대구광역시 중구전세 단지 1곳36개월 전세 15건
계산동2가 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월계산동2가 아파트 전세는 36개월 15건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 8건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 7,000만원, 전용 평당가는 880만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 1.1% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 73.3%(매매 평당가 1,200만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억 8,000만원보다 3% 낮아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월3억 7,000만원8건
전세 평당가880만원▲ 1.1%직전 12개월 대비
전세가율73.3%매매 평당가 대비
36개월 전세15건단지 1곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
계산동2가의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순계산동2가 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세계산동2가 아파트 전세 거래는 2024년 2월 2건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 2월 4억 3,500만원이 가장 높았고 2024년 5월 3억 5,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 2건으로 직전 6개월(6건)보다 67% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 7개월, 월평균 1.1건이에요.
4억2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +14%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 4억 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 3억 6,000만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 2건 | 3억 5,000만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 4억 3,500만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 3억 8,000만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 4억 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 3억 5,000만원 |
계산동2가 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 3건, 중앙값 3억 5,000만원이에요.
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- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 전세는 5건, 중앙값 4억이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 40평대전용 85~135㎡ | 4억 6,000만원3건 | 1,284만원 | 3억 5,000만원3건 | - |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 2건 | - | 4억5건 | 1건 |
계산동2가 아파트 최근 전세 실거래
최근 15건계산동2가 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.17 미소시티 151.6㎡(전용 46평) 7층 4억이에요.
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- 그 앞은 2026.07.24 미소시티 134.3㎡(전용 41평) 28층 3억 6,000만원, 2026.03.10 미소시티 118.4㎡(전용 36평) 3층 3억 5,000만원이에요.
- 최근 15건의 전용면적은 118.4㎡(전용 36평)~157.2㎡(전용 48평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 320만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 8,218만원이에요.
- 같은 중구의 동산동 1,169만원, 서성로1가 1,128만원, 수창동 1,109만원 중에서 계산동2가 전세 평당가 880만원은 가장 낮아요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 미소시티 | 151.6㎡(전용 46평) | 7층 | 4억151.6㎡(전용 46평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.24 | 미소시티 | 134.3㎡(전용 41평) | 28층 | 3억 6,000만원134.3㎡(전용 41평) · 28층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.10 | 미소시티 | 118.4㎡(전용 36평) | 3층 | 3억 5,000만원118.4㎡(전용 36평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.10 | 미소시티 | 118.4㎡(전용 36평) | 3층 | 3억 5,000만원118.4㎡(전용 36평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.15 | 미소시티 | 157.2㎡(전용 48평) | 18층 | 4억 3,500만원157.2㎡(전용 48평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.01.06 | 미소시티 | 151.6㎡(전용 46평) | 8층 | 3억 8,000만원151.6㎡(전용 46평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2025.12.08 | 미소시티 | 157.2㎡(전용 48평) | 26층 | 4억157.2㎡(전용 48평) · 26층 · 신규 | 신규 |
| 2025.10.28 | 미소시티 | 138.2㎡(전용 42평) | 12층 | 3억 5,000만원138.2㎡(전용 42평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2025.03.15 | 미소시티 | 134.3㎡(전용 41평) | 28층 | 3억 7,000만원134.3㎡(전용 41평) · 28층 · 신규 | 신규 |
| 2024.11.23 | 미소시티 | 151.6㎡(전용 46평) | 8층 | 3억 8,000만원151.6㎡(전용 46평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2024.05.25 | 미소시티 | 118.4㎡(전용 36평) | 23층 | 3억 5,000만원118.4㎡(전용 36평) · 23층 · 신규 | 신규 |
| 2024.03.29 | 미소시티 | 124.2㎡(전용 38평) | 8층 | 4억124.2㎡(전용 38평) · 8층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2024.02.25 | 미소시티 | 138.2㎡(전용 42평) | 6층 | 4억138.2㎡(전용 42평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2024.02.25 | 미소시티 | 138.2㎡(전용 42평) | 6층 | 4억138.2㎡(전용 42평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2024.01.11 | 미소시티 | 138.2㎡(전용 42평) | 13층 | 3억 8,000만원138.2㎡(전용 42평) · 13층 · 신규 | 신규 |
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계산동2가 아파트 전세 자주 묻는 질문
계산동2가 아파트 전세는 얼마인가요?
계산동2가 아파트 전세는 36개월 15건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 8건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 7,000만원, 전용 평당가는 880만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 1.1% 올랐습니다. 전세가율은 약 73.3%(매매 평당가 1,200만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억 8,000만원보다 3% 낮아요.계산동2가 전세가율 73.3%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.계산동2가 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상)이에요. 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 3건, 중앙값 3억 5,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-09-27 기준.
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