대구광역시 중구전세 단지 2곳36개월 전세 36건
서성로1가 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월서성로1가 아파트 전세는 36개월 36건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 14건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 9,000만원, 전용 평당가는 1,128만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 3.6% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 58.6%(매매 평당가 1,926만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 7,000만원보다 7% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 9,000만원14건
전세 평당가1,128만원▲ 3.6%직전 12개월 대비
전세가율58.6%매매 평당가 대비
36개월 전세36건단지 2곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
서성로1가의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
중앙로역푸르지오더센트럴서성로1가 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세서성로1가 아파트 전세 거래는 2024년 10월 5건이 가장 많았고 2024년 3월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2024년 12월 3억이 가장 높았고 2024년 3월 1억 5,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 11건으로 직전 6개월(3건)보다 267% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 2.3건이에요.
2억 8,000만원2026년 10월 전세 보증금 중앙값2026년 4월보다 -3%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 3건 | 2억 8,000만원 |
| 2026년 9월 | 2건 | 2억 6,500만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 2억 9,200만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 2억 9,175만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 2억 9,100만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 3건 | 2억 9,000만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
서성로1가 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 13건, 중앙값 2억 9,000만원이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 30평대전용 60~85㎡ | 4억 9,500만원4건 | 1,926만원 | 2억 9,000만원13건 | 2,000/120만원22건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | - | - | 1건 | - |
서성로1가 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건서성로1가 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.10.27 중앙로역푸르지오더센트럴 85㎡(전용 26평) 12층 2억 5,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.10.21 중앙로역푸르지오더센트럴 85㎡(전용 26평) 10층 2억 8,000만원, 2026.10.09 중앙로역푸르지오더센트럴 85㎡(전용 26평) 38층 3억 2,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.9㎡(전용 26평)~99.1㎡(전용 30평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 798만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 2억 494만원이에요.
- 최근 12개월 서성로1가 전월세 36건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 31%(11건), 신규 69%(25건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 8건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 중구의 수창동 1,144만원, 태평로3가 890만원, 계산동2가 886만원 중에서 서성로1가 전세 평당가 1,128만원은 중간이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.27 | 중앙로역푸르지오더센트럴 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.21 | 중앙로역푸르지오더센트럴 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 2억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.09 | 중앙로역푸르지오더센트럴 | 85㎡(전용 26평) | 38층 | 3억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 38층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.22 | 중앙로역푸르지오더센트럴 | 85㎡(전용 26평) | 42층 | 3억85㎡(전용 26평) · 42층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.07 | 중앙로역푸르지오더센트럴 | 84.9㎡(전용 26평) | 4층 | 2억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.10 | 중앙로역푸르지오더센트럴 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 2억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.04 | 중앙로역푸르지오더센트럴 | 85㎡(전용 26평) | 43층 | 2억 9,400만원85㎡(전용 26평) · 43층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.08 | 중앙로역푸르지오더센트럴 | 85㎡(전용 26평) | 18층 | 3억85㎡(전용 26평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.02 | 중앙로역푸르지오더센트럴 | 84.9㎡(전용 26평) | 35층 | 2억 8,350만원84.9㎡(전용 26평) · 35층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.16 | 중앙로역푸르지오더센트럴 | 84.9㎡(전용 26평) | 32층 | 2억 5,200만원84.9㎡(전용 26평) · 32층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.03 | 중앙로역푸르지오더센트럴 | 85㎡(전용 26평) | 44층 | 3억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 44층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.07 | 중앙로역푸르지오더센트럴 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 2억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.07 | 중앙로역푸르지오더센트럴 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 2억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.01 | 서성로훼밀리타운 | 99.1㎡(전용 30평) | 7층 | 1억 5,000만원99.1㎡(전용 30평) · 7층 · 갱신 | 갱신 |
| 2025.08.29 | 중앙로역푸르지오더센트럴 | 85㎡(전용 26평) | 29층 | 2억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 29층 · 신규 | 신규 |
| 2025.05.05 | 중앙로역푸르지오더센트럴 | 85㎡(전용 26평) | 31층 | 2억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 31층 · 신규 | 신규 |
| 2025.03.11 | 중앙로역푸르지오더센트럴 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 2억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2025.02.11 | 중앙로역푸르지오더센트럴 | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 2억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2025.02.11 | 중앙로역푸르지오더센트럴 | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 2억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2025.02.06 | 중앙로역푸르지오더센트럴 | 85㎡(전용 26평) | 29층 | 2억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 29층 · 신규 | 신규 |
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서성로1가 아파트 전세 자주 묻는 질문
서성로1가 아파트 전세는 얼마인가요?
서성로1가 아파트 전세는 36개월 36건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 14건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 9,000만원, 전용 평당가는 1,128만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 3.6% 올랐습니다. 전세가율은 약 58.6%(매매 평당가 1,926만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 7,000만원보다 7% 높아요.서성로1가 전세가율 58.6%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-11-12 기준.
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