내가 계속 살고싶다
2025.11.21
너무 좋아요, 계속 살고싶어요 조금 비싸긴 해도 동네 조용하고 지하철이며 버스며 다 가까워서 어디든 다니기 좋고 집도 깨끗하고 관리도 잘하세요.…
서울특별시 중구 충무로5가 36-19 · 2020년 준공 · 28세대 1개 동 · 전용 27.8~28.4㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 1건
- 3억
- 36개월 전용 평당가 · 2024.08 3,837만 → 지금 3,705만
- 36개월 최고가
- 3억 3,000만원
- 28.4㎡(10평형) · 2024.08
- 36개월 실거래
- 54건
- 공시가격 중앙값
- 2억 300만원
- 2026년 · 28호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 2건
이지마루충무로 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월이지마루충무로 전용면적은 1종(27.8~28.4㎡)이며 10평형(전용 27.8~28.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 중앙값은 3억(평당 3,488만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 2% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 2억 4,300만원, 월 30만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2억 4,300만원 / 30만원18건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별10평형(전용 27.8~28.4㎡)은 최근 12개월 월세 18건 중앙값 보증금 2억 4,300만원·월 30만원이에요. 36개월 최고가는 2024.08.20 10층 3억 3,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.8~28.4㎡10평형대표공급 32.8㎡ · 32B타입 · 전용률 84.8% | - | - | 3억 1,500만원12층 · 2025.10.15 | 3억 3,000만원10층 · 2024.08.20 | 1건 | 2억 4,300/30만원18건 | 매매 3 · 전세 15 · 월세 36 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
전세가 흐름
36개월 · 전세이지마루충무로 아파트 전세 거래는 2024년 6월 5건이 가장 많았고 2025년 6월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 6월 3억 600만원이 가장 높았고 2024년 4월 2억 7,700만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 0건으로 직전 6개월(1건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 1개월, 월평균 1건이에요.
3억2026년 3월 전세 보증금 중앙값
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 3억 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 28㎡ · 전용 8평최고가 회복률 95%
최고가보다 5% 낮아요- 2020년 12월부터 최고가
- 3억 3,000만원 2024.08.20 · 10층
- 최근 거래
- 3억 1,500만원 2025.10.15 · 11층
- 비교 거래
- 4건 2020년 12월~2025년 10월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
이지마루충무로 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월이지마루충무로 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.10.15 이지마루충무로 28.4㎡(10평형) 12층 3억 1,500만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2025.10.15 이지마루충무로 27.8㎡(10평형) 11층 3억 1,500만원, 2024.08.20 이지마루충무로 28.4㎡(10평형) 10층 3억 3,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 8월 28.4㎡(10평형) 10층 3억 3,000만원이에요.
- 이지마루충무로 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.03.23 이지마루충무로 28.4㎡(10평형) 14층 3억이에요.
- 그 앞은 2025.06.04 이지마루충무로 28.4㎡(10평형) 13층 3억 600만원, 2024.07.03 이지마루충무로 28.4㎡(10평형) 8층 2억 8,800만원이에요.
- 최근 15건의 전용면적은 27.8㎡(전용 8평)~28.4㎡(전용 9평)이에요.
- 이지마루충무로 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.10.29 이지마루충무로 27.8㎡(10평형) 9층 보증금 2,000만원, 월 126만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.23 이지마루충무로 27.8㎡(10평형) 10층 보증금 2억 4,600만원, 월 20만원, 2026.08.23 이지마루충무로 27.8㎡(10평형) 10층 보증금 2억 4,600만원, 월 20만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 27.8㎡(전용 8평)~28.4㎡(전용 9평)이에요.
최근 매매 실거래가3억 1,500만원2025.10.15 계약 · 28.4㎡(10평형) · 12층
10평형(전용 27.8~28.4㎡) 매매가 분포
36개월 3건최근 12개월 0건가운데 절반(25~75%)
중앙값 3.2억
3.2억3.2억3.3억
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가3억 3,000만원10층 · 2024.08.20
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 3건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.10.15 | - | 28.4㎡(10평형) | 12층 | 3억 1,500만원28.4㎡(10평형) · 12층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.10.15 | - | 27.8㎡(10평형) | 11층 | 3억 1,500만원27.8㎡(10평형) · 11층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.08.20 | - | 28.4㎡(10평형) | 10층 | 3억 3,000만원28.4㎡(10평형) · 10층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
이지마루충무로 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰이지마루충무로 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.5, 내부 4.3, 인프라 4.5, 교통 4.8이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "내가 계속 살고싶다", "충무로 깔끔 투룸"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 2건
단지
4.5
내부
4.3
인프라
4.5
교통
4.8
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
충무로 깔끔 투룸
2025.01.06
버스정류장과 지하철역과 접근성은 아주 좋고, 주변에 편의점도 많아서(CU, 이마트24) 편리함. 분리수거장과 음식물 처리기 장치가 잘되어 있어…
이지마루충무로 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-08 기준.
