대구광역시 중구전세 단지 1곳36개월 전세 97건
삼덕동3가 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월삼덕동3가 아파트 전세는 36개월 97건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 28건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 7,700만원, 전용 평당가는 1,461만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 2% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 71.2%(매매 평당가 2,053만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 7,000만원보다 3% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 7,700만원28건
전세 평당가1,461만원▲ 2%직전 12개월 대비
전세가율71.2%매매 평당가 대비
36개월 전세97건단지 1곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
삼덕동3가의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순삼덕동3가 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세삼덕동3가 아파트 전세 거래는 2024년 3월 6건이 가장 많았고 2024년 7월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 9월 3억 4,000만원이 가장 높았고 2026년 6월 1억 9,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 11건으로 직전 6개월(17건)보다 35% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 2.5건이에요.
3억 4,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +6%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 3억 4,000만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 2건 | 2억 7,500만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 1억 9,500만원 |
| 2026년 5월 | 4건 | 2억 3,850만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 2억 8,500만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 3억 3,000만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 2억 8,000만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 2억 7,000만원 |
| 2025년 12월 | 4건 | 2억 7,700만원 |
| 2025년 11월 | 3건 | 3억 3,000만원 |
| 2025년 10월 | 3건 | 3억 2,000만원 |
삼덕동3가 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 18건, 중앙값 2억 6,500만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 10건, 중앙값 3억 3,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 3억 7,700만원28건 | 2,108만원 | 2억 6,500만원18건 | 2,000/95만원14건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 5억 500만원25건 | 1,970만원 | 3억 3,000만원10건 | 2,000/120만원7건 |
삼덕동3가 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건삼덕동3가 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.12 삼덕청아람 84.8㎡(전용 26평) 26층 3억 4,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.07.25 삼덕청아람 60㎡(전용 18평) 20층 2억 9,000만원, 2026.07.13 삼덕청아람 60㎡(전용 18평) 18층 2억 6,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.6㎡(전용 12평)~84.8㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 592만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1억 5,204만원이에요.
- 최근 12개월 삼덕동3가 전월세 49건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 7%(3건), 신규 93%(43건)이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 4% 올랐어요.
- 같은 중구의 대봉동 1,284만원, 삼덕동2가 1,835만원, 동인동4가 839만원 중에서 삼덕동3가 전세 평당가 1,461만원은 중간이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 삼덕청아람 | 84.8㎡(전용 26평) | 26층 | 3억 4,000만원84.8㎡(전용 26평) · 26층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.25 | 삼덕청아람 | 60㎡(전용 18평) | 20층 | 2억 9,000만원60㎡(전용 18평) · 20층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.13 | 삼덕청아람 | 60㎡(전용 18평) | 18층 | 2억 6,000만원60㎡(전용 18평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.20 | 삼덕청아람 | 39.6㎡(전용 12평) | 7층 | 1억 9,500만원39.6㎡(전용 12평) · 7층 | - |
| 2026.06.20 | 삼덕청아람 | 39.6㎡(전용 12평) | 7층 | 1억 9,500만원39.6㎡(전용 12평) · 7층 · 갱신 | 갱신 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.28 | 삼덕청아람 | 60㎡(전용 18평) | 12층 | 2억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.20 | 삼덕청아람 | 60㎡(전용 18평) | 7층 | 2억 7,700만원60㎡(전용 18평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.19 | 삼덕청아람 | 39.6㎡(전용 12평) | 8층 | 2억39.6㎡(전용 12평) · 8층 | - |
| 2026.05.19 | 삼덕청아람 | 39.6㎡(전용 12평) | 8층 | 2억39.6㎡(전용 12평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.21 | 삼덕청아람 | 60㎡(전용 18평) | 14층 | 2억 7,000만원60㎡(전용 18평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.13 | 삼덕청아람 | 84.8㎡(전용 26평) | 4층 | 3억84.8㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.08 | 삼덕청아람 | 84.8㎡(전용 26평) | 22층 | 3억 3,000만원84.8㎡(전용 26평) · 22층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.25 | 삼덕청아람 | 60㎡(전용 18평) | 17층 | 2억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.23 | 삼덕청아람 | 84.6㎡(전용 26평) | 9층 | 3억 5,000만원84.6㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.18 | 삼덕청아람 | 60㎡(전용 18평) | 13층 | 2억 6,000만원60㎡(전용 18평) · 13층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.01.24 | 삼덕청아람 | 60㎡(전용 18평) | 16층 | 2억 7,000만원60㎡(전용 18평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.22 | 삼덕청아람 | 84.6㎡(전용 26평) | 15층 | 3억 5,000만원84.6㎡(전용 26평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.05 | 삼덕청아람 | 60㎡(전용 18평) | 16층 | 2억 6,000만원60㎡(전용 18평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2025.12.30 | 삼덕청아람 | 60㎡(전용 18평) | 7층 | 2억 7,700만원60㎡(전용 18평) · 7층 | - |
| 2025.12.30 | 삼덕청아람 | 60㎡(전용 18평) | 7층 | 2억 7,700만원60㎡(전용 18평) · 7층 · 신규 | 신규 |
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삼덕동3가 아파트 전세 자주 묻는 질문
삼덕동3가 아파트 전세는 얼마인가요?
삼덕동3가 아파트 전세는 36개월 97건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 28건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 7,700만원, 전용 평당가는 1,461만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 2% 올랐습니다. 전세가율은 약 71.2%(매매 평당가 2,053만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 7,000만원보다 3% 높아요.삼덕동3가 전세가율 71.2%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.삼덕동3가 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 18건, 중앙값 2억 6,500만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-09-27 기준.
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