경상남도 진주시전세 단지 13곳36개월 전세 444건
초전동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월초전동 아파트 전세는 36개월 444건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 53건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 6,750만원, 전용 평당가는 1,322만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 13.2% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 80%(매매 평당가 1,653만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억 2,000만원보다 15% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월3억 6,750만원53건
전세 평당가1,322만원▲ 13.2%직전 12개월 대비
전세가율80%매매 평당가 대비
36개월 전세444건단지 13곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
초전동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순힐스테이트초전+31%2,168만원전용 평당최근 6억 1,800만원 · 26.112019년 · 1,070세대 · 12개월 56건★ 4.6 (9)진주초장엠코타운더이스턴파크+9%1,798만원전용 평당최근 4억 7,900만원 · 26.102014년 · 883세대 · 12개월 42건★ 4.8 (6)
이지더원+29%2,140만원전용 평당최근 5억 6,200만원 · 26.102018년 · 543세대 · 12개월 28건★ 4.5 (6)
더샵진주피에르테+57%2,592만원전용 평당최근 6억 4,000만원 · 26.102024년 · 798세대 · 12개월 6건★ 4.3 (3)초전해모로루비채4단지+4%1,727만원전용 평당최근 4억 9,000만원 · 26.102014년 · 774세대 · 12개월 27건★ 4.6 (9)
초전해모로루비채2단지+5%1,728만원전용 평당최근 4억 7,800만원 · 26.102014년 · 564세대 · 12개월 34건★ 4.3 (8)
진주초전푸르지오1단지-25%1,232만원전용 평당최근 6억 1,000만원 · 26.102009년 · 812세대 · 12개월 30건★ 4.8 (13)진주초전푸르지오2단지-9%1,500만원전용 평당최근 6억 500만원 · 26.092010년 · 830세대 · 12개월 26건★ 4.9 (12)대림-63%617만원전용 평당최근 1억 · 26.091995년 · 305세대 · 12개월 15건★ 3.3 (6)
이지더원+29%2,140만원전용 평당최근 5억 6,200만원 · 26.102018년 · 543세대 · 12개월 28건★ 4.5 (6)더샵진주피에르테+57%2,592만원전용 평당최근 6억 4,000만원 · 26.102024년 · 798세대 · 12개월 6건★ 4.3 (3)초전해모로루비채4단지+4%1,727만원전용 평당최근 4억 9,000만원 · 26.102014년 · 774세대 · 12개월 27건★ 4.6 (9)초전해모로루비채2단지+5%1,728만원전용 평당최근 4억 7,800만원 · 26.102014년 · 564세대 · 12개월 34건★ 4.3 (8)진주초전푸르지오1단지-25%1,232만원전용 평당최근 6억 1,000만원 · 26.102009년 · 812세대 · 12개월 30건★ 4.8 (13)진주초전푸르지오2단지-9%1,500만원전용 평당최근 6억 500만원 · 26.092010년 · 830세대 · 12개월 26건★ 4.9 (12)대림-63%617만원전용 평당최근 1억 · 26.091995년 · 305세대 · 12개월 15건★ 3.3 (6)초전동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세초전동 아파트 전세 거래는 2025년 2월 40건이 가장 많았고 2026년 7월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 4월 4억 1,600만원이 가장 높았고 2024년 3월 2억 6,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 17건으로 직전 6개월(36건)보다 53% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 4.4건이에요.
3억 500만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -13%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 2건 | 3억 500만원 |
| 2026년 10월 | 5건 | 3억 4,650만원 |
| 2026년 9월 | 1건 | 2억 6,500만원 |
| 2026년 8월 | 4건 | 4억 875만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 3억 6,225만원 |
| 2026년 6월 | 4건 | 2억 9,950만원 |
| 2026년 5월 | 7건 | 3억 9,000만원 |
| 2026년 4월 | 5건 | 4억 1,600만원 |
| 2026년 3월 | 6건 | 3억 8,250만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 3억 5,100만원 |
| 2026년 1월 | 8건 | 3억 6,000만원 |
| 2025년 12월 | 7건 | 3억 5,000만원 |
초전동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 3건, 중앙값 1억 4,000만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 34건, 중앙값 3억 4,875만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 15건, 중앙값 3억 7,800만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 5,600만원53건 | 862만원 | 1억 4,000만원3건 | 3,000/50만원16건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 4억 5,300만원189건 | 1,862만원 | 3억 4,875만원34건 | 6,000/105만원26건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 5억87건 | 1,475만원 | 3억 7,800만원15건 | 1억/135만원7건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 5억 3,700만원8건 | 1,092만원 | 1건 | 2건 |
초전동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건초전동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.03 초전해모로루비채2단지 85㎡(전용 26평) 7층 3억 7,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.11.02 진주초장엠코타운더이스턴파크 60㎡(전용 18평) 10층 2억 4,000만원, 2026.10.31 더샵진주피에르테 75㎡(전용 23평) 16층 3억 4,650만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~125㎡(전용 38평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 331만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 8,501만원이에요.
