살기좋은 신세계
2026.06.16
시내한폭판에 자리잡아서 밤에는 네온불이 번쩍번쩍 눈이즐거원지는 휘황찬 거리 젊음의 거리로 유명한 거리에 젊은 사람들이 부적부적해서 사람사는 느킴…
울산광역시 중구 옥교동 310-3 · 2016년 준공 · 전용 84.4~84.4㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 3건
- 2억 6,500만원
- 36개월 최고가
- 3억 2,000만원
- 84.4㎡(전용 25평) · 2024.11
- 36개월 실거래
- 13건
- 공시가격 중앙값
- 2억 800만원
- 2026년 · 27호
한동리안느 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월한동리안느 전용면적은 1종(84.4~84.4㎡)이며 전용 25평(84.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 중앙값은 2억 6,500만원(평당 1,038만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 6% 올랐습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 100만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,000만원 / 100만원1건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 25평(84.4㎡)은 최근 12개월 전세 3건 중앙값 2억 6,500만원이에요. 36개월 최고가는 2024.11.25 8층 3억 2,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.4㎡전용 25평대표 | - | - | 3억 2,000만원8층 · 2024.11.25 | 3억 2,000만원8층 · 2024.11.25 | 2억 6,500만원3건 | 1건 | 매매 1 · 전세 8 · 월세 4 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
전세가 흐름
36개월 · 전세한동리안느 아파트 전세 거래는 2025년 5월 3건이 가장 많았고 2025년 7월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 8월 2억 6,500만원이 가장 높았고 2026년 9월 2억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 1건으로 직전 6개월(2건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1건이에요.
2억2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -25%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 2억 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 2억 6,500만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 2억 6,500만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 84㎡ · 전용 25평최고가 회복률 90%
최고가보다 10% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 3억 5,500만원 2021.03.31 · 3층
- 최근 거래
- 3억 2,000만원 2024.11.25 · 8층
- 비교 거래
- 5건 2016년 10월~2024년 11월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
한동리안느 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월한동리안느 아파트의 최근 매매 실거래는 2024.11.25 한동리안느 84.4㎡(전용 25평) 8층 3억 2,000만원이에요.
설명 5줄 더 보기
- 36개월 최고가는 2024년 11월 84.4㎡(전용 25평) 8층 3억 2,000만원이에요.
- 한동리안느 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.22 한동리안느 84.4㎡(전용 25평) 3층 2억이에요.
- 그 앞은 2025.12.02 한동리안느 84.4㎡(전용 25평) 6층 2억 6,500만원, 2025.10.10 한동리안느 84.4㎡(전용 25평) 6층 2억 6,500만원이에요.
- 한동리안느 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.03.24 한동리안느 84.4㎡(전용 25평) 8층 보증금 3,000만원, 월 100만원이에요.
- 그 앞은 2025.05.10 한동리안느 84.4㎡(전용 25평) 4층 보증금 3,000만원, 월 120만원, 2023.11.23 한동리안느 84.4㎡(전용 25평) 6층 보증금 5,000만원, 월 75만원이에요.
최근 매매 실거래가3억 2,000만원2024.11.25 계약 · 84.4㎡(전용 25평) · 8층
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가3억 2,000만원8층 · 2024.11.25
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 1건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.11.25 | - | 84.4㎡(전용 25평) | 8층 | 3억 2,000만원84.4㎡(전용 25평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
한동리안느 실거주 후기
실거주 후기옥교동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점옥교동의 자리톡 동네 점수는 치안 85점, 대중교통 95점, 교육 55점, 마트 90점, 병원 75점, 공원 95점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 20건의 평점은 5점 만점에 4.7점입니다.
4.7동네 후기 20건
치안
85
대중교통
95
교육
55
마트
90
병원
75
공원
95
시내중심이랑 가까워요
2026.05.09
시내중심 옆이고 문화거리도 있고 울산시립미술관 동헌 지관서가 동사무소 시장 극장등 바로 옆에 있어요 식댱도 있고 야시장도 있어요 초등학교도 근처…
울산의 전통적인 산업 중심지
2025.08.28
가장 큰 장점은 뛰어난 상업 인프라입니다. 1922년부터 시작된 중앙시작이 위치해 있어 울산에서 가장 전톡 깊은 재래시장을 이용할 수 있으며,…
옥교동 전체 시세와 단지 비교는 옥교동 아파트 시세에서 보세요.
한동리안느 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 준공
- 2016년
- 지번
- 중구 옥교동 310-3
- 도로명
- 옥교13길 10
- 거래된 전용면적
- 84㎡(전용 25평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년한동리안느은 2016년에 준공해 올해로 10년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 20년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후10년2016년 준공
재건축 연한20년 남음2046년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 한동리안느 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 800만원이에요(27호, 1억 9,100만원~2억 1,100만원).
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- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡ · 전용 25평 | 2억 800만원 | 27호 | - | - |
| 단지 전체 | 2억 800만원 | 27호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 25평 공시가격 2억 800만원 기준 한동리안느의 연간 보유세는 약 19.7만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 5.9만원에 도시지역분·지방교육세 13.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡전용 25평 | 2억 800만원 | 5.9만원특례세율 | 13.7만원 | - | 19.7만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
옥교동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교800m양사초등학교
가까운 중학교1.4km대현중학교
가까운 고등학교700m울산강남고등학교
- 초등학교양사초등학교800m직선거리
- 초등학교함월초등학교800m직선거리
- 중학교대현중학교1.4km직선거리
- 고등학교울산강남고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
옥교동 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 중구옥교동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 중구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 12월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
한동리안느 시세 더 보기
36개월 실거래 자료옥교동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 옥교동 2곳주변 매물 더 보기
한동리안느 자주 묻는 질문
한동리안느 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 3건 중앙값은 2억 6,500만원이에요. 전용 25평(84.4㎡)은 2억 6,500만원이에요.한동리안느 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 100만원이에요.한동리안느 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2024년 11월 84.4㎡(전용 25평) 8층 3억 2,000만원이에요.한동리안느 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 2억 6,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 80만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.한동리안느 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 한동리안느 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 800만원이에요(27호, 1억 9,100만원~2억 1,100만원). 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 한동리안느(옥교동 310-3번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.옥교동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 25평)이에요.
한동리안느 매물 · 단지 정보 자세히