행복한우리집
2026.05.05
우리집은 센스있는 집 4층에살다가 1층와서 인테리어도하고. 살기좋게꾸미면서 소음도없고 너무좋아요 특히나 쓰레기 버릴때 너무 좋고 가깝고 이런넘도…
대전광역시 중구단지 13곳36개월 실거래 177건
사정동 아파트 가격·시세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월사정동 아파트 실거래는 2023년 10월~2026년 9월 36개월 동안 매매 132건, 전세 16건, 월세 29건, 모두 177건이에요.
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- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 5,800만원, 전용 평당가는 942만원이에요.
- 최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 8.6% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 13.5% 내렸습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 2억 6,800만원보다 4% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2억 2,000만원(평당 856만원)이에요. 전세가율은 약 90.9%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 10% 올랐습니다.
- 매매·전세 평당가 차이는 86만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 2,209만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 65만원이에요.
매매 중앙값 · 최근 12개월2억 5,800만원▼ 3.7%36개월 전체 대비43건
전용 평당가 · 매매942만원▼ 8.6%직전 12개월 대비3년 전 대비 -13.5%
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 2,000만원3건
전세가율90.9%매매 평당가 대비 전세 평당가
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,000만원 / 65만원7건
36개월 실거래177건매매 132 · 전세 16 · 월세 29
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
사정동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 거래 많은 순사정동 동네 점수와 실거주 후기
자리톡 동네 점수 · 실거주자 평가사정동 동네 후기는 자리톡에 30건, 평점은 4.1점(5점 만점)이에요.
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- 항목별 점수(100점 만점)는 치안 90점, 대중교통 93점, 교육 53점, 마트 63점, 병원 43점, 공원 97점이에요. 공원 점수가 가장 높고 병원 점수가 가장 낮아요.
- 최근 동네 후기 제목은 "행복한우리집", "오월드가 잇는 동네", "숨쉬기좋은동네"이에요. 전문은 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
- 사정동 주변 매물은 자리톡 부동산에 10건 있어요. 유형별로는 매매 1건, 월세 9건(중앙값 보증금 500만원·월 40만원)이에요.
4.1동네 후기 30건
치안
90
대중교통
93
교육
53
마트
63
병원
43
공원
97
후기 30건으로 매긴 사정동 점수치안·대중교통·교육·마트·병원·공원은 몇 점일까요?무료로 동네 점수 보기
오월드가 잇는 동네
2026.04.06
오월드가 바로 근처에 잇고 공원도 잇어서 아이들과 놀기는 너무 좋은 동네 입니다 ^^ 차도 그렇게 많이 다니지 안아서 도로정체가 별루 없구요 주…
숨쉬기좋은동네
2026.02.21
살기좋고 물좋고공기도좋아요 인심이후한동네입니다 교통편의와 마트공원등이가까이잇습니다 이글을보시는분들은 우리동네에 이사를오셔도 후회는없을겁니다 우…
사정동 동네 후기 29건이 더 있어요치안·소음·주차는 어떨까요? 살아본 사람들의 이야기를 끝까지.동네 후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 동네 평가예요. 100점 만점, 2026-09-25 기준.
지금 나온 사정동 주변 매물 10건
자리톡 부동산 · 2026-09-25 기준매매 매물1건호가 중앙값 7,500만원
월세 매물9건보증금 500만원 · 월 40만원
주변 원룸·오피스텔도 포함한 수예요. 매물과 문의는 자리톡 부동산에서. 실거래 중앙값과 호가를 나란히 보면 지금 매물 가격을 가늠할 수 있어요.
중구 동네들과 평당가 비교
최근 12개월 · 전용 평당가사정동 아파트 매매 평당가는 942만원이에요. 중구 전체 1,232만원보다 24% 낮아요.
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- 전세 평당가 856만원은 중구 전체 1,050만원보다 18% 낮아요.
- 대전광역시 전체 1,283만원보다는 27% 낮아요.
- 인접한 산성동 788만원, 유천동 866만원, 문화동 1,032만원 중에서는 사정동 평당가가 중간 편이에요.
사정동 아파트 단지 평당가 순위
최근 12개월 · 매매 전용 평당가 · 거래 3건 이상사정동 아파트 단지 평당가 순위 1위는 대상그린나래 1,267만원이에요(최근 12개월 매매 전용 평당가 기준, 8개 단지).
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- 2위 강변아파트104동 1,156만원, 3위 성산마을우남스타원 1,033만원이에요.
