부산광역시 중구전세 단지 4곳36개월 전세 6건
보수동1가 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월보수동1가 아파트 전세는 36개월 6건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 2건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 850만원, 전용 평당가는 490만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 18.9% 내렸습니다.
- 전세가율은 약 63.3%(매매 평당가 774만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 1,050만원보다 2% 낮아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 850만원2건
전세 평당가490만원▼ 18.9%직전 12개월 대비
전세가율63.3%매매 평당가 대비
36개월 전세6건단지 4곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
보수동1가의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순보수동1가 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세보수동1가 아파트 전세 거래는 2023년 10월 1건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2025년 1월 2억 7,000만원이 가장 높았고 2023년 10월 6,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 1건으로 직전 6개월(1건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1건이에요.
6,000만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -62%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 6,000만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 1억 5,700만원 |
보수동1가 아파트 최근 전세 실거래
최근 6건보수동1가 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.28 대암보수맨션 54㎡(전용 16평) 1층 6,000만원이에요.
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- 그 앞은 2025.10.04 그린빌 84.8㎡(전용 26평) 9층 1억 5,700만원, 2025.05.23 대암보수맨션 54㎡(전용 16평) 4층 6,400만원이에요.
- 최근 6건의 전용면적은 54㎡(전용 16평)~147.8㎡(전용 45평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 284만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 7,294만원이에요.
- 같은 중구의 보수동2가 743만원, 대청동4가 550만원, 보수동3가 1,262만원 중에서 보수동1가 전세 평당가 490만원은 가장 낮아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 대암보수맨션(3건), 대림에이스타운(1건), 미소지음주상복합(1건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 4곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.28 | 대암보수맨션 | 54㎡(전용 16평) | 1층 | 6,000만원54㎡(전용 16평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2025.10.04 | 그린빌 | 84.8㎡(전용 26평) | 9층 | 1억 5,700만원84.8㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2025.05.23 | 대암보수맨션 | 54㎡(전용 16평) | 4층 | 6,400만원54㎡(전용 16평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2025.01.17 | 대림에이스타운 | 147.8㎡(전용 45평) | 8층 | 2억 7,000만원147.8㎡(전용 45평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2024.12.14 | 미소지음주상복합 | 80.6㎡(전용 24평) | 5층 | 1억 9,000만원80.6㎡(전용 24평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2023.10.20 | 대암보수맨션 | 54㎡(전용 16평) | 1층 | 6,000만원54㎡(전용 16평) · 1층 | - |
보수동1가 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 대암보수맨션1982년 · 54~72㎡ | 7,800만원72㎡(전용 22평) · 2025.12.22 | 6,000만원54㎡(전용 16평) · 2026.08.28 | 매매 4 · 전세 3 · 월세 1 |
| 대림에이스타운1994년 · 59.9~155.8㎡ | 3억 6,500만원155.8㎡(전용 47평) · 2025.10.28 | 2억 7,000만원147.8㎡(전용 45평) · 2025.01.17 | 매매 6 · 전세 1 · 월세 1 |
| 미소지음주상복합2014년 · 75.9~80.6㎡ | 2억 4,000만원76.2㎡(전용 23평) · 2026.01.12 | 1억 9,000만원80.6㎡(전용 24평) · 2024.12.14 | 매매 4 · 전세 1 · 월세 1 |
| 그린빌2004년 · 84.8㎡ | 2억 3,300만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.05.06 | 1억 5,700만원84.8㎡(전용 26평) · 2025.10.04 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
보수동1가 아파트 전세 자주 묻는 질문
보수동1가 아파트 전세는 얼마인가요?
보수동1가 아파트 전세는 36개월 6건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 2건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 850만원, 전용 평당가는 490만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 18.9% 내렸습니다. 전세가율은 약 63.3%(매매 평당가 774만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 1,050만원보다 2% 낮아요.보수동1가 전세가율 63.3%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-09-27 기준.
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