제주특별자치도 제주시단지 5곳36개월 실거래 55건
구좌읍 아파트 가격·시세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월구좌읍 아파트 실거래는 2023년 12월~2026년 11월 36개월 동안 매매 21건, 전세 5건, 월세 29건, 모두 55건이에요.
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- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 2억 5,650만원, 전용 평당가는 1,013만원이에요.
- 최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 5.9% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 1.9% 내렸습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 2억 6,000만원보다 1% 낮아요.
- 전세 중앙값은 8,000만원(평당 664만원)이에요. 전세가율은 약 65.5%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 5.9% 내렸습니다.
- 매매·전세 평당가 차이는 349만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 8,963만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,600만원, 월 83만원이에요.
매매 중앙값 · 최근 12개월2억 5,650만원▼ 1.3%36개월 전체 대비6건
전용 평당가 · 매매1,013만원▼ 5.9%직전 12개월 대비3년 전 대비 -1.9%
전세 중앙값 · 최근 12개월8,000만원1건
전세가율65.5%매매 평당가 대비 전세 평당가
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,600만원 / 83만원11건
36개월 실거래55건매매 21 · 전세 5 · 월세 29
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
구좌읍의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 거래 많은 순구좌읍 동네 점수와 살기 좋은 동네 순위
자리톡 동네 점수 · 실거주자 평가구좌읍 동네 후기는 자리톡에 21건, 평점은 3.9점(5점 만점)이에요.
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- 항목별 점수(100점 만점)는 치안 81점, 대중교통 56점, 교육 38점, 마트 62점, 병원 28점, 공원 76점이에요. 치안 점수가 가장 높고 병원 점수가 가장 낮아요.
- 최근 동네 후기 제목은 "행복이 넘치는 동네", "조용하다", "바다로가자"이에요. 전문은 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
- 구좌읍 주변 매물은 자리톡 부동산에 10건 있어요. 유형별로는 매매 1건, 월세 9건(중앙값 보증금 300만원·월 60만원)이에요.
3.9동네 후기 21건
치안
81
대중교통
56
교육
38
마트
62
병원
28
공원
76
후기 21건으로 매긴 구좌읍 점수치안·대중교통·교육·마트·병원·공원은 몇 점일까요?무료로 동네 점수 보기
자리톡 실거주리뷰 동네 평가예요. 100점 만점, 2026-11-07 기준.
지금 나온 구좌읍 주변 매물 10건
자리톡 부동산 · 2026-11-07 기준매매 매물1건호가 중앙값 2억 4,000만원
월세 매물9건보증금 300만원 · 월 60만원
주변 원룸·오피스텔도 포함한 수예요. 매물과 문의는 자리톡 부동산에서. 실거래 중앙값과 호가를 나란히 보면 지금 매물 가격을 가늠할 수 있어요.
제주시 동네들과 평당가 비교
최근 12개월 · 전용 평당가구좌읍 아파트 매매 평당가는 1,013만원이에요. 제주시 전체 1,469만원보다 31% 낮아요.
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- 전세 평당가 664만원은 제주시 전체 1,069만원보다 38% 낮아요.
- 제주특별자치도 전체 1,338만원보다는 24% 낮아요.
- 인접한 조천읍 1,126만원, 삼양일동 830만원, 봉개동 1,132만원 중에서는 구좌읍 평당가가 중간 편이에요.
구좌읍 아파트 단지 평당가 순위
최근 12개월 · 매매 전용 평당가 · 거래 3건 이상구좌읍 아파트 단지 평당가 순위 1위는 라메르힐 1,258만원이에요(최근 12개월 매매 전용 평당가 기준, 3개 단지).
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- 2위 이루안아파트 1,013만원, 3위 나이스6차 953만원이에요.
- 가장 낮은 나이스6차 953만원과는 32% 차이예요.
구좌읍 아파트 월별 거래량·평당가
36개월 · 매매구좌읍 아파트 매매 거래는 2024년 2월 2건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2025년 11월 1,313만원이 가장 높았고 2025년 8월 664만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 3건으로 직전 6개월(3건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1.5건이에요.
1,245만원2026년 10월 전용 평당가 중앙값2026년 2월보다 +13%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 1건 | 1,245만원 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 2건 | 978만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 1,045만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 1,101만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
구좌읍 아파트 평형대별 시세
최근 12개월 · 전용면적 기준구좌읍 전용 60㎡ 이하 (20평대) 아파트는 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 300만원·월 46만원이에요.
