경상남도 창원시마산합포구전세 단지 1곳36개월 전세 40건
교원동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월교원동 아파트 전세는 36개월 40건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 11건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억, 전용 평당가는 946만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 6.4% 내렸습니다.
- 전세가율은 약 68.5%(매매 평당가 1,381만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 9,000만원보다 3% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월3억11건
전세 평당가946만원▼ 6.4%직전 12개월 대비
전세가율68.5%매매 평당가 대비
36개월 전세40건단지 1곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
교원동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순교원동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세교원동 아파트 전세 거래는 2024년 8월 4건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2025년 3월 3억 7,500만원이 가장 높았고 2025년 7월 2억 2,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 5건으로 직전 6개월(6건)보다 17% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 1.8건이에요.
3억 4,750만원2026년 10월 전세 보증금 중앙값2026년 1월보다 +19%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 2건 | 3억 4,750만원 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 2건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 2억 9,000만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 2건 | 3억 1,800만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 2억 9,000만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 2건 | 2억 9,250만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
교원동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 3건, 중앙값 2억 9,000만원이에요.
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- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 7건, 중앙값 3억 1,500만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 85~135㎡ (40평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2억 9,300만원7건 | 1,615만원 | 1건 | 1건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 5,500만원19건 | 1,381만원 | 2억 9,000만원3건 | - |
| 40평대전용 85~135㎡ | 4억 3,100만원10건 | 1,216만원 | 3억 1,500만원7건 | 8,000/90만원3건 |
교원동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건교원동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.10.20 무학자이 128.4㎡(전용 39평) 23층 3억 6,500만원이에요.
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- 그 앞은 2026.10.09 무학자이 105.9㎡(전용 32평) 6층 3억 3,000만원, 2026.08.26 무학자이 85㎡(전용 26평) 20층 3억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~128.4㎡(전용 39평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 435만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1억 1,172만원이에요.
- 최근 12개월 교원동 전월세 15건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 33%(5건), 신규 67%(10건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 3건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 4% 올랐어요.
- 같은 창원시마산합포구의 교방동 1,001만원, 상남동 441만원, 추산동 309만원 중에서 교원동 전세 평당가 946만원은 중간이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 무학자이 | 128.4㎡(전용 39평) | 23층 | 3억 6,500만원128.4㎡(전용 39평) · 23층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.09 | 무학자이 | 105.9㎡(전용 32평) | 6층 | 3억 3,000만원105.9㎡(전용 32평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.26 | 무학자이 | 85㎡(전용 26평) | 20층 | 3억85㎡(전용 26평) · 20층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.13 | 무학자이 | 59.9㎡(전용 18평) | 9층 | 2억59.9㎡(전용 18평) · 9층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.07.18 | 무학자이 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 2억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.11 | 무학자이 | 112.1㎡(전용 34평) | 4층 | 3억 1,500만원112.1㎡(전용 34평) · 4층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.10 | 무학자이 | 112.1㎡(전용 34평) | 7층 | 3억 2,100만원112.1㎡(전용 34평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.27 | 무학자이 | 105.9㎡(전용 32평) | 5층 | 2억 9,000만원105.9㎡(전용 32평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.27 | 무학자이 | 105.9㎡(전용 32평) | 5층 | 2억 9,000만원105.9㎡(전용 32평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.20 | 무학자이 | 112.1㎡(전용 34평) | 4층 | 3억112.1㎡(전용 34평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.03 | 무학자이 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 2억 8,500만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 갱신 | 갱신 |
| 2025.10.14 | 무학자이 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 2억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.09.11 | 무학자이 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 2억 3,100만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.09.01 | 무학자이 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 2억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2025.07.05 | 무학자이 | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 2억 2,500만원85㎡(전용 26평) · 14층 | - |
| 2025.07.05 | 무학자이 | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 2억 2,500만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 갱신 | 갱신 |
| 2025.04.22 | 무학자이 | 85㎡(전용 26평) | 19층 | 2억 9,500만원85㎡(전용 26평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2025.03.22 | 무학자이 | 128.4㎡(전용 39평) | 10층 | 3억 7,500만원128.4㎡(전용 39평) · 10층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.01.25 | 무학자이 | 60㎡(전용 18평) | 6층 | 2억 9,000만원60㎡(전용 18평) · 6층 | - |
| 2025.01.18 | 무학자이 | 85㎡(전용 26평) | 16층 | 2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 16층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
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교원동 아파트 전세 자주 묻는 질문
교원동 아파트 전세는 얼마인가요?
교원동 아파트 전세는 36개월 40건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 11건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억, 전용 평당가는 946만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 6.4% 내렸습니다. 전세가율은 약 68.5%(매매 평당가 1,381만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 9,000만원보다 3% 높아요.교원동 전세가율 68.5%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.교원동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 85~135㎡ (40평대)이에요. 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 3건, 중앙값 2억 9,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.창원시마산합포구의 다른 동 아파트 전세
2026-11-12 기준.
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