서울특별시 종로구전세 단지 8곳36개월 전세 18건
명륜1가 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월명륜1가 아파트 전세는 36개월 18건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 4건이에요. 최근 12개월 중앙값은 6억 7,500만원, 전용 평당가는 2,652만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 44.4% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 107.2%(매매 평당가 2,473만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 5억 4,250만원보다 24% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월6억 7,500만원4건
전세 평당가2,652만원▲ 44.4%직전 12개월 대비
전세가율107.2%매매 평당가 대비
36개월 전세18건단지 8곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
명륜1가의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순명륜1가 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세명륜1가 아파트 전세 거래는 2025년 4월 3건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2024년 1월 8억 3,000만원이 가장 높았고 2025년 2월 1억 2,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 3건으로 직전 6개월(1건)보다 200% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1.3건이에요.
6억 7,000만원2026년 7월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +35%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 6억 7,000만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 2건 | 6억 8,000만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 4억 9,800만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
명륜1가 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 4건, 중앙값 6억 7,500만원이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1건 | - | - | 6,500/55만원4건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 6억 5,000만원3건 | 2,548만원 | 6억 7,500만원4건 | 1건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | - | - | - | 2건 |
명륜1가 아파트 최근 전세 실거래
최근 18건명륜1가 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.09 건양하늘터 82.6㎡(전용 25평) 1층 6억 7,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.05.23 건양하늘터 84.8㎡(전용 26평) 1층 6억 8,000만원, 2026.05.23 건양하늘터 84.8㎡(전용 26평) 1층 6억 8,000만원이에요.
- 최근 18건의 전용면적은 32.5㎡(전용 10평)~135.8㎡(전용 41평)이에요.
- 최근 12개월 명륜1가 전월세 11건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 36%(4건), 신규 64%(7건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 3건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 종로구의 혜화동 1,886만원, 명륜2가 2,981만원 중에서 명륜1가 전세 평당가 2,652만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 건양하늘터(6건), 리치캐슬아파트(4건), 송림아마레스아파트(2건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 8곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.09 | 건양하늘터 | 82.6㎡(전용 25평) | 1층 | 6억 7,000만원82.6㎡(전용 25평) · 1층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.05.23 | 건양하늘터 | 84.8㎡(전용 26평) | 1층 | 6억 8,000만원84.8㎡(전용 26평) · 1층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.23 | 건양하늘터 | 84.8㎡(전용 26평) | 1층 | 6억 8,000만원84.8㎡(전용 26평) · 1층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.05 | 송림아마레스아파트 | 84.6㎡(전용 26평) | 3층 | 4억 9,800만원84.6㎡(전용 26평) · 3층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.07.05 | 리치캐슬아파트 | 66.2㎡(전용 20평) | 4층 | 3억 8,000만원66.2㎡(전용 20평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.04.14 | 방산(5-102) | 59.5㎡(전용 18평) | 3층 | 1억 7,000만원59.5㎡(전용 18평) · 3층 · 갱신 | 갱신 |
| 2025.04.09 | 리치캐슬아파트 | 61.4㎡(전용 19평) | 4층 | 3억 4,900만원61.4㎡(전용 19평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2025.04.09 | 리치캐슬아파트 | 61.4㎡(전용 19평) | 4층 | 3억 4,900만원61.4㎡(전용 19평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2025.02.24 | 방산아파트 | 32.5㎡(전용 10평) | 3층 | 1억 2,000만원32.5㎡(전용 10평) · 3층 · 갱신 | 갱신 |
| 2025.01.14 | 리치캐슬아파트 | 83㎡(전용 25평) | 1층 | 4억 5,000만원83㎡(전용 25평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2024.07.24 | 대보 | 82㎡(전용 25평) | 2층 | 5억 7,000만원82㎡(전용 25평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2024.05.28 | 아미레스아파트 | 72.6㎡(전용 22평) | 7층 | 5억 1,500만원72.6㎡(전용 22평) · 7층 · 갱신 | 갱신 |
| 2024.04.29 | 건양하늘터 | 84.8㎡(전용 26평) | 1층 | 6억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2024.03.09 | 건양하늘터 | 82.6㎡(전용 25평) | 3층 | 7억 100만원82.6㎡(전용 25평) · 3층 · 갱신 | 갱신 |
| 2024.03.09 | 렉스빌 | 135.8㎡(전용 41평) | 5층 | 8억 3,000만원135.8㎡(전용 41평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2024.01.05 | 렉스빌 | 135.8㎡(전용 41평) | 5층 | 8억 3,000만원135.8㎡(전용 41평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2023.12.01 | 건양하늘터 | 84.9㎡(전용 26평) | 12층 | 6억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2023.10.05 | 송림아마레스아파트 | 84.6㎡(전용 26평) | 3층 | 4억 7,500만원84.6㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 18건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
명륜1가 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 건양하늘터2006년 · 82.6~84.9㎡ | 6억 1,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.05.26 | 6억 7,000만원82.6㎡(전용 25평) · 2026.07.09 | 매매 2 · 전세 6 · 월세 5 |
| 리치캐슬아파트2003년 · 61.4~84.3㎡ | 6억 5,000만원84.3㎡(전용 26평) · 2025.10.15 | 3억 8,000만원66.2㎡(전용 20평) · 2025.07.05 | 매매 2 · 전세 4 · 월세 0 |
| 송림아마레스아파트2003년 · 53.4~84.6㎡ | 5억 7,400만원75.6㎡(전용 23평) · 2024.01.26 | 4억 9,800만원84.6㎡(전용 26평) · 2025.12.05 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 2 |
| 렉스빌2006년 · 135.8㎡ | 12억135.8㎡(전용 41평) · 2024.05.08 | 8억 3,000만원135.8㎡(전용 41평) · 2024.03.09 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 2 |
| 방산아파트1995년 · 32.5~59.4㎡ | 1억 9,500만원32.5㎡(전용 10평) · 2025.10.02 | 1억 2,000만원32.5㎡(전용 10평) · 2025.02.24 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 8 |
| 방산(5-102)1995년 · 25.3~59.5㎡ | - | 1억 7,000만원59.5㎡(전용 18평) · 2025.04.14 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 2 |
| 아미레스아파트2002년 · 72.6~84.6㎡ | - | 5억 1,500만원72.6㎡(전용 22평) · 2024.05.28 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 1 |
| 대보2003년 · 82㎡ | - | 5억 7,000만원82㎡(전용 25평) · 2024.07.24 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
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명륜1가 아파트 전세 자주 묻는 질문
명륜1가 아파트 전세는 얼마인가요?
명륜1가 아파트 전세는 36개월 18건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 4건이에요. 최근 12개월 중앙값은 6억 7,500만원, 전용 평당가는 2,652만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 44.4% 올랐습니다. 전세가율은 약 107.2%(매매 평당가 2,473만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 5억 4,250만원보다 24% 높아요.명륜1가 전세가율 107.2%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.종로구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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