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- 구좌읍 전용 60~85㎡ (30평대) 아파트는 최근 12개월 매매 6건 중앙값 2억 5,650만원(평당 1,013만원), 월세 8건 중앙값 보증금 2,000만원·월 92만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 2억 6,300만원보다 2% 낮아요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | - | - | 1건 | 300/46만원3건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 5,650만원6건 | 1,013만원 | - | 2,000/92만원8건 |
전용면적 기준이에요. 20평대는 전용 59㎡, 30평대는 전용 84㎡가 대표 평형.
구좌읍 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매최근 12개월 구좌읍 아파트 매매 6건 중 3억 이하 구간이 6건(100%)으로 가장 많아요.
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- 10억 초과 거래는 없어요.
3억 이하
100%6건
3~5억
0%0건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
구좌읍 아파트 최근 매매 실거래
최근 10건구좌읍 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.10.06 라메르힐 69.8㎡(전용 21평) 7층 2억 6,300만원이에요.
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- 그 앞은 2026.07.08 나이스6차 79.3㎡(전용 24평) 2층 2억 3,400만원, 2026.07.03 이루안아파트 84.3㎡(전용 25평) 4층 2억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.8㎡(전용 12평)~84.5㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 구좌읍 최고가 매매는 2026.02.23 라메르힐 70.3㎡(전용 21평) 7층 2억 7,000만원, 최저가는 2026.02.03 나이스6차 79.2㎡(전용 24평) 1층 2억 2,300만원이에요.
- 차이는 4,700만원, 평당가는 각각 1,270만원과 931만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 라메르힐 | 69.8㎡(전용 21평) | 7층 | 2억 6,300만원69.8㎡(전용 21평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.08 | 나이스6차 | 79.3㎡(전용 24평) | 2층 | 2억 3,400만원79.3㎡(전용 24평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 이루안아파트 | 84.3㎡(전용 25평) | 4층 | 2억 5,000만원84.3㎡(전용 25평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.12 | 이루안아파트 | 84.4㎡(전용 26평) | 6층 | 2억 6,700만원84.4㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.23 | 라메르힐 | 70.3㎡(전용 21평) | 7층 | 2억 7,000만원70.3㎡(전용 21평) · 7층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.02.03 | 나이스6차 | 79.2㎡(전용 24평) | 1층 | 2억 2,300만원79.2㎡(전용 24평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.19 | 라메르힐 | 70.5㎡(전용 21평) | 5층 | 2억 8,000만원70.5㎡(전용 21평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.20 | 라메르힐 | 80.1㎡(전용 24평) | 4층 | 2억 7,000만원80.1㎡(전용 24평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.26 | 세화비치타운 | 39.8㎡(전용 12평) | 3층 | 8,000만원39.8㎡(전용 12평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.08.26 | 세화비치타운 | 39.8㎡(전용 12평) | 3층 | 8,000만원39.8㎡(전용 12평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
구좌읍 아파트 최근 전세 실거래
최근 5건구좌읍 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.05 세화비치타운 39.8㎡(전용 12평) 4층 8,000만원이에요.
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- 그 앞은 2025.10.01 세화비치타운 39.8㎡(전용 12평) 3층 6,500만원, 2025.06.16 김녕센트럴시티에덴 68.2㎡(전용 21평) 6층 1억 8,000만원이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 39.8㎡(전용 12평)~84.3㎡(전용 25평)이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.05 | 세화비치타운 | 39.8㎡(전용 12평) | 4층 | 8,000만원39.8㎡(전용 12평) · 4층 · 갱신 | 갱신 |
| 2025.10.01 | 세화비치타운 | 39.8㎡(전용 12평) | 3층 | 6,500만원39.8㎡(전용 12평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2025.06.16 | 김녕센트럴시티에덴 | 68.2㎡(전용 21평) | 6층 | 1억 8,000만원68.2㎡(전용 21평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2024.08.31 | 이루안아파트 | 84.3㎡(전용 25평) | 4층 | 1억 9,000만원84.3㎡(전용 25평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2023.12.13 | 라메르힐 | 81.4㎡(전용 25평) | 3층 | 2억81.4㎡(전용 25평) · 3층 · 신규 | 신규 |
구좌읍 아파트 최근 월세 실거래
최근 10건구좌읍 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.01 세화비치타운 39.8㎡(전용 12평) 2층 보증금 300만원, 월 50만원이에요.
