제주특별자치도 제주시 구좌읍 1307-1 · 2017년 준공 · 전용 39.8~39.8㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 1건
- 8,000만원
- 36개월 전용 평당가 · 2024.02 889만 → 지금 664만
- 36개월 최고가
- 1억 700만원
- 39.8㎡(전용 12평) · 2024.02
- 36개월 실거래
- 15건
세화비치타운 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월세화비치타운 전용면적은 1종(39.8~39.8㎡)이며 전용 12평(39.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 중앙값은 8,000만원(평당 664만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 23% 올랐습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 300만원, 월 46만원이에요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 12평(39.8㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 300만원·월 46만원이에요. 36개월 최고가는 2024.02.08 4층 1억 700만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 39.8㎡전용 12평대표 | - | - | 8,000만원3층 · 2025.08.26 | 1억 700만원4층 · 2024.02.08 | 1건 | 300/46만원3건 | 매매 4 · 전세 2 · 월세 9 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래- 2017년 3월부터 최고가
- 1억 5,000만원 2017.03.30 · 4층
- 최근 거래
- 8,000만원 2025.08.26 · 3층
- 비교 거래
- 14건 2017년 3월~2025년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
세화비치타운 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월세화비치타운 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.08.26 세화비치타운 39.8㎡(전용 12평) 3층 8,000만원이에요.
설명 5줄 더 보기
- 그 앞은 2025.08.26 세화비치타운 39.8㎡(전용 12평) 3층 8,000만원, 2024.09.06 세화비치타운 39.8㎡(전용 12평) 4층 9,500만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 2월 39.8㎡(전용 12평) 4층 1억 700만원이에요.
- 세화비치타운 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.05 세화비치타운 39.8㎡(전용 12평) 4층 8,000만원이에요.
- 세화비치타운 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.01 세화비치타운 39.8㎡(전용 12평) 2층 보증금 300만원, 월 50만원이에요.
- 그 앞은 2026.04.09 세화비치타운 39.8㎡(전용 12평) 5층 보증금 200만원, 월 42만원, 2026.01.07 세화비치타운 39.8㎡(전용 12평) 3층 보증금 300만원, 월 46만원이에요.
전용 12평(39.8㎡) 매매가 분포
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 4건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.08.26 | - | 39.8㎡(전용 12평) | 3층 | 8,000만원39.8㎡(전용 12평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.08.26 | - | 39.8㎡(전용 12평) | 3층 | 8,000만원39.8㎡(전용 12평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.09.06 | - | 39.8㎡(전용 12평) | 4층 | 9,500만원39.8㎡(전용 12평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.02.08 | - | 39.8㎡(전용 12평) | 4층 | 1억 700만원39.8㎡(전용 12평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
세화비치타운 실거주 후기
실거주 후기구좌읍 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점구좌읍의 자리톡 동네 점수는 치안 81점, 대중교통 56점, 교육 38점, 마트 62점, 병원 28점, 공원 76점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 21건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
구좌읍은 후기가 21건이라 아직 순위 집계 중이에요. 제주에서 가장 앞선 항목은 마트(29위), 가장 처지는 항목은 대중교통(39위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위순위 집계 중, 순위까지 후기 29건구좌읍 순위 자세히 보기제주 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 제주 아파트 평점 순위를 보세요.
구좌읍 전체 시세와 단지 비교는 구좌읍 아파트 시세에서 보세요.
세화비치타운 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 준공
- 2017년
- 지번
- 제주시 구좌읍 1307-1
- 도로명
- 일주동로 3171
- 거래된 전용면적
- 40㎡(전용 12평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년세화비치타운은 2017년에 준공해 올해로 9년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 21년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
구좌읍 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준- 초등학교세화초등학교600m직선거리
- 초등학교평대초등학교1.4km직선거리
- 중학교세화중학교100m직선거리
- 고등학교세화고등학교1.2km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
구좌읍 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 제주시구좌읍에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 제주시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
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36개월 실거래 자료구좌읍의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 구좌읍 4곳주변 매물 더 보기
세화비치타운 자주 묻는 질문
세화비치타운 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 8,000만원이에요.세화비치타운 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 3건 중앙값은 보증금 300만원, 월 46만원이에요.세화비치타운 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2024년 2월 39.8㎡(전용 12평) 4층 1억 700만원이에요.세화비치타운 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 8,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 세화비치타운(구좌읍 1307-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.구좌읍은 살기 좋은 동네인가요?
구좌읍은 후기가 21건이라 아직 순위 집계 중이에요. 제주에서 가장 앞선 항목은 마트(29위), 가장 처지는 항목은 대중교통(39위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 구좌읍 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.구좌읍 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 12평)이에요.