- 최근 12개월 초전동 전월세 104건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 28%(29건), 신규 72%(73건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 19건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 진주시의 하대동 511만원, 금산면 606만원 중에서 초전동 전세 평당가 1,322만원은 가장 높아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 힐스테이트초전(97건), 진주초장엠코타운더이스턴파크(68건), 이지더원(54건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 13곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.03 | 초전해모로루비채2단지 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 3억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.02 | 진주초장엠코타운더이스턴파크 | 60㎡(전용 18평) | 10층 | 2억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 10층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.31 | 더샵진주피에르테 | 75㎡(전용 23평) | 16층 | 3억 4,650만원75㎡(전용 23평) · 16층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.29 | 이지더원 | 73.2㎡(전용 22평) | 4층 | 3억 450만원73.2㎡(전용 22평) · 4층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.24 | 초전해모로루비채2단지 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 3억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 청구타운 | 60㎡(전용 18평) | 12층 | 1억 2,400만원60㎡(전용 18평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.11 | 힐스테이트초전 | 84.9㎡(전용 26평) | 20층 | 5억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 20층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.03 | 초전해모로루비채2단지 | 75㎡(전용 23평) | 13층 | 2억 6,500만원75㎡(전용 23평) · 13층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.23 | 초전해모로루비채4단지 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 2억 9,400만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.12 | 힐스테이트초전 | 91㎡(전용 28평) | 7층 | 4억 5,000만원91㎡(전용 28평) · 7층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.12 | 진주초전푸르지오2단지 | 102㎡(전용 31평) | 21층 | 3억 6,750만원102㎡(전용 31평) · 21층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.06 | 힐스테이트초전 | 84.9㎡(전용 26평) | 12층 | 5억84.9㎡(전용 26평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.17 | 힐스테이트초전 | 84.9㎡(전용 26평) | 19층 | 3억 6,225만원84.9㎡(전용 26평) · 19층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.26 | 초전해모로루비채2단지 | 75㎡(전용 23평) | 17층 | 2억 6,250만원75㎡(전용 23평) · 17층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.22 | 이지더원 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 2억 8,900만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.17 | 힐스테이트초전 | 84.9㎡(전용 26평) | 9층 | 4억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.13 | 진주초장엠코타운더이스턴파크 | 73.7㎡(전용 22평) | 11층 | 3억 1,000만원73.7㎡(전용 22평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.26 | 진주초전푸르지오2단지 | 102㎡(전용 31평) | 11층 | 3억 7,800만원102㎡(전용 31평) · 11층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.26 | 더샵진주피에르테 | 85㎡(전용 26평) | 28층 | 4억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 28층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.16 | 진주초전푸르지오2단지 | 125㎡(전용 38평) | 13층 | 3억 9,375만원125㎡(전용 38평) · 13층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
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초전동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 힐스테이트초전2019년 · 84.9~91.2㎡ | 6억 1,800만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.02 | 5억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.11 | 매매 209 · 전세 97 · 월세 29 |
| 진주초장엠코타운더이스턴파크2014년 · 60~101.8㎡ | 4억 7,900만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.22 | 2억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.02 | 매매 182 · 전세 68 · 월세 27 |
| 이지더원2018년 · 73.2~113.6㎡ | 5억 6,200만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.08 | 3억 450만원73.2㎡(전용 22평) · 2026.10.29 | 매매 130 · 전세 54 · 월세 11 |
| 더샵진주피에르테2024년 · 75~124㎡ | 6억 4,000만원75㎡(전용 23평) · 2026.10.19 | 3억 4,650만원75㎡(전용 23평) · 2026.10.31 | 매매 8 · 전세 46 · 월세 19 |
| 초전해모로루비채4단지2014년 · 85~100.9㎡ | 4억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.27 | 2억 9,400만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.23 | 매매 128 · 전세 37 · 월세 5 |
| 초전해모로루비채2단지2014년 · 75~85㎡ | 4억 7,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.13 | 3억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.03 | 매매 120 · 전세 37 · 월세 12 |
| 진주초전푸르지오1단지2009년 · 84.8~162.5㎡ | 6억 1,000만원162.5㎡(전용 49평) · 2026.10.27 | 3억 9,000만원134.7㎡(전용 41평) · 2026.05.11 | 매매 125 · 전세 29 · 월세 13 |
| 진주초전푸르지오2단지2010년 · 102~135㎡ | 6억 500만원125㎡(전용 38평) · 2026.09.08 | 3억 6,750만원102㎡(전용 31평) · 2026.08.12 | 매매 121 · 전세 27 · 월세 5 |
| 대림1995년 · 59.5~110.6㎡ | 1억59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.07 | 9,800만원59.9㎡(전용 18평) · 2025.09.22 | 매매 49 · 전세 16 · 월세 9 |
| 청구타운1997년 · 60~135㎡ | 1억 3,100만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.07 | 1억 2,400만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.16 | 매매 77 · 전세 15 · 월세 15 |
| 현대1997년 · 60~85㎡ | 3억 300만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.04 | 1억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.05.14 | 매매 72 · 전세 9 · 월세 8 |
| 일동1994년 · 59.9~81.5㎡ | 1억 700만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.06 | 1억 2,500만원81.5㎡(전용 25평) · 2025.11.28 | 매매 27 · 전세 6 · 월세 10 |
| 초전흥한2001년 · 59.9~104㎡ | 2억 4,500만원76.9㎡(전용 23평) · 2026.10.26 | 1억 4,400만원59.9㎡(전용 18평) · 2025.06.11 | 매매 58 · 전세 3 · 월세 8 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
초전동 아파트 전세 자주 묻는 질문
초전동 아파트 전세는 얼마인가요?
초전동 아파트 전세는 36개월 444건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 53건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 6,750만원, 전용 평당가는 1,322만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 13.2% 올랐습니다. 전세가율은 약 80%(매매 평당가 1,653만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억 2,000만원보다 15% 높아요.초전동 전세가율 80%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.초전동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 3건, 중앙값 1억 4,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.진주시의 다른 동 아파트 전세
2026-11-12 기준.
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