- 가장 낮은 동원가든 532만원과는 138% 차이예요.
| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 준공 · 세대 |
|---|---|---|---|
| 1대상그린나래 | 1,267만원 | 3억 2,000만원83.6㎡(전용 25평) · 2026.02.13 | 2022년 |
| 2강변아파트104동 | 1,156만원 | 2억 4,500만원70㎡(전용 21평) · 2026.05.07 | 2017년 |
| 3성산마을우남스타원 | 1,033만원 | 2억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.18 | 2006년 · 561세대 |
| 4강변아파트101동 | 1,011만원 | 2억 2,000만원72㎡(전용 22평) · 2025.12.22 | 2016년 |
| 5강변아파트105동 | 990만원 | 2억 1,200만원70.8㎡(전용 21평) · 2026.01.14 | 2017년 |
| 6하모니301동 | 761만원 | 1억 9,000만원82.5㎡(전용 25평) · 2026.04.17 | 2007년 |
| 7샛뜸 | 674만원 | 1억 7,200만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.06.20 | 2002년 · 100세대 |
| 8동원가든 | 532만원 | 7,000만원54.2㎡(전용 16평) · 2026.05.26 | 1992년 · 188세대 |
사정동 신축·대단지·초품아 아파트
2021년 이후 준공 · 1,000세대 이상 · 초등학교 300m 안사정동 신축 아파트(2021년 이후 준공)는 대상그린나래(2022년)이에요.
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- 초등학교가 300m 안에 있는 초품아 단지는 동원가든(대전산성초등학교 93m), 샛뜸(대전산성초등학교 93m)이에요.
신축 아파트
2021년 이후 준공| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 준공 |
|---|---|---|---|
| 1대상그린나래 | 1,267만원 | 3억 2,000만원83.6㎡(전용 25평) · 2026.02.13 | 2022년 |
사정동 아파트 월별 거래량·평당가
36개월 · 매매사정동 아파트 매매 거래는 2025년 9월 9건이 가장 많았고 2025년 1월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2024년 9월 1,265만원이 가장 높았고 2025년 10월 449만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 17건으로 직전 6개월(26건)보다 35% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 3.6건이에요.
1,117만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +149%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 1,117만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 1,124만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 942만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 837만원 |
| 2026년 5월 | 5건 | 802만원 |
| 2026년 4월 | 5건 | 761만원 |
| 2026년 3월 | 8건 | 1,033만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 1,109만원 |
| 2026년 1월 | 5건 | 863만원 |
| 2025년 12월 | 5건 | 934만원 |
| 2025년 11월 | 4건 | 893만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 449만원 |
사정동 아파트 평형대별 시세
최근 12개월 · 전용면적 기준사정동 전용 60㎡ 이하 (20평대) 아파트는 최근 12개월 매매 8건 중앙값 9,600만원(평당 532만원)이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 1억 400만원보다 8% 낮아요.
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- 사정동 전용 60~85㎡ (30평대) 아파트는 최근 12개월 매매 29건 중앙값 2억 6,000만원(평당 1,019만원), 전세 3건 중앙값 2억 2,000만원, 월세 4건 중앙값 보증금 3,000만원·월 78만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 2억 7,500만원보다 5% 낮아요.
- 사정동 전용 85~135㎡ (40평대) 아파트는 최근 12개월 매매 6건 중앙값 3억 2,500만원(평당 896만원)이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 3억 4,250만원보다 5% 낮아요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 9,600만원8건 | 532만원 | - | 2건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 6,000만원29건 | 1,019만원 | 2억 2,000만원3건 | 3,000/78만원4건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 3억 2,500만원6건 | 896만원 | - | 1건 |
전용면적 기준이에요. 20평대는 전용 59㎡, 30평대는 전용 84㎡가 대표 평형.
사정동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매최근 12개월 사정동 아파트 매매 43건 중 3억 이하 구간이 35건(81.4%)으로 가장 많아요.
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- 다음은 3~5억 구간 8건(18.6%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
3억 이하
81.4%35건
3~5억
18.6%8건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
사정동 아파트 최근 매매 실거래
최근 10건사정동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.18 성산마을우남스타원 85㎡(전용 26평) 4층 2억 7,500만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.15 성산마을우남스타원 85㎡(전용 26평) 19층 2억 9,900만원, 2026.08.07 성산마을우남스타원 85㎡(전용 26평) 2층 2억 8,900만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 54.2㎡(전용 16평)~126.3㎡(전용 38평)이에요.
