굿
2025.11.26
아까 말했듯이 미소시티는 위치가 참 좋습니다. 먹을 것들이 많고 평수가 낡고 베란다도 크고 살기엔 정말 좋습니다. 강추강추 그리고 주변에 먹거리…
대구광역시 중구단지 1곳36개월 실거래 41건
계산동2가 아파트 가격·시세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월계산동2가 아파트 실거래는 2023년 10월~2026년 9월 36개월 동안 매매 15건, 전세 15건, 월세 11건, 모두 41건이에요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 5억 300만원, 전용 평당가는 1,200만원이에요.
- 최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 6.5% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 8.2% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 3억 7,000만원(평당 880만원)이에요. 전세가율은 약 73.3%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 1.1% 올랐습니다.
- 매매·전세 평당가 차이는 320만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 8,218만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 130만원이에요.
매매 중앙값 · 최근 12개월5억 300만원보합36개월 전체 대비5건
전용 평당가 · 매매1,200만원▼ 6.5%직전 12개월 대비3년 전 대비 -8.2%
전세 중앙값 · 최근 12개월3억 7,000만원8건
전세가율73.3%매매 평당가 대비 전세 평당가
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,000만원 / 130만원1건
36개월 실거래41건매매 15 · 전세 15 · 월세 11
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
계산동2가의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 거래 많은 순계산동2가 동네 점수와 실거주 후기
자리톡 동네 점수 · 실거주자 평가계산동2가 동네 후기는 자리톡에 3건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
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- 항목별 점수(100점 만점)는 치안 100점, 대중교통 100점, 교육 67점, 마트 100점, 병원 100점, 공원 100점이에요. 치안 점수가 가장 높고 교육 점수가 가장 낮아요.
- 최근 동네 후기 제목은 "굿", "뭐 하나 빠지는게 없다", "굿집"이에요. 전문은 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
- 계산동2가 주변 매물은 자리톡 부동산에 10건 있어요. 유형별로는 월세 10건(중앙값 보증금 1,500만원·월 85만원)이에요.
4.7동네 후기 3건
치안
100
대중교통
100
교육
67
마트
100
병원
100
공원
100
후기 3건으로 매긴 계산동2가 점수치안·대중교통·교육·마트·병원·공원은 몇 점일까요?무료로 동네 점수 보기
뭐 하나 빠지는게 없다
2025.01.13
학원.병원.백화점.마트.맛집.술집.대중교통.치안 뭐하나 빠지는게 없어서 이 동네 떠나기 싫었어요ㅜ 진짜 시내가 우리 집 앞이라서 동네 마실만…
굿집
2024.12.26
살기 정말 좋은 서문시장이다. 추억도 많고 맛있는 먹거리도 많고 주변 상권이 발달되어 살기에 정말 좋다. 온 가족들이 같이 살아서 우리 집은 네…
계산동2가 동네 후기 2건이 더 있어요치안·소음·주차는 어떨까요? 살아본 사람들의 이야기를 끝까지.동네 후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 동네 평가예요. 100점 만점, 2026-09-26 기준.
지금 나온 계산동2가 주변 매물 10건
자리톡 부동산 · 2026-09-26 기준월세 매물10건보증금 1,500만원 · 월 85만원
주변 원룸·오피스텔도 포함한 수예요. 매물과 문의는 자리톡 부동산에서. 실거래 중앙값과 호가를 나란히 보면 지금 매물 가격을 가늠할 수 있어요.
중구 동네들과 평당가 비교
최근 12개월 · 전용 평당가계산동2가 아파트 매매 평당가는 1,200만원이에요. 중구 전체 2,276만원보다 47% 낮아요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 평당가 880만원은 중구 전체 1,171만원보다 25% 낮아요.
- 대구광역시 전체 1,356만원보다는 12% 낮아요.
- 인접한 수동 684만원, 동산동 2,309만원, 서성로1가 1,945만원 중에서는 계산동2가 평당가가 중간 편이에요.
계산동2가 아파트 월별 거래량·평당가
36개월 · 매매계산동2가 아파트 매매 거래는 2023년 10월 2건이 가장 많았고 2024년 3월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2024년 9월 1,482만원이 가장 높았고 2026년 1월 1,198만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 2건으로 직전 6개월(3건)보다 33% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1건이에요.
1,339만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2026년 1월보다 +12%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 1,339만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 1,284만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 1,199만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 1,200만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 1,198만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
계산동2가 아파트 평형대별 시세
최근 12개월 · 전용면적 기준계산동2가 전용 85~135㎡ (40평대) 아파트는 최근 12개월 매매 3건 중앙값 4억 6,000만원(평당 1,284만원), 전세 3건 중앙값 3억 5,000만원이에요.
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- 계산동2가 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 아파트는 최근 12개월 전세 5건 중앙값 4억이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 40평대전용 85~135㎡ | 4억 6,000만원3건 | 1,284만원 | 3억 5,000만원3건 | - |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 2건 | - | 4억5건 | 1건 |
전용면적 기준이에요. 20평대는 전용 59㎡, 30평대는 전용 84㎡가 대표 평형.
