인천광역시 제물포구전세 단지 5곳36개월 전세 325건
신흥동3가 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월신흥동3가 아파트 전세는 36개월 325건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 88건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 2,000만원, 전용 평당가는 1,107만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 6.1% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 100%(매매 평당가 1,107만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억보다 10% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 2,000만원88건
전세 평당가1,107만원▲ 6.1%직전 12개월 대비
전세가율100%매매 평당가 대비
36개월 전세325건단지 5곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
신흥동3가의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순신흥동3가 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세신흥동3가 아파트 전세 거래는 2023년 10월 23건이 가장 많았고 2024년 10월 2건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 8월 2억 4,000만원이 가장 높았고 2025년 4월 1억 6,600만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 38건으로 직전 6개월(50건)보다 24% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 7.3건이에요.
2억 2,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +5%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 4건 | 2억 2,000만원 |
| 2026년 8월 | 6건 | 2억 4,000만원 |
| 2026년 7월 | 8건 | 2억 3,000만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 2억 3,300만원 |
| 2026년 5월 | 9건 | 2억 2,000만원 |
| 2026년 4월 | 8건 | 2억 2,800만원 |
| 2026년 3월 | 4건 | 2억 2,500만원 |
| 2026년 2월 | 6건 | 2억 2,500만원 |
| 2026년 1월 | 10건 | 2억 1,000만원 |
| 2025년 12월 | 12건 | 2억 2,000만원 |
| 2025년 11월 | 8건 | 1억 8,975만원 |
| 2025년 10월 | 10건 | 2억 1,000만원 |
신흥동3가 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 56건, 중앙값 2억 1,500만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 24건, 중앙값 2억 2,000만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 8건, 중앙값 2억 5,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2억 1,200만원31건 | 1,170만원 | 2억 1,500만원56건 | 2,000/80만원59건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 6,500만원33건 | 1,031만원 | 2억 2,000만원24건 | 2,000/100만원22건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 2건 | - | 2억 5,000만원8건 | 3,000/120만원4건 |
신흥동3가 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건신흥동3가 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.10 신흥아이파크 85㎡(전용 26평) 5층 2억 1,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.06 인천유림노르웨이숲에듀오션 59.9㎡(전용 18평) 28층 2억 3,500만원, 2026.09.04 신흥아이파크 59.9㎡(전용 18평) 9층 1억 8,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 56.2㎡(전용 17평)~114.9㎡(전용 35평)이에요.
- 최근 12개월 신흥동3가 전월세 173건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 18%(30건), 신규 82%(134건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 25건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 제물포구의 항동7가 458만원, 신흥동2가 367만원, 신흥동1가 923만원 중에서 신흥동3가 전세 평당가 1,107만원은 가장 높아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 신흥아이파크(173건), 인천유림노르웨이숲에듀오션(144건), 한별프라이빌(5건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 5곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 신흥아이파크 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 2억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.06 | 인천유림노르웨이숲에듀오션 | 59.9㎡(전용 18평) | 28층 | 2억 3,500만원59.9㎡(전용 18평) · 28층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.04 | 신흥아이파크 | 59.9㎡(전용 18평) | 9층 | 1억 8,000만원59.9㎡(전용 18평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.01 | 인천유림노르웨이숲에듀오션 | 56.2㎡(전용 17평) | 15층 | 2억 3,000만원56.2㎡(전용 17평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.21 | 신흥아이파크 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 2억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 갱신 | 갱신 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.20 | 신흥아이파크 | 59.9㎡(전용 18평) | 1층 | 1억 6,500만원59.9㎡(전용 18평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.18 | 신흥아이파크 | 114.9㎡(전용 35평) | 4층 | 2억 7,000만원114.9㎡(전용 35평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.08 | 인천유림노르웨이숲에듀오션 | 66.2㎡(전용 20평) | 31층 | 2억 6,000만원66.2㎡(전용 20평) · 31층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.05 | 신흥아이파크 | 114.9㎡(전용 35평) | 9층 | 2억 6,000만원114.9㎡(전용 35평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.03 | 한별프라이빌 | 84.8㎡(전용 26평) | 1층 | 2억 400만원84.8㎡(전용 26평) · 1층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.07.30 | 인천유림노르웨이숲에듀오션 | 66.2㎡(전용 20평) | 21층 | 2억 5,000만원66.2㎡(전용 20평) · 21층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.27 | 인천유림노르웨이숲에듀오션 | 59.9㎡(전용 18평) | 25층 | 2억 4,000만원59.9㎡(전용 18평) · 25층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.27 | 인천유림노르웨이숲에듀오션 | 59.9㎡(전용 18평) | 11층 | 2억 3,000만원59.9㎡(전용 18평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.27 | 인천유림노르웨이숲에듀오션 | 59.9㎡(전용 18평) | 11층 | 2억 3,000만원59.9㎡(전용 18평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.24 | 인천유림노르웨이숲에듀오션 | 59.9㎡(전용 18평) | 26층 | 2억 3,000만원59.9㎡(전용 18평) · 26층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.14 | 신흥아이파크 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 2억85㎡(전용 26평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.09 | 인천유림노르웨이숲에듀오션 | 66.2㎡(전용 20평) | 16층 | 2억 7,000만원66.2㎡(전용 20평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.04 | 인천유림노르웨이숲에듀오션 | 66.2㎡(전용 20평) | 34층 | 2억 3,000만원66.2㎡(전용 20평) · 34층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.29 | 신흥아이파크 | 114.9㎡(전용 35평) | 9층 | 2억 6,000만원114.9㎡(전용 35평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.29 | 신흥아이파크 | 59.9㎡(전용 18평) | 5층 | 1억 8,500만원59.9㎡(전용 18평) · 5층 · 신규 | 신규 |
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신흥동3가 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 신흥아이파크2002년 · 59.9~114.9㎡ | 2억 1,800만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.19 | 2억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.10 | 매매 227 · 전세 173 · 월세 83 |
| 인천유림노르웨이숲에듀오션2023년 · 56.2~66.2㎡ | 2억 7,500만원56.2㎡(전용 17평) · 2026.08.02 | 2억 3,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.06 | 매매 28 · 전세 144 · 월세 180 |
| 한별프라이빌2004년 · 70.1~84.9㎡ | 2억 3,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.21 | 2억 400만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.03 | 매매 21 · 전세 5 · 월세 3 |
| 동영1985년 · 62.5㎡ | 1억 1,000만원62.5㎡(전용 19평) · 2026.07.14 | 9,430만원62.5㎡(전용 19평) · 2026.02.20 | 매매 3 · 전세 2 · 월세 3 |
| 항운1982년 · 45.3~53.6㎡ | - | 2,000만원53.6㎡(전용 16평) · 2023.12.29 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 1 |
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신흥동3가 아파트 전세 자주 묻는 질문
신흥동3가 아파트 전세는 얼마인가요?
신흥동3가 아파트 전세는 36개월 325건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 88건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 2,000만원, 전용 평당가는 1,107만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 6.1% 올랐습니다. 전세가율은 약 100%(매매 평당가 1,107만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억보다 10% 높아요.신흥동3가 전세가율 100%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.신흥동3가 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 56건, 중앙값 2억 1,500만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.제물포구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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