대전광역시 중구매매 단지 13곳36개월 매매 132건
사정동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월사정동 아파트 매매는 36개월 132건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 43건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 5,800만원, 전용 평당가는 942만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 평당가는 직전 12개월보다 8.6% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 13.5% 내렸습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 2억 6,800만원보다 4% 낮아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월2억 5,800만원43건
전용 평당가942만원▼ 8.6%직전 12개월 대비
36개월 매매132건단지 13곳
전세가율90.9%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
사정동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순사정동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매사정동 아파트 매매 거래는 2025년 9월 9건이 가장 많았고 2025년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 9월 1,265만원이 가장 높았고 2025년 10월 449만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 17건으로 직전 6개월(26건)보다 35% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 3.6건이에요.
1,117만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +149%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 1,117만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 1,124만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 942만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 837만원 |
| 2026년 5월 | 5건 | 802만원 |
| 2026년 4월 | 5건 | 761만원 |
| 2026년 3월 | 8건 | 1,033만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 1,109만원 |
| 2026년 1월 | 5건 | 863만원 |
| 2025년 12월 | 5건 | 934만원 |
| 2025년 11월 | 4건 | 893만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 449만원 |
사정동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 8건, 중앙값 9,600만원(평당 532만원)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 29건, 중앙값 2억 6,000만원(평당 1,019만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 6건, 중앙값 3억 2,500만원(평당 896만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 9,600만원8건 | 532만원 | - | 2건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 6,000만원29건 | 1,019만원 | 2억 2,000만원3건 | 3,000/78만원4건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 3억 2,500만원6건 | 896만원 | - | 1건 |
사정동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
81.4%35건
3~5억
18.6%8건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
사정동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건사정동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.18 성산마을우남스타원 85㎡(전용 26평) 4층 2억 7,500만원이에요.
설명 16줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.15 성산마을우남스타원 85㎡(전용 26평) 19층 2억 9,900만원, 2026.08.07 성산마을우남스타원 85㎡(전용 26평) 2층 2억 8,900만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 54.2㎡(전용 16평)~126.3㎡(전용 38평)이에요.
- 최근 12개월 사정동 아파트 매매 43건 중 3억 이하 구간이 35건(81.4%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3~5억 구간 8건(18.6%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 사정동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 1,004만원(9건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 876만원(14건)이 가장 낮아요. 차이는 15%이에요.
- 저층 (1~3층) 평당가는 903만원(20건)이에요.
- 사정동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 1,084만원(6건)이 가장 높고 준공 20년 초과 593만원(12건)이 가장 낮아요. 차이는 83%이에요.
- 준공 10~20년 평당가는 1,019만원(25건)이에요.
- 최근 12개월 사정동 최고가 매매는 2026.06.14 성산마을우남스타원 126.3㎡(전용 38평) 15층 3억 7,500만원, 최저가는 2026.05.26 동원가든 54.2㎡(전용 16평) 5층 7,000만원이에요.
- 차이는 3억 500만원, 평당가는 각각 981만원과 427만원이에요.
- 매매 43건 중 직거래 3건, 중개 거래 40건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 39건(91%)이에요.
- 해제된 매매 3건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 중구의 산성동 788만원, 유천동 866만원, 문화동 1,032만원 중에서 사정동 매매 평당가 942만원은 중간이에요.