- 최근 12개월 사정동 최고가 매매는 2026.06.14 성산마을우남스타원 126.3㎡(전용 38평) 15층 3억 7,500만원, 최저가는 2026.05.26 동원가든 54.2㎡(전용 16평) 5층 7,000만원이에요.
- 차이는 3억 500만원, 평당가는 각각 981만원과 427만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 성산마을우남스타원 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 2억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 성산마을우남스타원 | 85㎡(전용 26평) | 19층 | 2억 9,900만원85㎡(전용 26평) · 19층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.07 | 성산마을우남스타원 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 8,900만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 성산마을우남스타원 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 4,200만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.20 | 샛뜸 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 1억 7,200만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.14 | 성산마을우남스타원 | 126.3㎡(전용 38평) | 15층 | 3억 7,500만원126.3㎡(전용 38평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.04 | 성산마을우남스타원 | 126.3㎡(전용 38평) | 3층 | 3억 2,000만원126.3㎡(전용 38평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.26 | 동원가든 | 54.2㎡(전용 16평) | 5층 | 7,000만원54.2㎡(전용 16평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.19 | 샛뜸 | 84.9㎡(전용 26평) | 1층 | 1억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.18 | 대진하모니201동 | 66.5㎡(전용 20평) | 2층 | 1억 6,150만원66.5㎡(전용 20평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
사정동 아파트 최근 전세 실거래
최근 10건사정동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.05.26 강변아파트103동 69.5㎡(전용 21평) 6층 1억 8,000만원이에요.
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- 그 앞은 2025.11.14 성산마을우남스타원 85㎡(전용 26평) 2층 2억 2,000만원, 2025.10.10 성산마을우남스타원 85㎡(전용 26평) 15층 2억 2,000만원이에요.
- 최근 16건의 전용면적은 54.2㎡(전용 16평)~126.3㎡(전용 38평)이에요.
- 사정동 아파트 전세 거래는 2023년 10월 2건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 3월 2억 9,000만원이 가장 높았고 2023년 10월 1억 4,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 1건으로 직전 6개월(2건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1건이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.26 | 강변아파트103동 | 69.5㎡(전용 21평) | 6층 | 1억 8,000만원69.5㎡(전용 21평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2025.11.14 | 성산마을우남스타원 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2025.10.10 | 성산마을우남스타원 | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 2억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2025.09.14 | 성산마을우남스타원 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 2,500만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2025.05.31 | 성산마을우남스타원 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 2억85㎡(전용 26평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.03.18 | 성산마을우남스타원 | 126.3㎡(전용 38평) | 2층 | 2억 9,000만원126.3㎡(전용 38평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2025.02.22 | 성산마을우남스타원 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2025.02.18 | 성산마을우남스타원 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 2억85㎡(전용 26평) · 10층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.01.18 | 강변아파트102동 | 82.6㎡(전용 25평) | 3층 | 1억 5,000만원82.6㎡(전용 25평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2024.06.26 | 성산마을우남스타원 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
사정동 아파트 최근 월세 실거래
최근 10건사정동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.03 대상그린나래 83.6㎡(전용 25평) 3층 보증금 3,000만원, 월 90만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.03 대상그린나래 83.6㎡(전용 25평) 3층 보증금 3,000만원, 월 90만원, 2026.03.12 동원가든 59.4㎡(전용 18평) 4층 보증금 2,000만원, 월 40만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.4㎡(전용 18평)~101.9㎡(전용 31평)이에요.
- 사정동 월세는 36개월 29건 중 최근 12개월이 7건(24%)이에요.
- 최근 12개월 전월세 10건 중 월세는 7건(70%)이에요.
- 최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 2건이에요.
- 최근 월세 20건의 월 임대료는 25만원부터 105만원까지예요.
- 보증금은 1,000만원부터 1억까지예요.
- 전세 중앙값 2억 2,000만원, 월세 중앙값(보증금 3,000만원, 월 65만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 4.1%이에요.
