대구광역시 중구전세 단지 2곳36개월 전세 205건
달성동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월달성동 아파트 전세는 36개월 205건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 58건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 6,625만원, 전용 평당가는 1,285만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 13.4% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 52.8%(매매 평당가 2,436만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 5,200만원보다 6% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 6,625만원58건
전세 평당가1,285만원▲ 13.4%직전 12개월 대비
전세가율52.8%매매 평당가 대비
36개월 전세205건단지 2곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
달성동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순달성동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세달성동 아파트 전세 거래는 2025년 6월 21건이 가장 많았고 2024년 9월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 5월 3억 3,000만원이 가장 높았고 2024년 7월 1억 7,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 16건으로 직전 6개월(42건)보다 62% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 5.3건이에요.
3억 3,000만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +26%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 3억 3,000만원 |
| 2026년 7월 | 8건 | 2억 6,100만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 2억 1,925만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 3억 3,000만원 |
| 2026년 4월 | 4건 | 3억 2,500만원 |
| 2026년 3월 | 7건 | 3억 |
| 2026년 2월 | 7건 | 2억 500만원 |
| 2026년 1월 | 6건 | 2억 4,750만원 |
| 2025년 12월 | 5건 | 1억 8,500만원 |
| 2025년 11월 | 8건 | 2억 8,463만원 |
| 2025년 10월 | 9건 | 2억 6,250만원 |
달성동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 27건, 중앙값 1억 8,500만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 31건, 중앙값 3억 1,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2억 5,400만원41건 | 2,112만원 | 1억 8,500만원27건 | 1,000/80만원14건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 5억 9,800만원99건 | 2,460만원 | 3억 1,000만원31건 | 2,000/115만원35건 |
달성동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건달성동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.13 달성파크푸르지오힐스테이트 84.9㎡(전용 26평) 13층 3억 3,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.07.29 달성파크푸르지오힐스테이트 85㎡(전용 26평) 8층 2억 9,000만원, 2026.07.25 달성파크푸르지오힐스테이트 75㎡(전용 23평) 15층 2억 7,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.8㎡(전용 12평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 1,151만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 2억 9,560만원이에요.
- 최근 12개월 달성동 전월세 107건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 19%(20건), 신규 81%(85건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 19건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 중구의 도원동 1,232만원, 수창동 1,109만원, 태평로3가 890만원 중에서 달성동 전세 평당가 1,285만원은 가장 높아요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.13 | 달성파크푸르지오힐스테이트 | 84.9㎡(전용 26평) | 13층 | 3억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.29 | 달성파크푸르지오힐스테이트 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 2억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.25 | 달성파크푸르지오힐스테이트 | 75㎡(전용 23평) | 15층 | 2억 7,000만원75㎡(전용 23평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.11 | 달성파크푸르지오힐스테이트 | 84.9㎡(전용 26평) | 12층 | 2억 8,350만원84.9㎡(전용 26평) · 12층 | - |
| 2026.07.11 | 달성파크푸르지오힐스테이트 | 59.7㎡(전용 18평) | 9층 | 2억 5,200만원59.7㎡(전용 18평) · 9층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.11 | 달성파크푸르지오힐스테이트 | 59.7㎡(전용 18평) | 9층 | 2억 5,200만원59.7㎡(전용 18평) · 9층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.09 | 달성파크푸르지오힐스테이트 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 3억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.04 | 달성파크푸르지오힐스테이트 | 39.8㎡(전용 12평) | 4층 | 1억 9,000만원39.8㎡(전용 12평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.03 | 달성파크푸르지오힐스테이트 | 39.8㎡(전용 12평) | 20층 | 1억 9,000만원39.8㎡(전용 12평) · 20층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.28 | 달성파크푸르지오힐스테이트 | 59.7㎡(전용 18평) | 5층 | 1억 7,850만원59.7㎡(전용 18평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.20 | 달성파크푸르지오힐스테이트 | 75㎡(전용 23평) | 15층 | 2억 6,000만원75㎡(전용 23평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.30 | 달성파크푸르지오힐스테이트 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 3억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.29 | 달성파크푸르지오힐스테이트 | 84.9㎡(전용 26평) | 13층 | 3억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.27 | 달성파크푸르지오힐스테이트 | 85㎡(전용 26평) | 16층 | 3억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.07 | 달성파크푸르지오힐스테이트 | 59.7㎡(전용 18평) | 16층 | 2억 3,100만원59.7㎡(전용 18평) · 16층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.01 | 달성파크푸르지오힐스테이트 | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 3억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.30 | 달성파크푸르지오힐스테이트 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 3억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.25 | 달성파크푸르지오힐스테이트 | 39.8㎡(전용 12평) | 15층 | 1억 7,100만원39.8㎡(전용 12평) · 15층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.25 | 달성파크푸르지오힐스테이트 | 85㎡(전용 26평) | 16층 | 3억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.25 | 달성파크푸르지오힐스테이트 | 39.8㎡(전용 12평) | 15층 | 1억 7,100만원39.8㎡(전용 12평) · 15층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
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달성동 아파트 전세 자주 묻는 질문
달성동 아파트 전세는 얼마인가요?
달성동 아파트 전세는 36개월 205건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 58건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 6,625만원, 전용 평당가는 1,285만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 13.4% 올랐습니다. 전세가율은 약 52.8%(매매 평당가 2,436만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 5,200만원보다 6% 높아요.달성동 전세가율 52.8%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.달성동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 27건, 중앙값 1억 8,500만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-09-27 기준.
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