- 매매 거래가 많은 단지는 성산마을우남스타원(67건), 동원가든(27건), 대상그린나래(11건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 13곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 성산마을우남스타원 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 2억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 성산마을우남스타원 | 85㎡(전용 26평) | 19층 | 2억 9,900만원85㎡(전용 26평) · 19층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.07 | 성산마을우남스타원 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 8,900만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 성산마을우남스타원 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 4,200만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.20 | 샛뜸 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 1억 7,200만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.14 | 성산마을우남스타원 | 126.3㎡(전용 38평) | 15층 | 3억 7,500만원126.3㎡(전용 38평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.04 | 성산마을우남스타원 | 126.3㎡(전용 38평) | 3층 | 3억 2,000만원126.3㎡(전용 38평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.26 | 동원가든 | 54.2㎡(전용 16평) | 5층 | 7,000만원54.2㎡(전용 16평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.19 | 샛뜸 | 84.9㎡(전용 26평) | 1층 | 1억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.18 | 대진하모니201동 | 66.5㎡(전용 20평) | 2층 | 1억 6,150만원66.5㎡(전용 20평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.07 | 강변아파트104동 | 70㎡(전용 21평) | 8층 | 2억 4,500만원70㎡(전용 21평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.04 | 성산마을우남스타원 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 2억 7,250만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.24 | 성산마을우남스타원 | 126.3㎡(전용 38평) | 19층 | 3억 5,500만원126.3㎡(전용 38평) · 19층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.24 | 동원가든 | 59.4㎡(전용 18평) | 5층 | 9,400만원59.4㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.17 | 하모니301동 | 82.5㎡(전용 25평) | 6층 | 1억 9,000만원82.5㎡(전용 25평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.17 | 동원가든 | 60㎡(전용 18평) | 10층 | 1억 1,000만원60㎡(전용 18평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.02 | 성산마을우남스타원 | 126.3㎡(전용 38평) | 13층 | 3억 2,000만원126.3㎡(전용 38평) · 13층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.03.31 | 동원가든 | 60㎡(전용 18평) | 5층 | 1억 500만원60㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.24 | 성산마을우남스타원 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 6,200만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.13 | 성산마을우남스타원 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 2억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
사정동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 20건 | 903만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 14건 | 876만원 | -3% |
| 고층 (10층 이상) | 9건 | 1,004만원 | +11% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 6건 | 1,084만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 25건 | 1,019만원 | -6% |
| 준공 20년 초과 | 12건 | 593만원 | -45% |
사정동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 성산마을우남스타원2006년 · 85~126.3㎡ | 2억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.18 | 2억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2025.11.14 | 매매 67 · 전세 12 · 월세 8 |
| 동원가든1992년 · 54.2~60㎡ | 7,000만원54.2㎡(전용 16평) · 2026.05.26 | 7,000만원54.2㎡(전용 16평) · 2023.10.16 | 매매 27 · 전세 1 · 월세 6 |
| 대상그린나래2022년 · 83.3~84㎡ | 3억 2,000만원83.6㎡(전용 25평) · 2026.02.13 | 2억 3,000만원83.3㎡(전용 25평) · 2024.03.09 | 매매 11 · 전세 1 · 월세 12 |
| 샛뜸2002년 · 84.9㎡ | 1억 7,200만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.06.20 | - | 매매 10 · 전세 0 · 월세 1 |
| 강변아파트105동2017년 · 70.8~84.3㎡ | 2억 1,200만원70.8㎡(전용 21평) · 2026.01.14 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 0 |
| 강변아파트101동2016년 · 72㎡ | 2억 2,000만원72㎡(전용 22평) · 2025.12.22 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 0 |
| 하모니301동2007년 · 82.5㎡ | 1억 9,000만원82.5㎡(전용 25평) · 2026.04.17 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 0 |
| 강변아파트102동2016년 · 82.6~84.8㎡ | 2억 1,300만원84.8㎡(전용 26평) · 2025.02.27 | 1억 5,000만원82.6㎡(전용 25평) · 2025.01.18 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 0 |
| 대진하모니201동2006년 · 66.5~84.7㎡ | 1억 6,150만원66.5㎡(전용 20평) · 2026.05.18 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
| 강변아파트104동2017년 · 70~79.1㎡ | 2억 4,500만원70㎡(전용 21평) · 2026.05.07 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 2 |
| 강변아파트103동2016년 · 69.5~82.6㎡ | 2억 1,800만원82.6㎡(전용 25평) · 2025.12.29 | 1억 8,000만원69.5㎡(전용 21평) · 2026.05.26 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
| 하모니401동2008년 · 82.5㎡ | 1억 8,000만원82.5㎡(전용 25평) · 2024.03.12 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 대진하모니101동2006년 · 82.2㎡ | 1억 7,300만원82.2㎡(전용 25평) · 2025.12.23 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
사정동 아파트 매매 자주 묻는 질문
사정동 아파트 매매가는 얼마인가요?
사정동 아파트 매매는 36개월 132건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 43건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 5,800만원, 전용 평당가는 942만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 8.6% 내렸습니다. 3년 전 같은 기간보다는 13.5% 내렸습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 2억 6,800만원보다 4% 낮아요.사정동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 8건, 중앙값 9,600만원(평당 532만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-09-27 기준.
사정동 매매 매물 · 문의