계산동2가 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매최근 12개월 계산동2가 아파트 매매 5건 중 5~7억 구간이 3건(60%)으로 가장 많아요.
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- 다음은 3~5억 구간 2건(40%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
3억 이하
0%0건
3~5억
40%2건
5~7억
60%3건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
계산동2가 아파트 최근 매매 실거래
최근 10건계산동2가 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.11 미소시티 124.2㎡(전용 38평) 12층 5억 300만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2026.05.08 미소시티 118.4㎡(전용 36평) 16층 4억 6,000만원, 2026.03.01 미소시티 157.2㎡(전용 48평) 3층 5억 7,000만원이에요.
- 최근 15건의 전용면적은 118.4㎡(전용 36평)~157.2㎡(전용 48평)이에요.
- 최근 12개월 계산동2가 최고가 매매는 2026.03.01 미소시티 157.2㎡(전용 48평) 3층 5억 7,000만원, 최저가는 2026.01.28 미소시티 124.2㎡(전용 38평) 26층 4억 5,000만원이에요.
- 차이는 1억 2,000만원, 평당가는 각각 1,199만원과 1,198만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.11 | 미소시티 | 124.2㎡(전용 38평) | 12층 | 5억 300만원124.2㎡(전용 38평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 미소시티 | 118.4㎡(전용 36평) | 16층 | 4억 6,000만원118.4㎡(전용 36평) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.01 | 미소시티 | 157.2㎡(전용 48평) | 3층 | 5억 7,000만원157.2㎡(전용 48평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.05 | 미소시티 | 151.6㎡(전용 46평) | 19층 | 5억 5,000만원151.6㎡(전용 46평) · 19층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.28 | 미소시티 | 124.2㎡(전용 38평) | 26층 | 4억 5,000만원124.2㎡(전용 38평) · 26층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.04.17 | 미소시티 | 138.2㎡(전용 42평) | 8층 | 5억 3,500만원138.2㎡(전용 42평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.16 | 미소시티 | 151.6㎡(전용 46평) | 22층 | 6억 2,000만원151.6㎡(전용 46평) · 22층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.16 | 미소시티 | 124.2㎡(전용 38평) | 11층 | 4억 6,000만원124.2㎡(전용 38평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.15 | 미소시티 | 118.4㎡(전용 36평) | 17층 | 4억 6,000만원118.4㎡(전용 36평) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.01.26 | 미소시티 | 118.4㎡(전용 36평) | 28층 | 4억 6,000만원118.4㎡(전용 36평) · 28층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
계산동2가 아파트 최근 전세 실거래
최근 10건계산동2가 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.17 미소시티 151.6㎡(전용 46평) 7층 4억이에요.
설명 6줄 더 보기
- 그 앞은 2026.07.24 미소시티 134.3㎡(전용 41평) 28층 3억 6,000만원, 2026.03.10 미소시티 118.4㎡(전용 36평) 3층 3억 5,000만원이에요.
- 최근 15건의 전용면적은 118.4㎡(전용 36평)~157.2㎡(전용 48평)이에요.
- 계산동2가 아파트 전세 거래는 2024년 2월 2건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 2월 4억 3,500만원이 가장 높았고 2024년 5월 3억 5,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 2건으로 직전 6개월(6건)보다 67% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 7개월, 월평균 1.1건이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 미소시티 | 151.6㎡(전용 46평) | 7층 | 4억151.6㎡(전용 46평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.24 | 미소시티 | 134.3㎡(전용 41평) | 28층 | 3억 6,000만원134.3㎡(전용 41평) · 28층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.10 | 미소시티 | 118.4㎡(전용 36평) | 3층 | 3억 5,000만원118.4㎡(전용 36평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.10 | 미소시티 | 118.4㎡(전용 36평) | 3층 | 3억 5,000만원118.4㎡(전용 36평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.15 | 미소시티 | 157.2㎡(전용 48평) | 18층 | 4억 3,500만원157.2㎡(전용 48평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.01.06 | 미소시티 | 151.6㎡(전용 46평) | 8층 | 3억 8,000만원151.6㎡(전용 46평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2025.12.08 | 미소시티 | 157.2㎡(전용 48평) | 26층 | 4억157.2㎡(전용 48평) · 26층 · 신규 | 신규 |
| 2025.10.28 | 미소시티 | 138.2㎡(전용 42평) | 12층 | 3억 5,000만원138.2㎡(전용 42평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2025.03.15 | 미소시티 | 134.3㎡(전용 41평) | 28층 | 3억 7,000만원134.3㎡(전용 41평) · 28층 · 신규 | 신규 |
| 2024.11.23 | 미소시티 | 151.6㎡(전용 46평) | 8층 | 3억 8,000만원151.6㎡(전용 46평) · 8층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
계산동2가 아파트 최근 월세 실거래
최근 10건계산동2가 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.10.01 미소시티 138.2㎡(전용 42평) 11층 보증금 3,000만원, 월 130만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 그 앞은 2025.09.26 미소시티 138.2㎡(전용 42평) 10층 보증금 3,000만원, 월 140만원, 2025.05.01 미소시티 118.4㎡(전용 36평) 8층 보증금 4,000만원, 월 110만원이에요.
