오래됐지만 관리잘된집
2026.02.03
건물이 40년된 노후 건물이지만 층간소음도 그리심하지 않은편이고 외풍이 있어 단열성이 조금떨어지지만 창이나 샷시를 교체하니 단열도 보온성도 올라…
울산광역시 중구 옥교동 310-6 · 1979년 준공 · 전용 61.9~78.1㎡
- 매매 중앙값 · 전용 19평(61.9㎡) · 최근 12개월 1건
- 1억 1,500만원
- 전세 중앙값
- 9,500만원
- 12개월 1건 · 전세가율 89.3%
- 매매 평당가 · 전용
- 569만원
- 옥교동 중앙값보다 68% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 1,500만원
- 66.8㎡(전용 20평) · 2026.06
- 36개월 실거래
- 10건
- 전용 평당 569만원
- 공시가격 중앙값
- 8,860만원
- 2026년 · 40호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 1건
청강 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월청강 전용면적은 3종(61.9~78.1㎡)이며 전용 19평(61.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 1,500만원, 전용 평당가는 569만원이에요.
- 전세 중앙값은 9,500만원(평당 508만원), 전세가율은 약 89.3%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.9% 내렸습니다.
- 전용 19평(61.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1,144만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 500만원, 월 45만원이에요.
전세가율89.3%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월500만원 / 45만원1건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 61.9㎡전용 19평대표 | - | - | - | - | 1건 | - | 매매 0 · 전세 4 · 월세 2 |
| 78.1㎡전용 24평 | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 2 |
| 66.8㎡전용 20평 | 1건 | - | 1억 1,500만원3층 · 2026.06.11 | 1억 1,500만원3층 · 2026.06.11 | - | - | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 62㎡ · 전용 19평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2019년 11월부터 최고가
- 1억 5,700만원 2022.04.14 · 2층
- 최근 거래
- 1억 5,700만원 2022.04.14 · 2층
- 비교 거래
- 4건 2019년 11월~2022년 4월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
옥교동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가청강 매매 평당가는 569만원이에요. 옥교동 전체 1,793만원보다 68% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 중구 전체 1,717만원보다는 67% 낮아요.
- 같은 동 태화강엑소디움 1,836만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
청강 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월청강 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.06.11 청강 66.8㎡(전용 20평) 3층 1억 1,500만원이에요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월 최고가는 2026.06.11 66.8㎡(전용 20평) 3층의 1억 1,500만원, 최저가는 2026.06.11 66.8㎡(전용 20평) 3층의 1억 1,500만원이에요.
- 청강 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.01 청강 61.9㎡(전용 19평) 4층 9,500만원이에요.
- 그 앞은 2025.07.08 청강 66.8㎡(전용 20평) 1층 1억, 2024.11.27 청강 61.9㎡(전용 19평) 3층 1억이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 61.9㎡(전용 19평)~66.8㎡(전용 20평)이에요.
- 청강 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.11.14 청강 78.1㎡(전용 24평) 1층 보증금 500만원, 월 45만원이에요.
- 그 앞은 2025.05.16 청강 61.9㎡(전용 19평) 3층 보증금 1,000만원, 월 45만원, 2024.10.07 청강 61.9㎡(전용 19평) 3층 보증금 500만원, 월 40만원이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 1건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.11 | - | 66.8㎡(전용 20평) | 3층 | 1억 1,500만원66.8㎡(전용 20평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
청강 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰청강 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.0, 내부 4.0, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "오래됐지만 관리잘된집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 1건
단지
4.0
내부
4.0
인프라
4.7
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.
옥교동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점옥교동의 자리톡 동네 점수는 치안 85점, 대중교통 95점, 교육 55점, 마트 90점, 병원 75점, 공원 95점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 20건의 평점은 5점 만점에 4.7점입니다.
4.7동네 후기 20건
치안
85
대중교통
95
교육
55
마트
90
병원
75
공원
95
살기좋은 신세계
2026.06.16
시내한폭판에 자리잡아서 밤에는 네온불이 번쩍번쩍 눈이즐거원지는 휘황찬 거리 젊음의 거리로 유명한 거리에 젊은 사람들이 부적부적해서 사람사는 느킴…
시내중심이랑 가까워요
2026.05.09
시내중심 옆이고 문화거리도 있고 울산시립미술관 동헌 지관서가 동사무소 시장 극장등 바로 옆에 있어요 식댱도 있고 야시장도 있어요 초등학교도 근처…
울산의 전통적인 산업 중심지
2025.08.28
가장 큰 장점은 뛰어난 상업 인프라입니다. 1922년부터 시작된 중앙시작이 위치해 있어 울산에서 가장 전톡 깊은 재래시장을 이용할 수 있으며,…
옥교동 전체 시세와 단지 비교는 옥교동 아파트 시세에서 보세요.