- 월세 거래가 가장 많은 단지는 대상그린나래(36개월 12건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 3,000만원, 월 90만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.03 | 대상그린나래 | 83.6㎡(전용 25평) | 3층 | 3,000/90만원83.6㎡(전용 25평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.03 | 대상그린나래 | 83.6㎡(전용 25평) | 3층 | 3,000/90만원83.6㎡(전용 25평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.12 | 동원가든 | 59.4㎡(전용 18평) | 4층 | 2,000/40만원59.4㎡(전용 18평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.02 | 샛뜸 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 2,000/55만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2025.12.09 | 성산마을우남스타원 | 101.9㎡(전용 31평) | 3층 | 6,000/70만원101.9㎡(전용 31평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.10.29 | 성산마을우남스타원 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 3,000/65만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2025.10.01 | 동원가든 | 59.4㎡(전용 18평) | 9층 | 1,000/40만원59.4㎡(전용 18평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2025.06.08 | 동원가든 | 59.4㎡(전용 18평) | 7층 | 3,000/25만원59.4㎡(전용 18평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2025.03.22 | 동원가든 | 60㎡(전용 18평) | 4층 | 1,500/40만원60㎡(전용 18평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2024.10.28 | 성산마을우남스타원 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 5,000/70만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 신규 | 신규 |
월세 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
사정동 아파트 단지별 최근 실거래
36개월 · 거래 많은 순사정동에서 최근 36개월 거래된 단지는 13곳이에요.
설명 3줄 더 보기
- 거래가 가장 많은 단지는 성산마을우남스타원(87건, 최근 매매 2억 7,500만원), 동원가든(34건, 최근 매매 7,000만원), 대상그린나래(24건, 최근 매매 3억 2,000만원)이에요.
- 준공은 동원가든 1992년부터 대상그린나래 2022년까지예요.
- 준공 10년 이내 단지는 6곳(46%)이에요.
| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 성산마을우남스타원2006년 · 85~126.3㎡ | 2억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.18 | 2억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2025.11.14 | 매매 67 · 전세 12 · 월세 8 |
| 동원가든1992년 · 54.2~60㎡ | 7,000만원54.2㎡(전용 16평) · 2026.05.26 | 7,000만원54.2㎡(전용 16평) · 2023.10.16 | 매매 27 · 전세 1 · 월세 6 |
| 대상그린나래2022년 · 83.3~84㎡ | 3억 2,000만원83.6㎡(전용 25평) · 2026.02.13 | 2억 3,000만원83.3㎡(전용 25평) · 2024.03.09 | 매매 11 · 전세 1 · 월세 12 |
| 샛뜸2002년 · 84.9㎡ | 1억 7,200만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.06.20 | - | 매매 10 · 전세 0 · 월세 1 |
| 강변아파트104동2017년 · 70~79.1㎡ | 2억 4,500만원70㎡(전용 21평) · 2026.05.07 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 2 |
| 강변아파트105동2017년 · 70.8~84.3㎡ | 2억 1,200만원70.8㎡(전용 21평) · 2026.01.14 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 0 |
| 강변아파트101동2016년 · 72㎡ | 2억 2,000만원72㎡(전용 22평) · 2025.12.22 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 0 |
| 강변아파트102동2016년 · 82.6~84.8㎡ | 2억 1,300만원84.8㎡(전용 26평) · 2025.02.27 | 1억 5,000만원82.6㎡(전용 25평) · 2025.01.18 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 0 |
| 하모니301동2007년 · 82.5㎡ | 1억 9,000만원82.5㎡(전용 25평) · 2026.04.17 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 0 |
| 대진하모니201동2006년 · 66.5~84.7㎡ | 1억 6,150만원66.5㎡(전용 20평) · 2026.05.18 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
| 강변아파트103동2016년 · 69.5~82.6㎡ | 2억 1,800만원82.6㎡(전용 25평) · 2025.12.29 | 1억 8,000만원69.5㎡(전용 21평) · 2026.05.26 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
| 하모니401동2008년 · 82.5㎡ | 1억 8,000만원82.5㎡(전용 25평) · 2024.03.12 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 대진하모니101동2006년 · 82.2㎡ | 1억 7,300만원82.2㎡(전용 25평) · 2025.12.23 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 시세와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
사정동 아파트 층·연식별 평당가
최근 12개월 · 매매사정동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 1,004만원(9건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 876만원(14건)이 가장 낮아요. 차이는 15%이에요.
설명 3줄 더 보기
- 저층 (1~3층) 평당가는 903만원(20건)이에요.
- 사정동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 1,084만원(6건)이 가장 높고 준공 20년 초과 593만원(12건)이 가장 낮아요. 차이는 83%이에요.
- 준공 10~20년 평당가는 1,019만원(25건)이에요.