- 최근 11건의 전용면적은 118.4㎡(전용 36평)~157.2㎡(전용 48평)이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.10.01 | 미소시티 | 138.2㎡(전용 42평) | 11층 | 3,000/130만원138.2㎡(전용 42평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2025.09.26 | 미소시티 | 138.2㎡(전용 42평) | 10층 | 3,000/140만원138.2㎡(전용 42평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2025.05.01 | 미소시티 | 118.4㎡(전용 36평) | 8층 | 4,000/110만원118.4㎡(전용 36평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2024.12.27 | 미소시티 | 138.2㎡(전용 42평) | 4층 | 2,000/135만원138.2㎡(전용 42평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2024.04.09 | 미소시티 | 118.4㎡(전용 36평) | 19층 | 2,000/130만원118.4㎡(전용 36평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.03.05 | 미소시티 | 138.2㎡(전용 42평) | 3층 | 2,000/130만원138.2㎡(전용 42평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2023.12.22 | 미소시티 | 157.2㎡(전용 48평) | 15층 | 5,000/170만원157.2㎡(전용 48평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2023.11.04 | 미소시티 | 134.3㎡(전용 41평) | 24층 | 3,000/150만원134.3㎡(전용 41평) · 24층 · 신규 | 신규 |
| 2023.11.02 | 미소시티 | 124.2㎡(전용 38평) | 11층 | 2,000/130만원124.2㎡(전용 38평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2023.10.27 | 미소시티 | 157.2㎡(전용 48평) | 10층 | 5,000/180만원157.2㎡(전용 48평) · 10층 · 신규 | 신규 |
월세 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
계산동2가 아파트 매물과 실거주 후기
지금 나온 계산동2가 매물은 자리톡 부동산에, 단지별 실거주 후기는 자리톡 실거주리뷰에 있어요. 호가와 실거래 중앙값을 나란히 보면 지금 가격을 가늠할 수 있어요.
계산동2가 교통·학교
동 중심 좌표 기준 직선거리- 지하철·철도
- 반월당역(대구 도시철도 1호선·대구 도시철도 2호선) 0.4km · 청라언덕역(대구 도시철도 2호선·대구 도시철도 3호선) 0.6km · 명덕역(대구 도시철도 1호선·대구 도시철도 3호선) 1.2km
- 학교
- 대구종로초등학교 0.6km · 성명여자중학교 0.4km · 신명고등학교 0.4km · 대구남산초등학교 0.7km
계산동2가 빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 중구계산동2가에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 중구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 7월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
중구의 다른 동 아파트 시세
전용 평당가 기준계산동2가 아파트 시세 자주 묻는 질문
계산동2가 아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 5억 300만원, 전용 평당가는 1,200만원이에요. 단지·평형·층에 따라 차이가 크니 표도 함께 보세요.계산동2가 아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 8건 중앙값은 3억 7,000만원이에요. 전세가율은 약 73.3%이에요.계산동2가 아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 130만원이에요.계산동2가에서 가장 많이 거래된 평형은요?
최근 12개월 매매는 전용 85~135㎡ (40평대) 3건으로 가장 많고, 중앙값은 4억 6,000만원(평당 1,284만원)이에요.계산동2가 아파트값은 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 6.5% 내렸습니다. 거래된 면적·층 구성이 다를 수 있으니 같은 단지·면적의 실거래도 함께 보세요.계산동2가 거래가 가장 많았던 달은 언제인가요?
계산동2가 아파트 매매 거래는 2023년 10월 2건이 가장 많았고 2024년 3월 1건이 가장 적었어요. 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1건이에요.계산동2가 아파트는 중구에서 비싼 편인가요?
계산동2가 아파트 매매 평당가는 1,200만원이에요. 중구 전체 2,276만원보다 47% 낮아요. 전세 평당가 880만원은 중구 전체 1,171만원보다 25% 낮아요. 대구광역시 전체 1,356만원보다는 12% 낮아요. 인접한 수동 684만원, 동산동 2,309만원, 서성로1가 1,945만원 중에서는 계산동2가 평당가가 중간 편이에요.계산동2가 최고가 거래는요?
최근 12개월 계산동2가 최고가 매매는 2026.03.01 미소시티 157.2㎡(전용 48평) 3층 5억 7,000만원, 최저가는 2026.01.28 미소시티 124.2㎡(전용 38평) 26층 4억 5,000만원이에요. 차이는 1억 2,000만원, 평당가는 각각 1,199만원과 1,198만원이에요.전세가율이 높으면 어떤 뜻인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 계산동2가 전세가율은 평당가 기준 약 73.3%이에요. 높을수록 매매가와 전세가 차이가 작으니, 계약 전 매매 시세와 선순위 채권을 확인하세요.계산동2가 신축·대단지·초품아 아파트는 어디인가요?
계산동2가에는 2021년 이후 준공한 신축 아파트의 실거래가 없어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 매매·전월세 계약을 매일 받아 계산동2가 단위로 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.중구 전체 보기
2026-09-27 기준, 매일 갱신.
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