서울특별시 중구전세 단지 2곳36개월 전세 169건
인현동2가 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월인현동2가 아파트 전세는 36개월 169건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 47건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 3,000만원, 전용 평당가는 3,928만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 11.1% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 85.8%(매매 평당가 4,578만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억 500만원보다 8% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월3억 3,000만원47건
전세 평당가3,928만원▲ 11.1%직전 12개월 대비
전세가율85.8%매매 평당가 대비
36개월 전세169건단지 2곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
인현동2가의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
세운푸르지오헤리시티인현동2가 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세인현동2가 아파트 전세 거래는 2025년 3월 18건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 9월 4억 6,000만원이 가장 높았고 2025년 11월 1억 4,300만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 21건으로 직전 6개월(26건)보다 19% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 3.9건이에요.
4억 6,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +46%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 4건 | 4억 6,000만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 3억 2,500만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 3억 1,250만원 |
| 2026년 6월 | 6건 | 3억 2,000만원 |
| 2026년 5월 | 4건 | 3억 2,000만원 |
| 2026년 4월 | 3건 | 3억 1,000만원 |
| 2026년 3월 | 7건 | 3억 5,000만원 |
| 2026년 2월 | 5건 | 3억 4,000만원 |
| 2026년 1월 | 6건 | 3억 2,000만원 |
| 2025년 12월 | 3건 | 3억 2,000만원 |
| 2025년 11월 | 3건 | 1억 4,300만원 |
| 2025년 10월 | 2건 | 3억 1,500만원 |
인현동2가 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 41건, 중앙값 3억 3,000만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 3건, 중앙값 2억 8,000만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 3건, 중앙값 3억 500만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 4억 350만원28건 | 4,599만원 | 3억 3,000만원41건 | 5,000/134만원162건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 1건 | - | 2억 8,000만원3건 | - |
| 40평대전용 85~135㎡ | - | - | 3억 500만원3건 | - |
인현동2가 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건인현동2가 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.19 세운푸르지오헤리시티 29.5㎡(전용 9평) 20층 3억 8,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.14 세운푸르지오헤리시티 24.6㎡(전용 7평) 23층 3억 4,000만원, 2026.09.08 세운푸르지오헤리시티 40.8㎡(전용 12평) 23층 5억 4,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 24.6㎡(전용 7평)~80.3㎡(전용 24평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 650만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1억 6,693만원이에요.
- 최근 12개월 인현동2가 전월세 209건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 17%(36건), 신규 83%(173건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 23건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 중구의 충무로4가 2,604만원, 충무로5가 2,790만원, 오장동 3,831만원 중에서 인현동2가 전세 평당가 3,928만원은 가장 높아요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 세운푸르지오헤리시티 | 29.5㎡(전용 9평) | 20층 | 3억 8,000만원29.5㎡(전용 9평) · 20층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.14 | 세운푸르지오헤리시티 | 24.6㎡(전용 7평) | 23층 | 3억 4,000만원24.6㎡(전용 7평) · 23층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.08 | 세운푸르지오헤리시티 | 40.8㎡(전용 12평) | 23층 | 5억 4,000만원40.8㎡(전용 12평) · 23층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.05 | 세운푸르지오헤리시티 | 42.2㎡(전용 13평) | 4층 | 7억42.2㎡(전용 13평) · 4층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.25 | 세운푸르지오헤리시티 | 24.6㎡(전용 7평) | 11층 | 3억 2,000만원24.6㎡(전용 7평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.19 | 세운푸르지오헤리시티 | 28.4㎡(전용 9평) | 12층 | 3억 3,000만원28.4㎡(전용 9평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.13 | 세운푸르지오헤리시티 | 28.4㎡(전용 9평) | 4층 | 3억 1,000만원28.4㎡(전용 9평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.08 | 세운푸르지오헤리시티 | 28.4㎡(전용 9평) | 17층 | 3억 1,500만원28.4㎡(전용 9평) · 17층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.23 | 세운푸르지오헤리시티 | 24.6㎡(전용 7평) | 16층 | 3억 2,000만원24.6㎡(전용 7평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.22 | 세운푸르지오헤리시티 | 24.6㎡(전용 7평) | 20층 | 3억 2,000만원24.6㎡(전용 7평) · 20층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.22 | 세운푸르지오헤리시티 | 29.5㎡(전용 9평) | 19층 | 3억 5,000만원29.5㎡(전용 9평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.13 | 세운푸르지오헤리시티 | 24.6㎡(전용 7평) | 7층 | 3억 2,000만원24.6㎡(전용 7평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.11 | 세운푸르지오헤리시티 | 29.5㎡(전용 9평) | 17층 | 3억 4,000만원29.5㎡(전용 9평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.03 | 세운푸르지오헤리시티 | 24.6㎡(전용 7평) | 24층 | 3억 1,000만원24.6㎡(전용 7평) · 24층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.29 | 세운푸르지오헤리시티 | 29.5㎡(전용 9평) | 20층 | 3억 4,000만원29.5㎡(전용 9평) · 20층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.09 | 세운푸르지오헤리시티 | 28.4㎡(전용 9평) | 13층 | 3억 5,000만원28.4㎡(전용 9평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.07 | 인현상가/신성아파트 | 49.9㎡(전용 15평) | 8층 | 1억 7,850만원49.9㎡(전용 15평) · 8층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.05 | 세운푸르지오헤리시티 | 28.4㎡(전용 9평) | 20층 | 3억28.4㎡(전용 9평) · 20층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.27 | 인현상가/신성아파트 | 80.3㎡(전용 24평) | 7층 | 2억 7,000만원80.3㎡(전용 24평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.04 | 세운푸르지오헤리시티 | 28.4㎡(전용 9평) | 18층 | 3억 5,000만원28.4㎡(전용 9평) · 18층 · 신규 | 신규 |
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인현동2가 아파트 전세 자주 묻는 질문
인현동2가 아파트 전세는 얼마인가요?
인현동2가 아파트 전세는 36개월 169건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 47건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 3,000만원, 전용 평당가는 3,928만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 11.1% 올랐습니다. 전세가율은 약 85.8%(매매 평당가 4,578만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억 500만원보다 8% 높아요.인현동2가 전세가율 85.8%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.인현동2가 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 41건, 중앙값 3억 3,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-09-27 기준.
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