3층 | 1억 3,160만원60㎡(전용 18평) · 3층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.28 | 창원롯데캐슬프리미어 | 39.8㎡(전용 12평) | 3층 | 1억 8,500만원39.8㎡(전용 12평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.24 | 상록 | 60㎡(전용 18평) | 1층 | 1억 1,844만원60㎡(전용 18평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.24 | 창원푸르지오더플래티넘3단지 | 39.2㎡(전용 12평) | 14층 | 1억 5,750만원39.2㎡(전용 12평) · 14층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.24 | 상록 | 60㎡(전용 18평) | 1층 | 1억 1,844만원60㎡(전용 18평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.24 | 상록 | 60㎡(전용 18평) | 1층 | 1억 1,844만원60㎡(전용 18평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.22 | 창원롯데캐슬프리미어 | 39.8㎡(전용 12평) | 13층 | 1억 9,000만원39.8㎡(전용 12평) · 13층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.22 | 창원푸르지오더플래티넘3단지 | 84㎡(전용 25평) | 4층 | 3억 7,000만원84㎡(전용 25평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.20 | 창원푸르지오더플래티넘3단지 | 39.2㎡(전용 12평) | 16층 | 1억 6,000만원39.2㎡(전용 12평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.20 | 창원푸르지오더플래티넘3단지 | 39.2㎡(전용 12평) | 16층 | 1억 6,000만원39.2㎡(전용 12평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.14 | 상록 | 60㎡(전용 18평) | 7층 | 1억 3,160만원60㎡(전용 18평) · 7층 · 갱신 | 갱신 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
교방동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 상록2008년 · 60~85㎡ | - | 1억 3,160만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.03 | 매매 0 · 전세 327 · 월세 145 |
| 창원롯데캐슬프리미어2020년 · 39.8~84.9㎡ | 2억 1,000만원39.8㎡(전용 12평) · 2026.09.17 | 3억 1,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.22 | 매매 300 · 전세 295 · 월세 34 |
| 창원푸르지오더플래티넘3단지2024년 · 39.2~84.9㎡ | 4억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.04 | 1억 5,750만원39.2㎡(전용 12평) · 2026.09.07 | 매매 36 · 전세 191 · 월세 8 |
| 창원푸르지오더플래티넘2단지2024년 · 59.1~103.2㎡ | 4억 7,700만원84㎡(전용 25평) · 2026.08.15 | 3억 6,000만원84㎡(전용 25평) · 2026.08.05 | 매매 79 · 전세 113 · 월세 9 |
| 무학산벽산블루밍2단지2009년 · 59.9~134.4㎡ | 3억84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.15 | 2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.20 | 매매 75 · 전세 74 · 월세 16 |
| 창원푸르지오더플래티넘1단지2024년 · 74.2~84.9㎡ | 4억 7,500만원84㎡(전용 25평) · 2026.09.16 | 3억 8,500만원84㎡(전용 25평) · 2026.09.12 | 매매 43 · 전세 55 · 월세 8 |
| 무학산벽산블루밍1단지2009년 · 84.9~106.3㎡ | 2억 6,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.22 | 2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.06.10 | 매매 19 · 전세 24 · 월세 3 |
| 청송1984년 · 51.9~59.3㎡ | 7,000만원59.2㎡(전용 18평) · 2026.04.04 | 6,800만원59.2㎡(전용 18평) · 2026.06.03 | 매매 4 · 전세 6 · 월세 1 |
| 배진1987년 · 45~56.6㎡ | 9,000만원56.6㎡(전용 17평) · 2026.05.14 | 5,500만원56.6㎡(전용 17평) · 2026.06.14 | 매매 2 · 전세 5 · 월세 3 |
| 다조맨션1997년 · 57.5~72.4㎡ | 9,500만원68.7㎡(전용 21평) · 2026.07.27 | 8,000만원66.7㎡(전용 20평) · 2026.09.16 | 매매 3 · 전세 5 · 월세 1 |
| 수영1986년 · 45.2~54.9㎡ | 5,000만원50.9㎡(전용 15평) · 2025.08.25 | 6,000만원54.9㎡(전용 17평) · 2025.07.12 | 매매 2 · 전세 3 · 월세 0 |
| 대림하이츠빌라1992년 · 150.7㎡ | 1억 7,000만원150.7㎡(전용 46평) · 2026.09.02 | 1억 6,000만원150.7㎡(전용 46평) · 2026.07.23 | 매매 3 · 전세 2 · 월세 0 |
| 신우빌라1992년 · 67.3~82.2㎡ | 1억 1,000만원67.3㎡(전용 20평) · 2024.08.02 | 8,000만원82.2㎡(전용 25평) · 2025.11.12 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 0 |
| 신교방빌라1989년 · 61.7㎡ | - | 8,500만원61.7㎡(전용 19평) · 2024.05.25 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
교방동 아파트 전세 자주 묻는 질문
교방동 아파트 전세는 얼마인가요?
교방동 아파트 전세는 36개월 1,103건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 425건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 5,750만원, 전용 평당가는 1,074만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 8.1% 내렸습니다. 전세가율은 약 61.4%(매매 평당가 1,748만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 6,644만원보다 5% 낮아요.교방동 전세가율 61.4%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.교방동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 252건, 중앙값 1억 3,160만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.창원시마산합포구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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