층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 20건 | 903만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 14건 | 876만원 | -3% |
| 고층 (10층 이상) | 9건 | 1,004만원 | +11% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 6건 | 1,084만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 25건 | 1,019만원 | -6% |
| 준공 20년 초과 | 12건 | 593만원 | -45% |
사정동 아파트 갱신·직거래·등기 현황
36개월최근 12개월 사정동 전월세 10건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(10건)이에요.
- 매매 43건 중 직거래 3건, 중개 거래 40건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 39건(91%)이에요.
- 해제된 매매 3건은 통계에서 뺐어요.
사정동 아파트 매물과 실거주 후기
지금 나온 사정동 매물은 자리톡 부동산에, 단지별 실거주 후기는 자리톡 실거주리뷰에 있어요. 호가와 실거래 중앙값을 나란히 보면 지금 가격을 가늠할 수 있어요.
사정동 교통·학교
동 중심 좌표 기준 직선거리- 학교
- 대전산성초등학교 1.1km · 대전대문중학교 1.5km · 충남기계공업고등학교 2km · 대전대문초등학교 1.3km
사정동 빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 중구사정동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송은 중구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
중구의 다른 동 아파트 시세
전용 평당가 기준사정동 아파트 시세 자주 묻는 질문
사정동 아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 5,800만원, 전용 평당가는 942만원이에요. 단지·평형·층에 따라 차이가 크니 표도 함께 보세요.사정동 아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 3건 중앙값은 2억 2,000만원이에요. 전세가율은 약 90.9%이에요.사정동 아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 7건 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 65만원이에요.사정동에서 가장 많이 거래된 평형은요?
최근 12개월 매매는 전용 60~85㎡ (30평대) 29건으로 가장 많고, 중앙값은 2억 6,000만원(평당 1,019만원)이에요.사정동 30평대(전용 84㎡) 아파트는 얼마인가요?
최근 12개월 매매 29건 중앙값은 2억 6,000만원이에요. 전세 3건 중앙값은 2억 2,000만원이에요. 월세 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 78만원이에요.사정동 아파트값은 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 8.6% 내렸습니다. 거래된 면적·층 구성이 다를 수 있으니 같은 단지·면적의 실거래도 함께 보세요.사정동 거래가 가장 많았던 달은 언제인가요?
사정동 아파트 매매 거래는 2025년 9월 9건이 가장 많았고 2025년 1월 1건이 가장 적었어요. 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 3.6건이에요.사정동 아파트는 중구에서 비싼 편인가요?
사정동 아파트 매매 평당가는 942만원이에요. 중구 전체 1,232만원보다 24% 낮아요. 전세 평당가 856만원은 중구 전체 1,050만원보다 18% 낮아요. 대전광역시 전체 1,283만원보다는 27% 낮아요. 인접한 산성동 788만원, 유천동 866만원, 문화동 1,032만원 중에서는 사정동 평당가가 중간 편이에요.사정동 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 사정동 전월세 10건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(10건)이에요. 매매 43건 중 직거래 3건, 중개 거래 40건이에요. 등기 완료로 신고된 매매는 39건(91%)이에요.사정동 최고가 거래는요?
최근 12개월 사정동 최고가 매매는 2026.06.14 성산마을우남스타원 126.3㎡(전용 38평) 15층 3억 7,500만원, 최저가는 2026.05.26 동원가든 54.2㎡(전용 16평) 5층 7,000만원이에요. 차이는 3억 500만원, 평당가는 각각 981만원과 427만원이에요.전세가율이 높으면 어떤 뜻인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 사정동 전세가율은 평당가 기준 약 90.9%이에요. 높을수록 매매가와 전세가 차이가 작으니, 계약 전 매매 시세와 선순위 채권을 확인하세요.사정동 아파트 단지 평당가 순위는요?
사정동 아파트 단지 평당가 순위 1위는 대상그린나래 1,267만원이에요(최근 12개월 매매 전용 평당가 기준, 8개 단지). 2위 강변아파트104동 1,156만원, 3위 성산마을우남스타원 1,033만원이에요. 가장 낮은 동원가든 532만원과는 138% 차이예요.사정동 신축·대단지·초품아 아파트는 어디인가요?
사정동 신축 아파트(2021년 이후 준공)는 대상그린나래(2022년)이에요. 초등학교가 300m 안에 있는 초품아 단지는 동원가든(대전산성초등학교 93m), 샛뜸(대전산성초등학교 93m)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 매매·전월세 계약을 매일 받아 사정동 단위로 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.중구 전체 보기
2026-09-27 기준, 매일 갱신.
사정동 매물 · 동네 정보 자세히