대구광역시 중구전세 단지 1곳36개월 전세 12건
봉산동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월봉산동 아파트 전세는 36개월 12건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 3건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 3,500만원, 전용 평당가는 918만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 6% 내렸습니다.
- 전세가율은 약 64.4%(매매 평당가 1,426만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 4,500만원보다 4% 낮아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 3,500만원3건
전세 평당가918만원▼ 6%직전 12개월 대비
전세가율64.4%매매 평당가 대비
36개월 전세12건단지 1곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
봉산동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
봉산뜨란채봉산동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세봉산동 아파트 전세 거래는 2025년 1월 2건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2025년 11월 2억 7,000만원이 가장 높았고 2024년 9월 2억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 0건으로 직전 6개월(3건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1.5건이에요.
2억 3,250만원2026년 3월 전세 보증금 중앙값2025년 11월보다 -14%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 2건 | 2억 3,250만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 2억 7,000만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
봉산동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 3건, 중앙값 2억 3,500만원이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2억 9,000만원5건 | 1,614만원 | - | 2건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 4,000만원17건 | 1,422만원 | 2억 3,500만원3건 | 3,000/100만원3건 |
봉산동 아파트 최근 전세 실거래
최근 12건봉산동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.03.12 봉산뜨란채 84.6㎡(전용 26평) 6층 2억 3,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.03.06 봉산뜨란채 84.6㎡(전용 26평) 12층 2억 3,500만원, 2025.11.24 봉산뜨란채 84.6㎡(전용 26평) 2층 2억 7,000만원이에요.
- 최근 12건의 전용면적은 76㎡(전용 23평)~84.6㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 508만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1억 3,047만원이에요.
- 같은 중구의 대봉동 1,284만원, 삼덕동2가 1,835만원, 남산동 1,324만원 중에서 봉산동 전세 평당가 918만원은 가장 낮아요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.12 | 봉산뜨란채 | 84.6㎡(전용 26평) | 6층 | 2억 3,000만원84.6㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.06 | 봉산뜨란채 | 84.6㎡(전용 26평) | 12층 | 2억 3,500만원84.6㎡(전용 26평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2025.11.24 | 봉산뜨란채 | 84.6㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 7,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2025.03.11 | 봉산뜨란채 | 84.6㎡(전용 26평) | 18층 | 2억 5,000만원84.6㎡(전용 26평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2025.01.03 | 봉산뜨란채 | 84.6㎡(전용 26평) | 15층 | 2억 5,000만원84.6㎡(전용 26평) · 15층 | - |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.01.03 | 봉산뜨란채 | 84.6㎡(전용 26평) | 15층 | 2억 5,000만원84.6㎡(전용 26평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2024.10.03 | 봉산뜨란채 | 76㎡(전용 23평) | 9층 | 2억76㎡(전용 23평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2024.09.09 | 봉산뜨란채 | 76㎡(전용 23평) | 18층 | 2억76㎡(전용 23평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2024.03.27 | 봉산뜨란채 | 84.6㎡(전용 26평) | 12층 | 2억 4,000만원84.6㎡(전용 26평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2024.01.01 | 봉산뜨란채 | 84.6㎡(전용 26평) | 6층 | 2억 5,000만원84.6㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2023.11.24 | 봉산뜨란채 | 84.6㎡(전용 26평) | 16층 | 2억 6,000만원84.6㎡(전용 26평) · 16층 | - |
| 2023.10.05 | 봉산뜨란채 | 84.6㎡(전용 26평) | 12층 | 2억 4,000만원84.6㎡(전용 26평) · 12층 · 신규 | 신규 |
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봉산동 아파트 전세 자주 묻는 질문
봉산동 아파트 전세는 얼마인가요?
봉산동 아파트 전세는 36개월 12건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 3건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 3,500만원, 전용 평당가는 918만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 6% 내렸습니다. 전세가율은 약 64.4%(매매 평당가 1,426만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 4,500만원보다 4% 낮아요.봉산동 전세가율 64.4%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-09-27 기준.
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