청강 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 5층, 1979년 4월 사용승인이에요.
- 세대수
- 40세대
- 준공
- 1979년
- 지번
- 중구 옥교동 310-6
- 도로명
- 울산 중구 옥교3길 19
- 거래된 전용면적
- 62㎡(전용 19평) · 78㎡(전용 24평) · 67㎡(전용 20평)
- 층수
- 지상 5층
- 사용승인
- 1979.04.16
- 구조
- 철근콘크리트
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년청강은 1979년에 준공해 올해로 47년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2009년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후47년1979년 준공
재건축 연한도래2009년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 청강 공동주택 공시가격 중앙값은 8,860만원이에요(40호, 8,080만원~1억 1,100만원).
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- 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 1,500만원의 약 77%이에요.
- 면적별로는 62㎡ 8,390만원, 67㎡ 9,050만원, 78㎡ 1억 300만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 62㎡ · 전용 19평 | 8,390만원 | 20호 | - | - |
| 67㎡ · 전용 20평 | 9,050만원 | 10호 | 1억 1,500만원 | 79% |
| 78㎡ · 전용 24평 | 1억 300만원 | 10호 | - | - |
| 단지 전체 | 8,860만원 | 40호 | 77% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 19평 공시가격 8,390만원 기준 청강의 연간 보유세는 약 7.2만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.8만원에 도시지역분·지방교육세 5.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 62㎡전용 19평 | 8,390만원 | 1.8만원특례세율 | 5.5만원 | - | 7.2만원 |
| 67㎡전용 20평 | 9,050만원 | 1.9만원특례세율 | 5.8만원 | - | 7.8만원 |
| 78㎡전용 24평 | 1억 300만원 | 2.2만원특례세율 | 6.6만원 | - | 8.9만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
옥교동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교600m함월초등학교
가까운 중학교1.3km울산중학교
가까운 고등학교800m울산강남고등학교
- 초등학교함월초등학교600m직선거리
- 초등학교양사초등학교700m직선거리
- 중학교울산중학교1.3km직선거리
- 고등학교울산강남고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 중구옥교동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 중구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 12월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
청강 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 19평(61.9㎡) 매매 중앙값 1억 1,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 127만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 58만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 9,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 19평(61.9㎡) 매매 중앙값 1억 1,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 8,050만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(중구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,635만원이 필요합니다.
- 8,050만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 41만원, 원금균등이면 첫 달 약 52만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 1,500만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 8,050만원 |
| 필요 현금취득세 127만원 · 중개보수 58만원 포함 | 약 3,635만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 41만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 22만원 | 첫 달 약 52만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
옥교동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 옥교동 2곳옥교동에서 실거래가 있는 단지 2곳 가운데 청강의 전용 평당가는 2번째예요.
퍼센트는 청강 평당가와 견준 차이예요.매물·실거주 후기 더 보기
청강 자주 묻는 질문
청강 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 1건 중앙값은 1억 1,500만원, 전용 평당가는 569만원이에요.청강 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 9,500만원이에요. 전세가율은 약 89.3%이에요.청강 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 500만원, 월 45만원이에요.청강에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 19평(61.9㎡) 6건, 전용 24평(78.1㎡) 2건, 전용 20평(66.8㎡) 2건이에요. 전용 19평(61.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.청강 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.06.11 66.8㎡(전용 20평) 3층의 1억 1,500만원, 최저가는 2026.06.11 66.8㎡(전용 20평) 3층의 1억 1,500만원이에요.청강 가격은 옥교동에서 비싼 편인가요?
청강 매매 평당가는 569만원이에요. 옥교동 전체 1,793만원보다 68% 낮아요. 중구 전체 1,717만원보다는 67% 낮아요. 같은 동 태화강엑소디움 1,836만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.청강 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 19평(61.9㎡) 매매 중앙값 1억 1,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 127만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 58만원이에요. 전세 중앙값 9,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.청강 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 19평(61.9㎡) 매매 중앙값 1억 1,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 8,050만원이에요. 비수도권(중구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,635만원이 필요합니다. 8,050만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 41만원, 원금균등이면 첫 달 약 52만원이에요.청강 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 청강 공동주택 공시가격 중앙값은 8,860만원이에요(40호, 8,080만원~1억 1,100만원). 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 1,500만원의 약 77%이에요.청강 재건축은 언제 가능한가요?
1979년에 준공해 올해로 47년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2009년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.청강 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 청강(옥교동 310-6번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.옥교동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 19평)이에요.
청강 매물 · 단지 정보 자세히