중구 동산동 아파트 시세·실거래가

동산동 아파트 실거래는 2023년 12월~2026년 11월 36개월 동안 매매 84건, 전세 47건, 월세 69건, 모두 200건이에요.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

동산동 동네 후기는 자리톡에 3건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.

자리톡 실거주리뷰 동네 평가예요. 100점 만점, 2026-11-07 기준.

주변 원룸·오피스텔도 포함한 수예요. 매물과 문의는 자리톡 부동산에서. 실거래 중앙값과 호가를 나란히 보면 지금 매물 가격을 가늠할 수 있어요.

동산동 아파트 매매 평당가는 2,332만원이에요. 중구 전체 2,256만원보다 3% 높아요.

동산동 신축 아파트(2021년 이후 준공)는 청라언덕역서한포레스트(2022년)이에요.

동산동 아파트 매매 거래는 2025년 12월 8건이 가장 많았고 2024년 4월 1건이 가장 적었어요.

동산동 전용 60㎡ 이하 (20평대) 아파트는 최근 12개월 월세 5건 중앙값 보증금 500만원·월 50만원이에요.

전용면적 기준이에요. 20평대는 전용 59㎡, 30평대는 전용 84㎡가 대표 평형.

최근 12개월 동산동 아파트 매매 34건 중 5~7억 구간이 27건(79.4%)으로 가장 많아요.

동산동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.10.31 동산맨션 47.2㎡(전용 14평) 6층 1억 5,000만원이에요.

동산동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.10.06 청라언덕역서한포레스트 85㎡(전용 26평) 8층 3억 6,000만원이에요.

동산동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.11.07 청라언덕역서한포레스트 85㎡(전용 26평) 17층 보증금 5,000만원, 월 130만원이에요.

동산동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 2,412만원(27건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 1,615만원(6건)이 가장 낮아요. 차이는 49%이에요.

최근 12개월 동산동 전월세 30건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 10%(3건), 신규 90%(26건)이에요.

• 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
• 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
• 매매 34건 중 직거래 2건, 중개 거래 32건이에요.
• 등기 완료로 신고된 매매는 28건(82%)이에요.
• 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.

지금 나온 동산동 매물은 자리톡 부동산에, 단지별 실거주 후기는 자리톡 실거주리뷰에 있어요. 호가와 실거래 중앙값을 나란히 보면 지금 가격을 가늠할 수 있어요.

지하철·철도

서문시장역(대구 도시철도 3호선) 0.3km · 청라언덕역(대구 도시철도 2호선·대구 도시철도 3호선) 0.4km · 명덕역(대구 도시철도 1호선·대구 도시철도 3호선) 1.1km

학교

계성초등학교 0.4km · 성명여자중학교 0.1km · 신명고등학교 0.1km · 계성중학교 0.4km

동산동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).