대구광역시 중구전세 단지 2곳36개월 전세 46건
동산동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월동산동 아파트 전세는 36개월 46건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 13건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억, 전용 평당가는 1,169만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다.
- 전세가율은 약 50.6%(매매 평당가 2,309만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억 500만원보다 2% 낮아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월3억13건
전세 평당가1,169만원보합직전 12개월 대비
전세가율50.6%매매 평당가 대비
36개월 전세46건단지 2곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
동산동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순동산동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세동산동 아파트 전세 거래는 2025년 1월 9건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 4월 3억 7,000만원이 가장 높았고 2023년 11월 6,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 5건으로 직전 6개월(8건)보다 37% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 2.6건이에요.
3억 7,000만원2026년 7월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +164%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 3억 7,000만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 3억 3,000만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 2건 | 3억 7,000만원 |
| 2026년 3월 | 3건 | 3억 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 5건 | 1억 4,000만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
동산동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 9건, 중앙값 3억이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | - | - | 2건 | 500/48만원6건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 5억 8,650만원32건 | 2,284만원 | 3억9건 | 3,000/125만원7건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 7억 5,250만원4건 | 2,491만원 | 2건 | 2건 |
동산동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건동산동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.14 청라언덕역서한포레스트 84.8㎡(전용 26평) 18층 3억 7,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.06.09 청라언덕역서한포레스트 84.8㎡(전용 26평) 12층 3억 3,000만원, 2026.06.09 청라언덕역서한포레스트 84.8㎡(전용 26평) 12층 3억 3,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 47.2㎡(전용 14평)~99.9㎡(전용 30평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 1,140만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 2억 9,278만원이에요.
- 최근 12개월 동산동 전월세 28건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 4%(1건), 신규 96%(26건)이에요.
- 같은 중구의 계산동2가 880만원, 서성로1가 1,128만원, 대신동 1,208만원 중에서 동산동 전세 평당가 1,169만원은 중간이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.14 | 청라언덕역서한포레스트 | 84.8㎡(전용 26평) | 18층 | 3억 7,000만원84.8㎡(전용 26평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.09 | 청라언덕역서한포레스트 | 84.8㎡(전용 26평) | 12층 | 3억 3,000만원84.8㎡(전용 26평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.09 | 청라언덕역서한포레스트 | 84.8㎡(전용 26평) | 12층 | 3억 3,000만원84.8㎡(전용 26평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.30 | 청라언덕역서한포레스트 | 99.9㎡(전용 30평) | 4층 | 4억 1,000만원99.9㎡(전용 30평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.16 | 청라언덕역서한포레스트 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 3억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.23 | 청라언덕역서한포레스트 | 84.8㎡(전용 26평) | 7층 | 3억84.8㎡(전용 26평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.20 | 청라언덕역서한포레스트 | 99.9㎡(전용 30평) | 22층 | 4억 5,000만원99.9㎡(전용 30평) · 22층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.18 | 동산맨션 | 47.2㎡(전용 14평) | 8층 | 1억 2,000만원47.2㎡(전용 14평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2025.12.30 | 청라언덕역서한포레스트 | 84.8㎡(전용 26평) | 24층 | 3억84.8㎡(전용 26평) · 24층 · 신규 | 신규 |
| 2025.12.29 | 청라언덕역서한포레스트 | 84.8㎡(전용 26평) | 6층 | 2억 9,000만원84.8㎡(전용 26평) · 6층 | - |
| 2025.12.22 | 동산맨션 | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 1억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2025.12.06 | 동산맨션 | 47.2㎡(전용 14평) | 5층 | 9,000만원47.2㎡(전용 14평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2025.12.01 | 동산맨션 | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 1억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2025.07.29 | 동산맨션 | 47.2㎡(전용 14평) | 14층 | 9,000만원47.2㎡(전용 14평) · 14층 · 갱신 | 갱신 |
| 2025.07.07 | 청라언덕역서한포레스트 | 84.8㎡(전용 26평) | 26층 | 3억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 26층 · 신규 | 신규 |
| 2025.07.07 | 청라언덕역서한포레스트 | 84.8㎡(전용 26평) | 26층 | 3억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 26층 · 신규 | 신규 |
| 2025.06.07 | 청라언덕역서한포레스트 | 84.8㎡(전용 26평) | 23층 | 3억 4,000만원84.8㎡(전용 26평) · 23층 · 신규 | 신규 |
| 2025.05.19 | 청라언덕역서한포레스트 | 85㎡(전용 26평) | 24층 | 3억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 24층 · 신규 | 신규 |
| 2025.04.24 | 청라언덕역서한포레스트 | 84.8㎡(전용 26평) | 8층 | 3억 3,000만원84.8㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2025.04.11 | 동산맨션 | 47.2㎡(전용 14평) | 5층 | 8,000만원47.2㎡(전용 14평) · 5층 · 신규 | 신규 |
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동산동 아파트 전세 자주 묻는 질문
동산동 아파트 전세는 얼마인가요?
동산동 아파트 전세는 36개월 46건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 13건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억, 전용 평당가는 1,169만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다. 전세가율은 약 50.6%(매매 평당가 2,309만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억 500만원보다 2% 낮아요.동산동 전세가율 50.6%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-09-27 기준.
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