부산광역시 중구전세 단지 11곳36개월 전세 56건
영주동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월영주동 아파트 전세는 36개월 56건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 13건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 2,000만원, 전용 평당가는 593만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 17.2% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 80%(매매 평당가 741만원 기준)이에요.
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 2,000만원13건
전세 평당가593만원▲ 17.2%직전 12개월 대비
전세가율80%매매 평당가 대비
36개월 전세56건단지 11곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
영주동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순동아(160-0)741만원전용 평당최근 1억 4,800만원 · 26.091998년 · 328세대 · 12개월 9건★ 3.3 (4)금호+24%921만원전용 평당최근 2억 3,300만원 · 25.101997년 · 322세대 · 12개월 2건★ 3.7 (3)동주파크-22%580만원전용 평당최근 9,500만원 · 26.081983년 · 130세대 · 12개월 4건★ 4.8 (2)동아(92-0)+6%785만원전용 평당최근 1억 5,300만원 · 26.051998년 · 204세대 · 12개월 2건★ 4.0 (1)흥아거북-38%461만원전용 평당최근 1억 1,000만원 · 26.071984년 · 110세대 · 12개월 1건★ 4.3 (1)초원-26%550만원전용 평당최근 9,500만원 · 26.061976년 · 12개월 2건★ 3.7 (1)
우남이채롬+30%960만원전용 평당최근 1억 9,500만원 · 26.042006년 · 111세대 · 12개월 2건★ 4.3 (4)도경오벨리스+37%1,016만원전용 평당최근 2억 5,000만원 · 26.072005년 · 102세대 · 12개월 4건★ 3.7 (3)
은하아파트-60%300만원전용 평당최근 4,500만원 · 26.041976년 · 59세대 · 12개월 1건★ 4.0 (1)
우남이채롬+30%960만원전용 평당최근 1억 9,500만원 · 26.042006년 · 111세대 · 12개월 2건★ 4.3 (4)도경오벨리스+37%1,016만원전용 평당최근 2억 5,000만원 · 26.072005년 · 102세대 · 12개월 4건★ 3.7 (3)은하아파트-60%300만원전용 평당최근 4,500만원 · 26.041976년 · 59세대 · 12개월 1건★ 4.0 (1)영주동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세영주동 아파트 전세 거래는 2023년 10월 5건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2024년 6월 1억 6,000만원이 가장 높았고 2025년 2월 2,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 6건으로 직전 6개월(7건)보다 14% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 1.4건이에요.
1억 2,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +100%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 1억 2,000만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 1억 3,500만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 1억 1,000만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 1억 5,200만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 1억 1,600만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 4,500만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 9,900만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 4건 | 1억 2,000만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 6,000만원 |
영주동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 9건, 중앙값 1억 2,000만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 4건, 중앙값 1억 4,900만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 3,500만원13건 | 782만원 | 1억 2,000만원9건 | 4,000/10만원5건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 1억 8,500만원16건 | 760만원 | 1억 4,900만원4건 | 2,500/45만원10건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 2건 | - | - | - |
영주동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건영주동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.19 동아(160-0) 57.1㎡(전용 17평) 16층 1억 2,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.08.13 금호 59㎡(전용 18평) 6층 1억 2,000만원, 2026.08.10 동아(160-0) 84.7㎡(전용 26평) 14층 1억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 49.6㎡(전용 15평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 148만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 3,801만원이에요.
- 최근 12개월 영주동 전월세 28건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 4%(1건), 신규 96%(26건)이에요.
