제주특별자치도 제주시전세 단지 16곳36개월 전세 99건
조천읍 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월조천읍 아파트 전세는 36개월 99건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 27건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 7,300만원, 전용 평당가는 976만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 10.3% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 86.1%(매매 평당가 1,133만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 7,500만원보다 1% 낮아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 7,300만원27건
전세 평당가976만원▲ 10.3%직전 12개월 대비
전세가율86.1%매매 평당가 대비
36개월 전세99건단지 16곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
조천읍의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순광명샤인빌+5%1,194만원전용 평당최근 2억 2,000만원 · 26.072006년 · 170세대 · 12개월 6건함덕해밀타운아파트-11%1,014만원전용 평당최근 2억 3,500만원 · 26.082018년 · 12개월 4건다온팰리스아파트-5%1,080만원전용 평당최근 2억 800만원 · 26.042017년 · 12개월 1건함덕해밀타운아파트2차+93%2,182만원전용 평당최근 1억 8,096만원 · 26.062024년 · 116세대 · 12개월 2건쉬젠비아채-14%969만원전용 평당최근 1억 9,000만원 · 26.072017년 · 12개월 2건천마에버하임오션+46%1,655만원전용 평당최근 2억 5,700만원 · 26.072021년 · 12개월 6건함덕천마에코피아-12%1,002만원전용 평당최근 2억 5,200만원 · 26.032018년 · 12개월 1건일이삼타운-10%1,021만원전용 평당최근 2억 1,500만원 · 26.012017년 · 12개월 2건함덕더마루-11%1,010만원전용 평당최근 2억 · 26.072021년 · 12개월 1건
조천읍 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세조천읍 아파트 전세 거래는 2023년 12월 8건이 가장 많았고 2024년 9월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2024년 9월 2억 4,000만원이 가장 높았고 2026년 5월 6,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 9건으로 직전 6개월(18건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 2.7건이에요.
1억 7,000만원2026년 7월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -3%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 2건 | 1억 7,000만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 1억 2,800만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 6,000만원 |
| 2026년 4월 | 3건 | 1억 4,000만원 |
| 2026년 3월 | 4건 | 1억 8,500만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 1억 3,000만원 |
| 2026년 1월 | 2건 | 2억 1,500만원 |
| 2025년 12월 | 3건 | 1억 5,000만원 |
| 2025년 11월 | 3건 | 2억 |
| 2025년 10월 | 3건 | 1억 7,500만원 |
조천읍 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 16건, 중앙값 1억 4,000만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 11건, 중앙값 2억이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2억 1,400만원12건 | 1,524만원 | 1억 4,000만원16건 | 500/96만원22건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 5,500만원23건 | 1,033만원 | 2억11건 | 1,000/100만원29건 |
조천읍 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건조천읍 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.08 천마에버하임오션 39.7㎡(전용 12평) 4층 1억 4,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.07.01 함덕해밀타운아파트 84.8㎡(전용 26평) 8층 2억, 2026.06.16 다온팰리스아파트 63.7㎡(전용 19평) 4층 1억 6,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 27.7㎡(전용 8평)~84.8㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 157만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 4,032만원이에요.
- 최근 12개월 조천읍 전월세 78건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 12%(9건), 신규 88%(69건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 1650% 올랐어요.
- 같은 제주시의 삼양일동 815만원, 도련이동 1,230만원, 삼양이동 725만원 중에서 조천읍 전세 평당가 976만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 광명샤인빌(18건), 함덕해밀타운아파트(16건), 다온팰리스아파트(11건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 16곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.08 | 천마에버하임오션 | 39.7㎡(전용 12평) | 4층 | 1억 4,000만원39.7㎡(전용 12평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.01 | 함덕해밀타운아파트 | 84.8㎡(전용 26평) | 8층 | 2억84.8㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.16 | 다온팰리스아파트 | 63.7㎡(전용 19평) | 4층 | 1억 6,000만원63.7㎡(전용 19평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.08 | 함덕해밀타운아파트2차 | 29.6㎡(전용 9평) | 2층 | 1억 2,800만원29.6㎡(전용 9평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.04 | 함덕해밀타운아파트2차 | 27.7㎡(전용 8평) | 6층 | 1억 2,100만원27.7㎡(전용 8평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.26 | 광명샤인빌 | 59.3㎡(전용 18평) | 5층 | 6,000만원59.3㎡(전용 18평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.22 | 함덕해밀타운아파트2차 | 29.6㎡(전용 9평) | 2층 | 1억 4,000만원29.6㎡(전용 9평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.16 | 함덕더마루 | 58.1㎡(전용 18평) | 4층 | 2억 5,000만원58.1㎡(전용 18평) · 4층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.01 | 함덕천마에코피아 | 44.6㎡(전용 13평) | 2층 | 1억 2,000만원44.6㎡(전용 13평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.30 | 쉬젠비아채 | 84.8㎡(전용 26평) | 4층 | 2억84.8㎡(전용 26평) · 4층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.03.27 | 광명샤인빌 | 59.3㎡(전용 18평) | 2층 | 1억 8,000만원59.3㎡(전용 18평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.27 | 광명샤인빌 | 59.3㎡(전용 18평) | 2층 | 1억 8,000만원59.3㎡(전용 18평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.22 | 광명샤인빌 | 59.3㎡(전용 18평) | 2층 | 1억 9,000만원59.3㎡(전용 18평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.26 | 다온팰리스아파트 | 63.7㎡(전용 19평) | 4층 | 1억 7,300만원63.7㎡(전용 19평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.03 | 함덕해밀타운아파트2차 | 27.7㎡(전용 8평) | 5층 | 1억 3,000만원27.7㎡(전용 8평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.03 | 함덕해밀타운아파트2차 | 27.7㎡(전용 8평) | 5층 | 1억 3,000만원27.7㎡(전용 8평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.14 | 에스턴힐 | 84.7㎡(전용 26평) | 4층 | 2억 3,000만원84.7㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.07 | 함덕해밀타운아파트 | 78.9㎡(전용 24평) | 5층 | 2억78.9㎡(전용 24평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2025.12.31 | 함덕해밀타운아파트 | 47.5㎡(전용 14평) | 5층 | 1억 5,000만원47.5㎡(전용 14평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2025.12.31 | 함덕해밀타운아파트 | 47.5㎡(전용 14평) | 5층 | 1억 5,000만원47.5㎡(전용 14평) · 5층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
조천읍 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 광명샤인빌2006년 · 59.3~84.6㎡ | 2억 2,000만원59.3㎡(전용 18평) · 2026.07.31 | 6,000만원59.3㎡(전용 18평) · 2026.05.26 | 매매 36 · 전세 18 · 월세 17 |
| 함덕해밀타운아파트2018년 · 47.5~84.8㎡ | 2억 3,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.10 | 2억84.8㎡(전용 26평) · 2026.07.01 | 매매 8 · 전세 16 · 월세 19 |
| 다온팰리스아파트2017년 · 63.7㎡ | 2억 800만원63.7㎡(전용 19평) · 2026.04.14 | 1억 6,000만원63.7㎡(전용 19평) · 2026.06.16 | 매매 6 · 전세 11 · 월세 0 |
| 함덕해밀타운아파트2차2024년 · 27.7~46.8㎡ | 1억 8,096만원29.6㎡(전용 9평) · 2026.06.15 | 1억 2,800만원29.6㎡(전용 9평) · 2026.06.08 | 매매 2 · 전세 10 · 월세 7 |
| 쉬젠비아채2017년 · 55.5~84.8㎡ | 1억 9,000만원66.5㎡(전용 20평) · 2026.07.10 | 2억84.8㎡(전용 26평) · 2026.03.30 | 매매 20 · 전세 9 · 월세 8 |
| 천마에버하임오션2021년 · 39.7~84.8㎡ | 2억 5,700만원50.4㎡(전용 15평) · 2026.07.14 | 1억 4,000만원39.7㎡(전용 12평) · 2026.07.08 | 매매 13 · 전세 9 · 월세 12 |
| 함덕천마에코피아2018년 · 44.6~83.1㎡ | 2억 5,200만원83.1㎡(전용 25평) · 2026.03.17 | 1억 2,000만원44.6㎡(전용 13평) · 2026.04.01 | 매매 7 · 전세 7 · 월세 7 |
| 일이삼타운2017년 · 67.8~71.6㎡ | 2억 1,500만원69.4㎡(전용 21평) · 2026.01.20 | 1억 5,000만원69.4㎡(전용 21평) · 2024.01.15 | 매매 11 · 전세 4 · 월세 8 |
| 함덕더마루2021년 · 58.1~88.6㎡ | 2억65.4㎡(전용 20평) · 2026.07.06 | 2억 5,000만원58.1㎡(전용 18평) · 2026.04.16 | 매매 1 · 전세 4 · 월세 9 |
| 함덕신호아파트2016년 · 65.9~73.5㎡ | - | 1억 7,000만원66.8㎡(전용 20평) · 2025.10.02 | 매매 0 · 전세 3 · 월세 1 |
| 대진유토피아빌리지(3차)2017년 · 47~72.3㎡ | 1억 3,000만원47㎡(전용 14평) · 2025.10.24 | 1억47㎡(전용 14평) · 2024.07.07 | 매매 5 · 전세 2 · 월세 5 |
| 에스턴힐2020년 · 71.1~84.9㎡ | 2억 5,000만원79.4㎡(전용 24평) · 2026.06.09 | 2억 3,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.01.14 | 매매 5 · 전세 2 · 월세 2 |
| 노블하우스2014년 · 77.6~84.8㎡ | 2억 3,500만원84.1㎡(전용 25평) · 2025.12.18 | 1억 8,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2024.03.25 | 매매 3 · 전세 1 · 월세 1 |
| 아름아이빌7차2016년 · 84~84.1㎡ | 2억 8,300만원84㎡(전용 25평) · 2025.05.28 | 2억84.1㎡(전용 25평) · 2023.10.04 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 1 |
| 태흥빌라2001년 · 76.8~84.7㎡ | 1억 8,500만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.02.05 | 1억 3,000만원76.8㎡(전용 23평) · 2024.08.26 | 매매 3 · 전세 1 · 월세 0 |
| 휴먼스위츠2017년 · 72.1㎡ | 1억 9,500만원72.1㎡(전용 22평) · 2025.08.16 | 1억 7,000만원72.1㎡(전용 22평) · 2024.08.20 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
조천읍 아파트 전세 자주 묻는 질문
조천읍 아파트 전세는 얼마인가요?
조천읍 아파트 전세는 36개월 99건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 27건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 7,300만원, 전용 평당가는 976만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 10.3% 올랐습니다. 전세가율은 약 86.1%(매매 평당가 1,133만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 7,500만원보다 1% 낮아요.조천읍 전세가율 86.1%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.조천읍 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 16건, 중앙값 1억 4,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-09-27 기준.
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