충청북도 제천시전세 단지 9곳36개월 전세 156건
고암동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월고암동 아파트 전세는 36개월 156건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 42건이에요. 최근 12개월 중앙값은 5,450만원, 전용 평당가는 375만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 6% 내렸습니다.
- 전세가율은 약 67.2%(매매 평당가 558만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 5,500만원보다 1% 낮아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월5,450만원42건
전세 평당가375만원▼ 6%직전 12개월 대비
전세가율67.2%매매 평당가 대비
36개월 전세156건단지 9곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
고암동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순두진백로+9%607만원전용 평당최근 1억 1,700만원 · 26.081997년 · 866세대 · 12개월 40건★ 3.9 (14)고암주공2-27%408만원전용 평당최근 7,300만원 · 26.081987년 · 500세대 · 12개월 8건★ 4.1 (11)고암주공1-22%434만원전용 평당최근 3,500만원 · 26.091986년 · 500세대 · 12개월 11건★ 4.1 (11)금용-13%488만원전용 평당최근 8,500만원 · 26.081993년 · 370세대 · 12개월 14건★ 4.0 (6)
부강-33%374만원전용 평당최근 5,100만원 · 26.091988년 · 305세대 · 12개월 10건★ 4.3 (6)
고암오네뜨+151%1,400만원전용 평당최근 2억 6,600만원 · 26.092017년 · 596세대 · 12개월 38건★ 4.0 (8)보미파란채+85%1,032만원전용 평당최근 2억 7,200만원 · 26.092009년 · 378세대 · 12개월 18건★ 4.1 (11)고암두진4차-18%456만원전용 평당최근 5,000만원 · 26.092000년 · 237세대 · 12개월 32건★ 3.5 (10)홍인-39%340만원전용 평당최근 8,800만원 · 26.081992년 · 115세대 · 12개월 6건★ 4.0 (1)
부강-33%374만원전용 평당최근 5,100만원 · 26.091988년 · 305세대 · 12개월 10건★ 4.3 (6)고암오네뜨+151%1,400만원전용 평당최근 2억 6,600만원 · 26.092017년 · 596세대 · 12개월 38건★ 4.0 (8)보미파란채+85%1,032만원전용 평당최근 2억 7,200만원 · 26.092009년 · 378세대 · 12개월 18건★ 4.1 (11)고암두진4차-18%456만원전용 평당최근 5,000만원 · 26.092000년 · 237세대 · 12개월 32건★ 3.5 (10)홍인-39%340만원전용 평당최근 8,800만원 · 26.081992년 · 115세대 · 12개월 6건★ 4.0 (1)고암동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세고암동 아파트 전세 거래는 2025년 8월 11건이 가장 많았고 2026년 6월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 6월 2억 1,000만원이 가장 높았고 2025년 4월 3,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 9건으로 직전 6개월(33건)보다 73% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 3.8건이에요.
4,500만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -22%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 4,500만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 5,500만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 4,900만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 2억 1,000만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 3건 | 4,500만원 |
| 2026년 3월 | 3건 | 3,500만원 |
| 2026년 2월 | 4건 | 5,800만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 4,860만원 |
| 2025년 12월 | 11건 | 6,000만원 |
| 2025년 11월 | 10건 | 5,140만원 |
| 2025년 10월 | 2건 | 5,800만원 |
고암동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 38건, 중앙값 5,140만원이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 6,925만원126건 | 490만원 | 5,140만원38건 | 500/40만원83건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 4,075만원46건 | 937만원 | 2건 | 1,850/60만원3건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 3억 4,200만원4건 | 905만원 | - | - |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 1건 | - | 2건 | - |
고암동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건고암동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.02 두진백로 45.6㎡(전용 14평) 11층 6,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.01 두진백로 45.6㎡(전용 14평) 7층 3,000만원, 2026.08.06 두진백로 45.6㎡(전용 14평) 13층 5,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 33㎡(전용 10평)~60㎡(전용 18평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 183만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 4,700만원이에요.