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- 그 앞은 2026.07.06 김녕센트럴시티에덴 65.9㎡(전용 20평) 4층 보증금 2,000만원, 월 100만원, 2026.04.09 세화비치타운 39.8㎡(전용 12평) 5층 보증금 200만원, 월 42만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.8㎡(전용 12평)~84.5㎡(전용 26평)이에요.
- 구좌읍 월세는 36개월 29건 중 최근 12개월이 11건(38%)이에요.
- 최근 12개월 전월세 12건 중 월세는 11건(92%)이에요.
- 최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 10건이에요.
- 최근 월세 20건의 월 임대료는 33만원부터 100만원까지예요.
- 보증금은 50만원부터 8,000만원까지예요.
- 전세 중앙값 8,000만원, 월세 중앙값(보증금 1,600만원, 월 83만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 15.6%이에요.
- 평형대별 월세는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 월 46만원부터 전용 60~85㎡ (30평대) 월 92만원까지예요.
- 월세 거래가 가장 많은 단지는 김녕센트럴시티에덴(36개월 10건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 2,000만원, 월 100만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.01 | 세화비치타운 | 39.8㎡(전용 12평) | 2층 | 300/50만원39.8㎡(전용 12평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.06 | 김녕센트럴시티에덴 | 65.9㎡(전용 20평) | 4층 | 2,000/100만원65.9㎡(전용 20평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.09 | 세화비치타운 | 39.8㎡(전용 12평) | 5층 | 200/42만원39.8㎡(전용 12평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.07 | 나이스6차 | 79.6㎡(전용 24평) | 5층 | 1,000/83만원79.6㎡(전용 24평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.27 | 김녕센트럴시티에덴 | 68.2㎡(전용 21평) | 5층 | 5,000/81만원68.2㎡(전용 21평) · 5층 · 갱신 | 갱신 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.18 | 이루안아파트 | 84.3㎡(전용 25평) | 6층 | 5,000/42만원84.3㎡(전용 25평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.12 | 김녕센트럴시티에덴 | 68.2㎡(전용 21평) | 2층 | 1,200/92만원68.2㎡(전용 21평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.25 | 김녕센트럴시티에덴 | 68.2㎡(전용 21평) | 1층 | 2,000/92만원68.2㎡(전용 21평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.25 | 김녕센트럴시티에덴 | 68.2㎡(전용 21평) | 1층 | 2,000/92만원68.2㎡(전용 21평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.25 | 김녕센트럴시티에덴 | 68.2㎡(전용 21평) | 1층 | 0/92만원68.2㎡(전용 21평) · 1층 · 신규 | 신규 |
월세 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
구좌읍 아파트 단지별 최근 실거래
36개월 · 거래 많은 순구좌읍에서 최근 36개월 거래된 단지는 5곳이에요.
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- 거래가 가장 많은 단지는 세화비치타운(15건, 최근 매매 8,000만원), 이루안아파트(13건, 최근 매매 2억 5,000만원), 김녕센트럴시티에덴(12건, 최근 매매 2억)이에요.
- 준공은 이루안아파트 2016년부터 김녕센트럴시티에덴 2018년까지예요.
- 준공 10년 이내 단지는 5곳(100%)이에요.
| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 세화비치타운2017년 · 39.8㎡ | 8,000만원39.8㎡(전용 12평) · 2025.08.26 | 8,000만원39.8㎡(전용 12평) · 2026.08.05 | 매매 4 · 전세 2 · 월세 9 |
| 이루안아파트2016년 · 84.3~84.5㎡ | 2억 5,000만원84.3㎡(전용 25평) · 2026.07.03 | 1억 9,000만원84.3㎡(전용 25평) · 2024.08.31 | 매매 7 · 전세 1 · 월세 5 |
| 김녕센트럴시티에덴2018년 · 65.9~68.2㎡ | 2억65.9㎡(전용 20평) · 2024.09.05 | 1억 8,000만원68.2㎡(전용 21평) · 2025.06.16 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 10 |
| 나이스6차2017년 · 79~79.6㎡ | 2억 3,400만원79.3㎡(전용 24평) · 2026.07.08 | - | 매매 4 · 전세 0 · 월세 4 |
| 라메르힐2017년 · 69.8~81.4㎡ | 2억 6,300만원69.8㎡(전용 21평) · 2026.10.06 | 2억81.4㎡(전용 25평) · 2023.12.13 | 매매 5 · 전세 1 · 월세 1 |
단지명을 누르면 타입별·층별 시세와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
구좌읍 아파트 갱신·직거래·등기 현황
36개월최근 12개월 구좌읍 전월세 12건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 17%(2건), 신규 83%(10건)이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
구좌읍 아파트 매물과 실거주 후기
지금 나온 구좌읍 매물은 자리톡 부동산에, 단지별 실거주 후기는 자리톡 실거주리뷰에 있어요. 호가와 실거래 중앙값을 나란히 보면 지금 가격을 가늠할 수 있어요.
