서울특별시 종로구전세 단지 3곳36개월 전세 128건
명륜2가 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월명륜2가 아파트 전세는 36개월 128건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 36건이에요. 최근 12개월 중앙값은 7억 3,000만원, 전용 평당가는 2,981만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 9.2% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 65.7%(매매 평당가 4,539만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 7억보다 4% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월7억 3,000만원36건
전세 평당가2,981만원▲ 9.2%직전 12개월 대비
전세가율65.7%매매 평당가 대비
36개월 전세128건단지 3곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
명륜2가의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순명륜2가 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세명륜2가 아파트 전세 거래는 2024년 1월 11건이 가장 많았고 2024년 3월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2024년 3월 8억이 가장 높았고 2025년 9월 5억 6,050만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 15건으로 직전 6개월(21건)보다 29% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 3건이에요.
7억 3,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +4%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 7억 3,000만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 7억 1,500만원 |
| 2026년 7월 | 3건 | 7억 3,000만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 7억 5,350만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 6억 2,500만원 |
| 2026년 4월 | 4건 | 6억 7,500만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 7억 9,500만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 5억 9,000만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 7억 2,600만원 |
| 2025년 12월 | 5건 | 6억 900만원 |
| 2025년 11월 | 9건 | 7억 5,000만원 |
| 2025년 10월 | 2건 | 7억 |
명륜2가 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 7건, 중앙값 5억 5,000만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 28건, 중앙값 7억 5,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 6억 9,350만원6건 | 4,780만원 | 5억 5,000만원7건 | 5,000/139만원14건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 11억 4,300만원25건 | 4,478만원 | 7억 5,000만원28건 | 3억 3,000/120만원17건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 1건 | - | - | 1건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | - | - | 1건 | - |
명륜2가 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건명륜2가 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.15 아남1 84.9㎡(전용 26평) 20층 8억이에요.
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- 그 앞은 2026.09.10 명륜동주상복합아남아파트 65.8㎡(전용 20평) 7층 6억 6,000만원, 2026.08.25 명륜동주상복합아남아파트 65.8㎡(전용 20평) 7층 6억 6,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 50.5㎡(전용 15평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 1,558만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 4억 13만원이에요.
- 최근 12개월 명륜2가 전월세 68건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 27%(17건), 신규 73%(47건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 7건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 종로구의 혜화동 1,886만원, 명륜1가 2,652만원 중에서 명륜2가 전세 평당가 2,981만원은 가장 높아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 아남1(86건), 명륜동주상복합아남아파트(26건), 아남2(16건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 3곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 아남1 | 84.9㎡(전용 26평) | 20층 | 8억84.9㎡(전용 26평) · 20층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.10 | 명륜동주상복합아남아파트 | 65.8㎡(전용 20평) | 7층 | 6억 6,000만원65.8㎡(전용 20평) · 7층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.25 | 명륜동주상복합아남아파트 | 65.8㎡(전용 20평) | 7층 | 6억 6,000만원65.8㎡(전용 20평) · 7층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.22 | 아남1 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 7억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.11 | 아남1 | 84.8㎡(전용 26평) | 11층 | 7억 9,000만원84.8㎡(전용 26평) · 11층 · 갱신 | 갱신 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.03 | 아남1 | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 7억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.07.02 | 명륜동주상복합아남아파트 | 50.5㎡(전용 15평) | 4층 | 5억 5,000만원50.5㎡(전용 15평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.25 | 아남1 | 84.8㎡(전용 26평) | 15층 | 7억 1,700만원84.8㎡(전용 26평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.10 | 아남1 | 84.9㎡(전용 26평) | 16층 | 7억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 16층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.27 | 아남1 | 84.9㎡(전용 26평) | 7층 | 8억84.9㎡(전용 26평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.02 | 명륜동주상복합아남아파트 | 59.4㎡(전용 18평) | 2층 | 4억 5,000만원59.4㎡(전용 18평) · 2층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.04.18 | 아남1 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 7억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.12 | 명륜동주상복합아남아파트 | 59.4㎡(전용 18평) | 2층 | 4억 5,000만원59.4㎡(전용 18평) · 2층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.04.11 | 아남1 | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 6억84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.09 | 아남1 | 84.9㎡(전용 26평) | 1층 | 7억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.09 | 아남1 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 7억 9,500만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.25 | 아남1 | 84.9㎡(전용 26평) | 19층 | 5억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 19층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.31 | 아남1 | 84.9㎡(전용 26평) | 15층 | 7억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 15층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.14 | 아남1 | 84.8㎡(전용 26평) | 18층 | 7억 2,600만원84.8㎡(전용 26평) · 18층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.01.10 | 명륜동주상복합아남아파트 | 61.1㎡(전용 18평) | 5층 | 6억61.1㎡(전용 18평) · 5층 · 신규 | 신규 |
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명륜2가 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 아남11995년 · 84.8~84.9㎡ | 12억 9,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.03 | 8억84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.15 | 매매 52 · 전세 86 · 월세 65 |
| 명륜동주상복합아남아파트1999년 · 44.4~172.2㎡ | 6억 6,500만원47.4㎡(전용 14평) · 2026.06.22 | 6억 6,000만원65.8㎡(전용 20평) · 2026.09.10 | 매매 12 · 전세 26 · 월세 54 |
| 아남21996년 · 59.4~114.4㎡ | 8억 8,500만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.09.01 | 6억 900만원59.4㎡(전용 18평) · 2025.12.31 | 매매 3 · 전세 16 · 월세 14 |
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명륜2가 아파트 전세 자주 묻는 질문
명륜2가 아파트 전세는 얼마인가요?
명륜2가 아파트 전세는 36개월 128건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 36건이에요. 최근 12개월 중앙값은 7억 3,000만원, 전용 평당가는 2,981만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 9.2% 올랐습니다. 전세가율은 약 65.7%(매매 평당가 4,539만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 7억보다 4% 높아요.명륜2가 전세가율 65.7%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.명륜2가 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 7건, 중앙값 5억 5,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.종로구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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