서울특별시 종로구매매 단지 3곳36개월 매매 67건
명륜2가 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월명륜2가 아파트 매매는 36개월 67건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 32건이에요. 최근 12개월 중앙값은 11억 2,000만원, 전용 평당가는 4,539만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 1.3% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 0.8% 내렸습니다.
매매 중앙값 · 최근 12개월11억 2,000만원32건
전용 평당가4,539만원▼ 1.3%직전 12개월 대비
36개월 매매67건단지 3곳
전세가율65.7%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
명륜2가의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순명륜2가 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매명륜2가 아파트 매매 거래는 2026년 4월 10건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2026년 7월 5,003만원이 가장 높았고 2025년 5월 4,093만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 19건으로 직전 6개월(13건)보다 46% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 3.2건이에요.
4,987만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +16%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 4,987만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 3건 | 5,003만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 4,635만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 4,478만원 |
| 2026년 4월 | 10건 | 4,364만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 4,742만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 4,711만원 |
| 2026년 1월 | 4건 | 4,760만원 |
| 2025년 12월 | 3건 | 4,288만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 3건 | 4,288만원 |
명륜2가 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 6건, 중앙값 6억 9,350만원(평당 4,780만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 25건, 중앙값 11억 4,300만원(평당 4,478만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 6억 9,350만원6건 | 4,780만원 | 5억 5,000만원7건 | 5,000/139만원14건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 11억 4,300만원25건 | 4,478만원 | 7억 5,000만원28건 | 3억 3,000/120만원17건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 1건 | - | - | 1건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | - | - | 1건 | - |
명륜2가 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
0%0건
3~5억
0%0건
5~7억
12.5%4건
7~10억
12.5%4건
10억 초과
75%24건
명륜2가 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건명륜2가 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.03 아남1 84.8㎡(전용 26평) 20층 12억 9,500만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.01 아남2 59.4㎡(전용 18평) 1층 8억 8,500만원, 2026.07.09 아남1 84.9㎡(전용 26평) 13층 12억 9,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 47.4㎡(전용 14평)~115.1㎡(전용 35평)이에요.
- 최근 12개월 명륜2가 아파트 매매 32건 중 10억 초과 구간이 24건(75%)으로 가장 많아요.
- 다음은 5~7억 구간 4건(12.5%)이에요.
- 명륜2가 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 중층 (4~9층) 4,600만원(15건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 4,439만원(6건)이 가장 낮아요. 차이는 4%이에요.
- 고층 (10층 이상) 평당가는 4,478만원(11건)이에요.
- 최근 12개월 명륜2가 최고가 매매는 2026.04.23 명륜동주상복합아남아파트 115.1㎡(전용 35평) 2층 13억 9,000만원, 최저가는 2025.10.18 명륜동주상복합아남아파트 47.4㎡(전용 14평) 7층 6억 4,000만원이에요.
- 차이는 7억 5,000만원, 평당가는 각각 3,994만원과 4,461만원이에요.
- 매매 32건 중 직거래 1건, 중개 거래 31건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 25건(78%)이에요.
- 해제된 매매 3건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 종로구의 혜화동 2,874만원, 명륜1가 2,473만원, 동숭동 2,224만원 중에서 명륜2가 매매 평당가 4,539만원은 가장 높아요.
- 매매 거래가 많은 단지는 아남1(52건), 명륜동주상복합아남아파트(12건), 아남2(3건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 3곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.03 | 아남1 | 84.8㎡(전용 26평) | 20층 | 12억 9,500만원84.8㎡(전용 26평) · 20층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.01 | 아남2 | 59.4㎡(전용 18평) | 1층 | 8억 8,500만원59.4㎡(전용 18평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.09 | 아남1 | 84.9㎡(전용 26평) | 13층 | 12억 9,500만원84.9㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 아남1 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 12억84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 아남1 | 84.9㎡(전용 26평) | 14층 | 12억 8,500만원84.9㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.22 | 명륜동주상복합아남아파트 | 47.4㎡(전용 14평) | 7층 | 6억 6,500만원47.4㎡(전용 14평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.18 | 아남1 | 84.9㎡(전용 26평) | 10층 | 11억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.17 | 명륜동주상복합아남아파트 | 59.4㎡(전용 18평) | 3층 | 8억 9,500만원59.4㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.31 | 아남1 | 84.9㎡(전용 26평) | 13층 | 11억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.04.26 | 아남1 | 84.8㎡(전용 26평) | 19층 | 11억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 19층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.24 | 아남1 | 84.9㎡(전용 26평) | 8층 | 11억 9,500만원84.9㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.23 | 명륜동주상복합아남아파트 | 115.1㎡(전용 35평) | 2층 | 13억 9,000만원115.1㎡(전용 35평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.19 | 아남1 | 84.9㎡(전용 26평) | 4층 | 11억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.17 | 아남1 | 84.8㎡(전용 26평) | 6층 | 10억 6,000만원84.8㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.10 | 아남1 | 84.9㎡(전용 26평) | 4층 | 11억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.10 | 아남1 | 84.9㎡(전용 26평) | 12층 | 12억84.9㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.04 | 아남1 | 84.8㎡(전용 26평) | 6층 | 10억 3,500만원84.8㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.02 | 아남1 | 84.9㎡(전용 26평) | 1층 | 10억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.02 | 명륜동주상복합아남아파트 | 47.4㎡(전용 14평) | 6층 | 6억 6,000만원47.4㎡(전용 14평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.27 | 아남1 | 84.9㎡(전용 26평) | 5층 | 11억 4,300만원84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
명륜2가 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 6건 | 4,439만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 15건 | 4,600만원 | +4% |
| 고층 (10층 이상) | 11건 | 4,478만원 | +1% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 준공 20년 초과 | 32건 | 4,539만원 |
명륜2가 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 아남11995년 · 84.8~84.9㎡ | 12억 9,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.03 | 8억84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.15 | 매매 52 · 전세 86 · 월세 65 |
| 명륜동주상복합아남아파트1999년 · 44.4~172.2㎡ | 6억 6,500만원47.4㎡(전용 14평) · 2026.06.22 | 6억 6,000만원65.8㎡(전용 20평) · 2026.09.10 | 매매 12 · 전세 26 · 월세 54 |
| 아남21996년 · 59.4~114.4㎡ | 8억 8,500만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.09.01 | 6억 900만원59.4㎡(전용 18평) · 2025.12.31 | 매매 3 · 전세 16 · 월세 14 |
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명륜2가 아파트 매매 자주 묻는 질문
명륜2가 아파트 매매가는 얼마인가요?
명륜2가 아파트 매매는 36개월 67건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 32건이에요. 최근 12개월 중앙값은 11억 2,000만원, 전용 평당가는 4,539만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 1.3% 내렸습니다. 3년 전 같은 기간보다는 0.8% 내렸습니다.명륜2가 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 6건, 중앙값 6억 9,350만원(평당 4,780만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.종로구의 다른 동 아파트 매매
2026-09-27 기준.
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