구좌읍 교통·학교
동 중심 좌표 기준 직선거리- 학교
- 세화초등학교 0.6km · 세화중학교 0.1km · 세화고등학교 1.2km · 평대초등학교 1.4km
구좌읍 빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 제주시구좌읍에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 제주시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
제주시의 다른 동 아파트 시세
전용 평당가 기준구좌읍 아파트 시세 자주 묻는 질문
구좌읍 아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 2억 5,650만원, 전용 평당가는 1,013만원이에요. 단지·평형·층에 따라 차이가 크니 표도 함께 보세요.구좌읍 아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 8,000만원이에요. 전세가율은 약 65.5%이에요.구좌읍 아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 11건 중앙값은 보증금 1,600만원, 월 83만원이에요.구좌읍에서 가장 많이 거래된 평형은요?
최근 12개월 매매는 전용 60~85㎡ (30평대) 6건으로 가장 많고, 중앙값은 2억 5,650만원(평당 1,013만원)이에요.구좌읍 30평대(전용 84㎡) 아파트는 얼마인가요?
최근 12개월 매매 6건 중앙값은 2억 5,650만원이에요. 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 92만원이에요.구좌읍 아파트값은 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 5.9% 내렸습니다. 거래된 면적·층 구성이 다를 수 있으니 같은 단지·면적의 실거래도 함께 보세요.구좌읍 거래가 가장 많았던 달은 언제인가요?
구좌읍 아파트 매매 거래는 2024년 2월 2건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요. 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1.5건이에요.구좌읍 아파트는 제주시에서 비싼 편인가요?
구좌읍 아파트 매매 평당가는 1,013만원이에요. 제주시 전체 1,469만원보다 31% 낮아요. 전세 평당가 664만원은 제주시 전체 1,069만원보다 38% 낮아요. 제주특별자치도 전체 1,338만원보다는 24% 낮아요. 인접한 조천읍 1,126만원, 삼양일동 830만원, 봉개동 1,132만원 중에서는 구좌읍 평당가가 중간 편이에요.구좌읍 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 구좌읍 전월세 12건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 17%(2건), 신규 83%(10건)이에요. 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.구좌읍 최고가 거래는요?
최근 12개월 구좌읍 최고가 매매는 2026.02.23 라메르힐 70.3㎡(전용 21평) 7층 2억 7,000만원, 최저가는 2026.02.03 나이스6차 79.2㎡(전용 24평) 1층 2억 2,300만원이에요. 차이는 4,700만원, 평당가는 각각 1,270만원과 931만원이에요.전세가율이 높으면 어떤 뜻인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 구좌읍 전세가율은 평당가 기준 약 65.5%이에요. 높을수록 매매가와 전세가 차이가 작으니, 계약 전 매매 시세와 선순위 채권을 확인하세요.구좌읍 아파트 단지 평당가 순위는요?
구좌읍 아파트 단지 평당가 순위 1위는 라메르힐 1,258만원이에요(최근 12개월 매매 전용 평당가 기준, 3개 단지). 2위 이루안아파트 1,013만원, 3위 나이스6차 953만원이에요. 가장 낮은 나이스6차 953만원과는 32% 차이예요.구좌읍 신축·대단지·초품아 아파트는 어디인가요?
구좌읍에는 2021년 이후 준공한 신축 아파트의 실거래가 없어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 매매·전월세 계약을 매일 받아 구좌읍 단위로 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.제주시 전체 보기
2026-11-12 기준, 매일 갱신.
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