충무로5가 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1충무로엘크루메크로시티2차 | 4.6 | 5건 | 3,186만원 |
| 2충무로헤센스마트 | 4.0 | 3건 | 3,660만원 |
충무로5가 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점충무로5가의 자리톡 동네 점수는 치안 100점, 대중교통 100점, 교육 0점, 마트 0점, 병원 100점, 공원 100점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 1건의 평점은 5점 만점에 3.0점입니다.
3.0동네 후기 1건
치안
100
대중교통
100
교육
0
마트
0
병원
100
공원
100
충무로5가는 후기가 1건이라 아직 순위 집계 중이에요. 서울에서 가장 앞선 항목은 치안(1위), 가장 처지는 항목은 교육(290위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위후기 모으는 중, 순위까지 후기 49건충무로5가 순위 자세히 보기서울 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 서울 아파트 평점 순위를 보세요.
충무로5가 전체 시세와 단지 비교는 충무로5가 아파트 시세에서 보세요.
이지마루충무로 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt이지마루충무로 아파트는 28세대 · 1개 동 · 2020년 4월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 3건은 전체 세대의 약 10.7%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 14층·지하 1층, 주차 2대(세대당 0.07대), 승강기 1대, 2020년 4월 사용승인이에요.
- 타입은 2종이에요. 32B타입은 공급 32.8㎡·전용 27.8㎡(전용률 84.8%), 33A타입은 공급 33.5㎡·전용 28.4㎡(전용률 84.8%)이에요.
- 세대수
- 28세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2020년 4월
- 지번
- 중구 충무로5가 36-19
- 도로명
- 서울 중구 퇴계로49길 26
- 타입
- 32B타입 전용 27.8㎡ · 33A타입 전용 28.4㎡
- 층수
- 지상 14층 · 지하 1층
- 주차
- 2대 · 세대당 0.07대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2020.04.23
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 596.36% · 건폐율 58.5%
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년이지마루충무로은 2020년에 준공해 올해로 6년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 24년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 596.36%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후6년2020년 준공
재건축 연한24년 남음2050년에 30년
용적률596.36%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율58.5%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 이지마루충무로 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 300만원이에요(28호, 2억~2억 600만원).
설명 1줄 더 보기
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 28㎡ · 10평형 (27.8~28.4) | 2억 300만원 | 28호 | - | - |
| 단지 전체 | 2억 300만원 | 28호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준10평형 공시가격 2억 300만원 기준 이지마루충무로의 연간 보유세는 약 19.1만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 5.7만원에 도시지역분·지방교육세 13.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 28㎡10평형 | 2억 300만원 | 5.7만원특례세율 | 13.3만원 | - | 19.1만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
충무로5가 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m서울충무초등학교
가까운 중학교300m덕수중학교
가까운 고등학교1.1km한양공업고등학교
- 초등학교서울충무초등학교200m직선거리
- 초등학교서울효제초등학교1.1km직선거리
- 중학교덕수중학교300m직선거리
- 고등학교한양공업고등학교1.1km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 중구충무로5가에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 중구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
이지마루충무로 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 이지마루충무로 전월세 19건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 42%(8건), 신규 58%(11건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 3건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 2% 올랐어요.
충무로5가의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 충무로5가 2곳
충무로엘크루메크로시티2차
충무로헤센스마트매물·실거주 후기 더 보기
이지마루충무로 자주 묻는 질문
이지마루충무로 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 3억이에요.이지마루충무로 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 18건 중앙값은 보증금 2억 4,300만원, 월 30만원이에요.이지마루충무로 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2024년 8월 28.4㎡(10평형) 10층 3억 3,000만원이에요.이지마루충무로 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 3억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 90만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.이지마루충무로 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 이지마루충무로 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 300만원이에요(28호, 2억~2억 600만원). 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.이지마루충무로 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 이지마루충무로 전월세 19건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 42%(8건), 신규 58%(11건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 3건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 2% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 이지마루충무로(충무로5가 36-19번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.충무로5가는 살기 좋은 동네인가요?
충무로5가는 후기가 1건이라 아직 순위 집계 중이에요. 서울에서 가장 앞선 항목은 치안(1위), 가장 처지는 항목은 교육(290위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 충무로5가 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.충무로5가 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(10평형)이에요.
이지마루충무로 매물 · 단지 정보 자세히