대전광역시 중구전세 단지 7곳36개월 전세 13건
부사동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월부사동 아파트 전세는 36개월 13건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 2건이에요. 최근 12개월 중앙값은 7,000만원, 전용 평당가는 443만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 17.5% 내렸습니다.
- 전세가율은 약 58.9%(매매 평당가 752만원 기준)이에요.
전세 중앙값 · 최근 12개월7,000만원2건
전세 평당가443만원▼ 17.5%직전 12개월 대비
전세가율58.9%매매 평당가 대비
36개월 전세13건단지 7곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
부사동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순부사동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세부사동 아파트 전세 거래는 2025년 6월 3건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2024년 2월 1억 6,000만원이 가장 높았고 2023년 11월 4,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 0건으로 직전 6개월(2건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1건이에요.
8,000만원2026년 3월 전세 보증금 중앙값2026년 1월보다 +33%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 8,000만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 6,000만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
부사동 아파트 최근 전세 실거래
최근 13건부사동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.03.17 민영2동 73.3㎡(전용 22평) 2층 8,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.01.16 아이비 37.8㎡(전용 11평) 8층 6,000만원, 2025.06.18 대영프라임 76.7㎡(전용 23평) 5층 1억 2,750만원이에요.
- 최근 13건의 전용면적은 37.8㎡(전용 11평)~83.3㎡(전용 25평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 309만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 7,936만원이에요.
- 최근 12개월 부사동 전월세 13건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(13건)이에요.
- 같은 중구의 문창동 333만원, 대사동 548만원, 대흥동 1,206만원 중에서 부사동 전세 평당가 443만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 아이비(4건), 창조(2건), 대성해뜨는마을(2건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 7곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.17 | 민영2동 | 73.3㎡(전용 22평) | 2층 | 8,000만원73.3㎡(전용 22평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.16 | 아이비 | 37.8㎡(전용 11평) | 8층 | 6,000만원37.8㎡(전용 11평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2025.06.18 | 대영프라임 | 76.7㎡(전용 23평) | 5층 | 1억 2,750만원76.7㎡(전용 23평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2025.06.18 | 대영프라임 | 76.7㎡(전용 23평) | 5층 | 1억 2,750만원76.7㎡(전용 23평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2025.06.13 | 민영1동 | 73.3㎡(전용 22평) | 4층 | 3,000만원73.3㎡(전용 22평) · 4층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.01.31 | 아이비 | 37.8㎡(전용 11평) | 8층 | 6,000만원37.8㎡(전용 11평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2024.08.26 | 부사한솔 | 56.7㎡(전용 17평) | 3층 | 5,500만원56.7㎡(전용 17평) · 3층 · 갱신 | 갱신 |
| 2024.07.04 | 창조 | 53.6㎡(전용 16평) | 2층 | 7,000만원53.6㎡(전용 16평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2024.07.04 | 창조 | 53.6㎡(전용 16평) | 2층 | 7,000만원53.6㎡(전용 16평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2024.05.29 | 아이비 | 37.8㎡(전용 11평) | 5층 | 8,000만원37.8㎡(전용 11평) · 5층 · 갱신 | 갱신 |
| 2024.02.19 | 대성해뜨는마을 | 83.3㎡(전용 25평) | 4층 | 1억 6,000만원83.3㎡(전용 25평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2024.02.19 | 대성해뜨는마을 | 83.3㎡(전용 25평) | 4층 | 1억 6,000만원83.3㎡(전용 25평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2023.11.13 | 아이비 | 37.8㎡(전용 11평) | 6층 | 4,000만원37.8㎡(전용 11평) · 6층 | - |
전세 실거래 13건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
부사동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 아이비2005년 · 37.4~63.1㎡ | 9,500만원37.8㎡(전용 11평) · 2026.03.13 | 6,000만원37.8㎡(전용 11평) · 2026.01.16 | 매매 18 · 전세 4 · 월세 9 |
| 창조1992년 · 53.6~76.4㎡ | 7,800만원76.4㎡(전용 23평) · 2025.11.20 | 7,000만원53.6㎡(전용 16평) · 2024.07.04 | 매매 4 · 전세 2 · 월세 2 |
| 대성해뜨는마을2017년 · 83.3㎡ | 2억 3,500만원83.3㎡(전용 25평) · 2026.03.20 | 1억 6,000만원83.3㎡(전용 25평) · 2024.02.19 | 매매 3 · 전세 2 · 월세 1 |
| 대영프라임2004년 · 76.7㎡ | 2억 700만원76.7㎡(전용 23평) · 2024.05.04 | 1억 2,750만원76.7㎡(전용 23평) · 2025.06.18 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 0 |
| 부사한솔1994년 · 39.8~56.7㎡ | 5,500만원56.7㎡(전용 17평) · 2026.06.03 | 5,500만원56.7㎡(전용 17평) · 2024.08.26 | 매매 9 · 전세 1 · 월세 4 |
| 민영1동1972년 · 73.3㎡ | 1억73.3㎡(전용 22평) · 2026.05.28 | 3,000만원73.3㎡(전용 22평) · 2025.06.13 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
| 민영2동1972년 · 73.3㎡ | - | 8,000만원73.3㎡(전용 22평) · 2026.03.17 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 1 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
부사동 아파트 전세 자주 묻는 질문
부사동 아파트 전세는 얼마인가요?
부사동 아파트 전세는 36개월 13건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 2건이에요. 최근 12개월 중앙값은 7,000만원, 전용 평당가는 443만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 17.5% 내렸습니다. 전세가율은 약 58.9%(매매 평당가 752만원 기준)이에요.부사동 전세가율 58.9%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-09-27 기준.
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