제주특별자치도 제주시매매 단지 5곳36개월 매매 24건
삼양일동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월삼양일동 아파트 매매는 36개월 24건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 9건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 6,300만원, 전용 평당가는 830만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 23.3% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 4.9% 내렸습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억 5,650만원보다 4% 높아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월1억 6,300만원9건
전용 평당가830만원▲ 23.3%직전 12개월 대비
36개월 매매24건단지 5곳
전세가율98.2%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
삼양일동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순삼양일동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매삼양일동 아파트 매매 거래는 2026년 2월 3건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2024년 9월 1,226만원이 가장 높았고 2025년 2월 454만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 2건으로 직전 6개월(7건)보다 71% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 1.5건이에요.
1,171만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 11월보다 +51%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 1,171만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 529만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 3건 | 941만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 651만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 482만원 |
| 2025년 11월 | 2건 | 776만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
삼양일동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 9건, 중앙값 1억 6,300만원(평당 830만원)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | - | - | - | 1건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 1억 6,300만원9건 | 830만원 | 2건 | 2건 |
삼양일동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
100%9건
3~5억
0%0건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
삼양일동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건삼양일동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.16 라오체블랙비치 84.7㎡(전용 26평) 7층 3억이에요.
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- 그 앞은 2026.05.10 대유 75㎡(전용 23평) 4층 1억 2,000만원, 2026.02.24 삼양토성 84.1㎡(전용 25평) 4층 2억 4,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 64.9㎡(전용 20평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 삼양일동 아파트 매매 9건 중 3억 이하 구간이 9건(100%)으로 가장 많아요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 최근 12개월 삼양일동 최고가 매매는 2026.09.16 라오체블랙비치 84.7㎡(전용 26평) 7층 3억, 최저가는 2025.11.13 대유 82.3㎡(전용 25평) 5층 1억이에요.
- 차이는 2억, 평당가는 각각 1,171만원과 402만원이에요.
- 같은 제주시의 삼양이동 2,038만원, 도련이동 2,016만원, 화북일동 1,545만원 중에서 삼양일동 매매 평당가 830만원은 가장 낮아요.
- 매매 거래가 많은 단지는 라오체블랙비치(6건), 대유(6건), 삼양토성(4건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 5곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 라오체블랙비치 | 84.7㎡(전용 26평) | 7층 | 3억84.7㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.10 | 대유 | 75㎡(전용 23평) | 4층 | 1억 2,000만원75㎡(전용 23평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.02.24 | 삼양토성 | 84.1㎡(전용 25평) | 4층 | 2억 4,000만원84.1㎡(전용 25평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.09 | 삼양토성 | 78.4㎡(전용 24평) | 2층 | 2억 2,300만원78.4㎡(전용 24평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.07 | 삼부삼양 | 64.9㎡(전용 20평) | 4층 | 1억 6,300만원64.9㎡(전용 20평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.01.09 | 삼부장미(가동) | 72.1㎡(전용 22평) | 5층 | 1억 4,200만원72.1㎡(전용 22평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.05 | 대유 | 82.3㎡(전용 25평) | 3층 | 1억 2,000만원82.3㎡(전용 25평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.25 | 라오체블랙비치 | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 2억 9,500만원84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.13 | 대유 | 82.3㎡(전용 25평) | 5층 | 1억82.3㎡(전용 25평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.09.24 | 삼부장미(가동) | 72.1㎡(전용 22평) | 4층 | 1억 3,000만원72.1㎡(전용 22평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.04 | 삼양토성 | 78.4㎡(전용 24평) | 1층 | 1억 8,000만원78.4㎡(전용 24평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.17 | 삼부삼양 | 64.9㎡(전용 20평) | 1층 | 1억 6,400만원64.9㎡(전용 20평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.21 | 삼부장미(가동) | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 1억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.13 | 대유 | 82.3㎡(전용 25평) | 4층 | 1억82.3㎡(전용 25평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.01.23 | 삼부삼양 | 66.2㎡(전용 20평) | 3층 | 1억 5,000만원66.2㎡(전용 20평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.09.06 | 라오체블랙비치 | 84.7㎡(전용 26평) | 5층 | 3억 1,400만원84.7㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.06.20 | 라오체블랙비치 | 84.9㎡(전용 26평) | 4층 | 3억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.06.05 | 라오체블랙비치 | 84.7㎡(전용 26평) | 4층 | 2억 9,000만원84.7㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.05.30 | 대유 | 82.3㎡(전용 25평) | 2층 | 1억 2,000만원82.3㎡(전용 25평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.04.08 | 라오체블랙비치 | 84.7㎡(전용 26평) | 6층 | 2억 9,800만원84.7㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
삼양일동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 2건 | 거래 부족 |
| 중층 (4~9층) | 7건 | 830만원 |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 2건 | 거래 부족 |
| 준공 20년 초과 | 7건 | 651만원 |
삼양일동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 라오체블랙비치2018년 · 46.2~84.9㎡ | 3억84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.16 | 1억 7,000만원69.8㎡(전용 21평) · 2025.12.29 | 매매 6 · 전세 2 · 월세 4 |
| 대유1992년 · 72.4~82.3㎡ | 1억 2,000만원75㎡(전용 23평) · 2026.05.10 | - | 매매 6 · 전세 0 · 월세 2 |
| 삼양토성2000년 · 78.4~84.1㎡ | 2억 4,000만원84.1㎡(전용 25평) · 2026.02.24 | 2억 1,000만원84.1㎡(전용 25평) · 2025.11.13 | 매매 4 · 전세 1 · 월세 2 |
| 삼부삼양2003년 · 64.9~66.2㎡ | 1억 6,300만원64.9㎡(전용 20평) · 2026.02.07 | - | 매매 4 · 전세 0 · 월세 0 |
| 삼부장미(가동)1992년 · 72.1~85㎡ | 1억 4,200만원72.1㎡(전용 22평) · 2026.01.09 | - | 매매 4 · 전세 0 · 월세 0 |
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삼양일동 아파트 매매 자주 묻는 질문
삼양일동 아파트 매매가는 얼마인가요?
삼양일동 아파트 매매는 36개월 24건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 9건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 6,300만원, 전용 평당가는 830만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 23.3% 올랐습니다. 3년 전 같은 기간보다는 4.9% 내렸습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억 5,650만원보다 4% 높아요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-09-27 기준.
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