- 같은 중구의 동광동5가 555만원, 대청동4가 550만원, 대창동1가 900만원 중에서 영주동 전세 평당가 593만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 동아(160-0)(17건), 금호(11건), 동주파크(7건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 11곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 동아(160-0) | 57.1㎡(전용 17평) | 16층 | 1억 2,000만원57.1㎡(전용 17평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.13 | 금호 | 59㎡(전용 18평) | 6층 | 1억 2,000만원59㎡(전용 18평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.10 | 동아(160-0) | 84.7㎡(전용 26평) | 14층 | 1억 5,000만원84.7㎡(전용 26평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.15 | 흥아거북 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 1억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.07 | 동아(160-0) | 84.7㎡(전용 26평) | 9층 | 1억 5,200만원84.7㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.23 | 동아(160-0) | 57.1㎡(전용 17평) | 10층 | 1억 1,600만원57.1㎡(전용 17평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.17 | 은하아파트 | 49.6㎡(전용 15평) | 2층 | 4,500만원49.6㎡(전용 15평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.04 | 동아(92-0) | 59.9㎡(전용 18평) | 1층 | 9,900만원59.9㎡(전용 18평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2025.12.24 | 금호 | 84.6㎡(전용 26평) | 11층 | 1억 4,800만원84.6㎡(전용 26평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2025.12.10 | 동아(160-0) | 57.1㎡(전용 17평) | 3층 | 1억 2,000만원57.1㎡(전용 17평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2025.12.10 | 동아(160-0) | 57.1㎡(전용 17평) | 3층 | 1억 2,000만원57.1㎡(전용 17평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2025.12.10 | 동아(160-0) | 57.1㎡(전용 17평) | 3층 | 1억 2,000만원57.1㎡(전용 17평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2025.10.27 | 동아(92-0) | 59.9㎡(전용 18평) | 4층 | 6,000만원59.9㎡(전용 18평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2025.09.22 | 동주파크 | 77.8㎡(전용 24평) | 4층 | 9,000만원77.8㎡(전용 24평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2025.09.21 | 도경오벨리스 | 84.9㎡(전용 26평) | 5층 | 2억84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2025.08.20 | 동주파크 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2025.08.02 | 동아(160-0) | 57.1㎡(전용 17평) | 8층 | 1억 2,000만원57.1㎡(전용 17평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2025.07.14 | 한성 | 79㎡(전용 24평) | 2층 | 8,500만원79㎡(전용 24평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2025.04.30 | 동아(160-0) | 57.1㎡(전용 17평) | 1층 | 1억57.1㎡(전용 17평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2025.04.29 | 흥아거북 | 84.9㎡(전용 26평) | 4층 | 1억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
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영주동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 동아(160-0)1998년 · 57.1~84.7㎡ | 1억 4,800만원57.1㎡(전용 17평) · 2026.09.12 | 1억 2,000만원57.1㎡(전용 17평) · 2026.09.19 | 매매 28 · 전세 17 · 월세 9 |
| 금호1997년 · 40.5~84.9㎡ | 2억 3,300만원84.6㎡(전용 26평) · 2025.10.27 | 1억 2,000만원59㎡(전용 18평) · 2026.08.13 | 매매 17 · 전세 11 · 월세 9 |
| 동주파크1983년 · 60.8~85㎡ | 9,500만원77.8㎡(전용 24평) · 2026.08.16 | 9,000만원77.8㎡(전용 24평) · 2025.09.22 | 매매 6 · 전세 7 · 월세 4 |
| 동아(92-0)1998년 · 52.2~84.7㎡ | 1억 5,300만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.05.18 | 9,900만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.02.04 | 매매 15 · 전세 6 · 월세 5 |
| 흥아거북1984년 · 78.8~84.9㎡ | 1억 1,000만원78.8㎡(전용 24평) · 2026.07.06 | 1억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.06.15 | 매매 2 · 전세 4 · 월세 2 |
| 초원1976년 · 49.6㎡ | 9,500만원49.6㎡(전용 15평) · 2026.06.04 | 3,000만원49.6㎡(전용 15평) · 2025.02.21 | 매매 2 · 전세 3 · 월세 2 |
| 우남이채롬2006년 · 59.5~107.5㎡ | 1억 9,500만원69.7㎡(전용 21평) · 2026.04.20 | 1억 5,000만원59.5㎡(전용 18평) · 2025.03.31 | 매매 5 · 전세 2 · 월세 5 |
| 도경오벨리스2005년 · 77.1~84.9㎡ | 2억 5,000만원80.6㎡(전용 24평) · 2026.07.13 | 2억84.9㎡(전용 26평) · 2025.09.21 | 매매 6 · 전세 2 · 월세 4 |
| 한성1979년 · 75.7~79㎡ | - | 8,500만원79㎡(전용 24평) · 2025.07.14 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 0 |
| 은하아파트1976년 · 49.6㎡ | 4,500만원49.6㎡(전용 15평) · 2026.04.04 | 4,500만원49.6㎡(전용 15평) · 2026.03.17 | 매매 4 · 전세 1 · 월세 2 |
| 동남파크1988년 · 62.4㎡ | - | 8,000만원62.4㎡(전용 19평) · 2024.12.30 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
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영주동 아파트 전세 자주 묻는 질문
영주동 아파트 전세는 얼마인가요?
영주동 아파트 전세는 36개월 56건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 13건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 2,000만원, 전용 평당가는 593만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 17.2% 올랐습니다. 전세가율은 약 80%(매매 평당가 741만원 기준)이에요.영주동 전세가율 80%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.영주동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 9건, 중앙값 1억 2,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-09-27 기준.
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