제주특별자치도 제주시전세 단지 4곳36개월 전세 5건
구좌읍 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월구좌읍 아파트 전세는 36개월 5건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 2건이에요. 최근 12개월 중앙값은 7,250만원, 전용 평당가는 602만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 31% 내렸습니다.
- 전세가율은 약 59.4%(매매 평당가 1,013만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 8,000만원보다 60% 낮아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월7,250만원2건
전세 평당가602만원▼ 31%직전 12개월 대비
전세가율59.4%매매 평당가 대비
36개월 전세5건단지 4곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
구좌읍의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순구좌읍 아파트 최근 전세 실거래
최근 5건구좌읍 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.05 세화비치타운 39.8㎡(전용 12평) 4층 8,000만원이에요.
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- 그 앞은 2025.10.01 세화비치타운 39.8㎡(전용 12평) 3층 6,500만원, 2025.06.16 김녕센트럴시티에덴 68.2㎡(전용 21평) 6층 1억 8,000만원이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 39.8㎡(전용 12평)~84.3㎡(전용 25평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 411만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1억 555만원이에요.
- 최근 12개월 구좌읍 전월세 17건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 12%(2건), 신규 88%(15건)이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
- 같은 제주시의 조천읍 976만원, 삼양일동 815만원, 봉개동 994만원 중에서 구좌읍 전세 평당가 602만원은 가장 낮아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 세화비치타운(2건), 이루안아파트(1건), 김녕센트럴시티에덴(1건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 4곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.05 | 세화비치타운 | 39.8㎡(전용 12평) | 4층 | 8,000만원39.8㎡(전용 12평) · 4층 · 갱신 | 갱신 |
| 2025.10.01 | 세화비치타운 | 39.8㎡(전용 12평) | 3층 | 6,500만원39.8㎡(전용 12평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2025.06.16 | 김녕센트럴시티에덴 | 68.2㎡(전용 21평) | 6층 | 1억 8,000만원68.2㎡(전용 21평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2024.08.31 | 이루안아파트 | 84.3㎡(전용 25평) | 4층 | 1억 9,000만원84.3㎡(전용 25평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2023.12.13 | 라메르힐 | 81.4㎡(전용 25평) | 3층 | 2억81.4㎡(전용 25평) · 3층 · 신규 | 신규 |
구좌읍 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 세화비치타운2017년 · 39.8㎡ | 8,000만원39.8㎡(전용 12평) · 2025.08.26 | 8,000만원39.8㎡(전용 12평) · 2026.08.05 | 매매 4 · 전세 2 · 월세 9 |
| 이루안아파트2016년 · 84.3~84.5㎡ | 2억 5,000만원84.3㎡(전용 25평) · 2026.07.03 | 1억 9,000만원84.3㎡(전용 25평) · 2024.08.31 | 매매 7 · 전세 1 · 월세 5 |
| 김녕센트럴시티에덴2018년 · 65.9~68.2㎡ | 2억65.9㎡(전용 20평) · 2024.09.05 | 1억 8,000만원68.2㎡(전용 21평) · 2025.06.16 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 10 |
| 라메르힐2017년 · 69.8~81.4㎡ | 2억 7,000만원70.3㎡(전용 21평) · 2026.02.23 | 2억81.4㎡(전용 25평) · 2023.12.13 | 매매 5 · 전세 1 · 월세 1 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
구좌읍 아파트 전세 자주 묻는 질문
구좌읍 아파트 전세는 얼마인가요?
구좌읍 아파트 전세는 36개월 5건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 2건이에요. 최근 12개월 중앙값은 7,250만원, 전용 평당가는 602만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 31% 내렸습니다. 전세가율은 약 59.4%(매매 평당가 1,013만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 8,000만원보다 60% 낮아요.구좌읍 전세가율 59.4%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-09-27 기준.
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