- 최근 12개월 고암동 전월세 128건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 8%(10건), 신규 92%(111건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 3건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 제천시의 장락동 1,012만원, 청전동 335만원 중에서 고암동 전세 평당가 375만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 두진백로(46건), 고암주공2(27건), 고암주공1(23건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 9곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.02 | 두진백로 | 45.6㎡(전용 14평) | 11층 | 6,000만원45.6㎡(전용 14평) · 11층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.01 | 두진백로 | 45.6㎡(전용 14평) | 7층 | 3,000만원45.6㎡(전용 14평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.06 | 두진백로 | 45.6㎡(전용 14평) | 13층 | 5,500만원45.6㎡(전용 14평) · 13층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.07.30 | 고암주공1 | 38.5㎡(전용 12평) | 3층 | 4,000만원38.5㎡(전용 12평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.03 | 두진백로 | 45.6㎡(전용 14평) | 6층 | 5,800만원45.6㎡(전용 14평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.18 | 고암오네뜨 | 60㎡(전용 18평) | 5층 | 2억 1,000만원60㎡(전용 18평) · 5층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.04.20 | 고암주공2 | 39.7㎡(전용 12평) | 4층 | 4,500만원39.7㎡(전용 12평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.20 | 고암주공2 | 39.7㎡(전용 12평) | 4층 | 4,500만원39.7㎡(전용 12평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.15 | 부강 | 58.9㎡(전용 18평) | 4층 | 6,200만원58.9㎡(전용 18평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.27 | 고암주공1 | 38.5㎡(전용 12평) | 3층 | 3,300만원38.5㎡(전용 12평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.11 | 고암주공1 | 47.3㎡(전용 14평) | 5층 | 4,600만원47.3㎡(전용 14평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.04 | 고암두진4차 | 33㎡(전용 10평) | 2층 | 3,500만원33㎡(전용 10평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.10 | 금용 | 59.9㎡(전용 18평) | 5층 | 6,600만원59.9㎡(전용 18평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.09 | 부강 | 58.9㎡(전용 18평) | 4층 | 5,000만원58.9㎡(전용 18평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.04 | 고암주공2 | 39.7㎡(전용 12평) | 4층 | 3,500만원39.7㎡(전용 12평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.03 | 두진백로 | 59.8㎡(전용 18평) | 1층 | 8,000만원59.8㎡(전용 18평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.17 | 고암주공1 | 38.5㎡(전용 12평) | 5층 | 3,000만원38.5㎡(전용 12평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.15 | 두진백로 | 60㎡(전용 18평) | 12층 | 1억 2,000만원60㎡(전용 18평) · 12층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.07 | 고암주공1 | 38.5㎡(전용 12평) | 4층 | 4,860만원38.5㎡(전용 12평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2025.12.27 | 금용 | 59.9㎡(전용 18평) | 12층 | 6,000만원59.9㎡(전용 18평) · 12층 | - |
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고암동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 두진백로1997년 · 45.6~84.9㎡ | 1억 1,700만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.27 | 6,000만원45.6㎡(전용 14평) · 2026.09.02 | 매매 155 · 전세 46 · 월세 47 |
| 고암주공21987년 · 39.7~47.1㎡ | 7,300만원47.1㎡(전용 14평) · 2026.08.14 | 4,500만원39.7㎡(전용 12평) · 2026.04.20 | 매매 33 · 전세 27 · 월세 32 |
| 고암주공11986년 · 38.5~47.3㎡ | 3,500만원38.5㎡(전용 12평) · 2026.09.10 | 4,000만원38.5㎡(전용 12평) · 2026.07.30 | 매매 47 · 전세 23 · 월세 48 |
| 금용1993년 · 59.9~140.6㎡ | 8,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.03 | 6,600만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.02.10 | 매매 38 · 전세 16 · 월세 9 |
| 부강1988년 · 58.9~59.7㎡ | 5,100만원58.9㎡(전용 18평) · 2026.09.10 | 6,200만원58.9㎡(전용 18평) · 2026.04.15 | 매매 53 · 전세 13 · 월세 19 |
| 고암오네뜨2017년 · 49.8~85㎡ | 2억 6,600만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.09 | 2억 1,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.06.18 | 매매 121 · 전세 11 · 월세 16 |
| 보미파란채2009년 · 85~148.3㎡ | 2억 7,200만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.04 | 2억 9,000만원148.3㎡(전용 45평) · 2025.12.16 | 매매 73 · 전세 11 · 월세 2 |
| 고암두진4차2000년 · 33㎡ | 5,000만원33㎡(전용 10평) · 2026.09.07 | 3,500만원33㎡(전용 10평) · 2026.03.04 | 매매 96 · 전세 8 · 월세 52 |
| 홍인1992년 · 58.8~82.8㎡ | 8,800만원77.5㎡(전용 23평) · 2026.08.08 | 8,500만원77.5㎡(전용 23평) · 2024.02.21 | 매매 26 · 전세 1 · 월세 3 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
고암동 아파트 전세 자주 묻는 질문
고암동 아파트 전세는 얼마인가요?
고암동 아파트 전세는 36개월 156건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 42건이에요. 최근 12개월 중앙값은 5,450만원, 전용 평당가는 375만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 6% 내렸습니다. 전세가율은 약 67.2%(매매 평당가 558만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 5,500만원보다 1% 낮아요.고암동 전세가율 67.2%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.제천시의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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