인천광역시 제물포구전세 단지 3곳36개월 전세 44건
신흥동2가 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월신흥동2가 아파트 전세는 36개월 44건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 6건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 1,000만원, 전용 평당가는 367만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 7.9% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 57.3%(매매 평당가 641만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 9,000만원보다 22% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 1,000만원6건
전세 평당가367만원▲ 7.9%직전 12개월 대비
전세가율57.3%매매 평당가 대비
36개월 전세44건단지 3곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
신흥동2가의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순신흥동2가 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세신흥동2가 아파트 전세 거래는 2024년 10월 4건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2025년 5월 1억 5,250만원이 가장 높았고 2024년 2월 3,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 2건으로 직전 6개월(4건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1.2건이에요.
9,000만원2026년 6월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -25%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 9,000만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 1억 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 1억 4,000만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 6,500만원 |
| 2025년 10월 | 2건 | 1억 2,000만원 |
신흥동2가 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 4건, 중앙값 1억 2,000만원이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 1,500만원3건 | 643만원 | - | 2건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 1건 | - | 2건 | 500/45만원4건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 2건 | - | 1억 2,000만원4건 | 1,000/50만원6건 |
신흥동2가 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건신흥동2가 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.06.11 삼익 80.3㎡(전용 24평) 8층 9,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.05.23 삼익 108㎡(전용 33평) 4층 1억, 2025.12.04 삼익 107.3㎡(전용 32평) 7층 1억 4,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 58.4㎡(전용 18평)~108.6㎡(전용 33평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 274만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 7,037만원이에요.
- 최근 12개월 신흥동2가 전월세 18건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 17%(3건), 신규 83%(15건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
- 같은 제물포구의 신흥동1가 923만원, 신생동 683만원, 답동 934만원 중에서 신흥동2가 전세 평당가 367만원은 가장 낮아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 삼익(41건), 누리타워(2건), 파인트리아파트(1건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 3곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.11 | 삼익 | 80.3㎡(전용 24평) | 8층 | 9,000만원80.3㎡(전용 24평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.23 | 삼익 | 108㎡(전용 33평) | 4층 | 1억108㎡(전용 33평) · 4층 · 갱신 | 갱신 |
| 2025.12.04 | 삼익 | 107.3㎡(전용 32평) | 7층 | 1억 4,000만원107.3㎡(전용 32평) · 7층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.22 | 삼익 | 79.7㎡(전용 24평) | 8층 | 6,500만원79.7㎡(전용 24평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2025.10.20 | 삼익 | 108㎡(전용 33평) | 3층 | 1억 2,000만원108㎡(전용 33평) · 3층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.10.10 | 삼익 | 108㎡(전용 33평) | 5층 | 1억 2,000만원108㎡(전용 33평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2025.08.11 | 삼익 | 80.3㎡(전용 24평) | 5층 | 7,000만원80.3㎡(전용 24평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2025.08.07 | 삼익 | 80.3㎡(전용 24평) | 4층 | 8,000만원80.3㎡(전용 24평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2025.08.07 | 삼익 | 79.7㎡(전용 24평) | 14층 | 1억 1,700만원79.7㎡(전용 24평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2025.08.06 | 삼익 | 79.7㎡(전용 24평) | 5층 | 6,000만원79.7㎡(전용 24평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2025.07.26 | 삼익 | 107.3㎡(전용 32평) | 13층 | 1억107.3㎡(전용 32평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2025.07.17 | 삼익 | 58.4㎡(전용 18평) | 8층 | 6,000만원58.4㎡(전용 18평) · 8층 | - |
| 2025.07.17 | 삼익 | 80.3㎡(전용 24평) | 2층 | 7,000만원80.3㎡(전용 24평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2025.07.14 | 삼익 | 107.3㎡(전용 32평) | 5층 | 1억107.3㎡(전용 32평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2025.05.17 | 누리타워 | 84.7㎡(전용 26평) | 11층 | 1억 5,000만원84.7㎡(전용 26평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2025.05.13 | 삼익 | 108.6㎡(전용 33평) | 1층 | 1억 5,500만원108.6㎡(전용 33평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2025.03.08 | 삼익 | 80.3㎡(전용 24평) | 9층 | 8,000만원80.3㎡(전용 24평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2025.02.26 | 누리타워 | 59.2㎡(전용 18평) | 25층 | 1억59.2㎡(전용 18평) · 25층 · 신규 | 신규 |
| 2025.02.21 | 삼익 | 79.7㎡(전용 24평) | 10층 | 9,000만원79.7㎡(전용 24평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2025.02.08 | 삼익 | 107.3㎡(전용 32평) | 4층 | 7,500만원107.3㎡(전용 32평) · 4층 · 신규 | 신규 |
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신흥동2가 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 삼익1979년 · 58.4~108.6㎡ | 2억 4,000만원107.3㎡(전용 32평) · 2026.03.23 | 9,000만원80.3㎡(전용 24평) · 2026.06.11 | 매매 23 · 전세 41 · 월세 49 |
| 누리타워1994년 · 59.2~95.8㎡ | 1억 1,500만원59.2㎡(전용 18평) · 2026.08.24 | 1억 5,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2025.05.17 | 매매 10 · 전세 2 · 월세 2 |
| 파인트리아파트2003년 · 84.6㎡ | - | 1억 1,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2024.01.13 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
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신흥동2가 아파트 전세 자주 묻는 질문
신흥동2가 아파트 전세는 얼마인가요?
신흥동2가 아파트 전세는 36개월 44건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 6건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 1,000만원, 전용 평당가는 367만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 7.9% 올랐습니다. 전세가율은 약 57.3%(매매 평당가 641만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 9,000만원보다 22% 높아요.신흥동2가 전세가율 57.3%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.제물포구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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