인천광역시 제물포구전세 단지 5곳36개월 전세 41건
신흥동1가 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월신흥동1가 아파트 전세는 36개월 41건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 10건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 9,000만원, 전용 평당가는 923만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 18.6% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 83.8%(매매 평당가 1,101만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 8,000만원보다 6% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 9,000만원10건
전세 평당가923만원▲ 18.6%직전 12개월 대비
전세가율83.8%매매 평당가 대비
36개월 전세41건단지 5곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
신흥동1가의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순신흥동1가 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세신흥동1가 아파트 전세 거래는 2023년 12월 4건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2025년 3월 2억 6,000만원이 가장 높았고 2024년 7월 1억 4,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 7건으로 직전 6개월(3건)보다 133% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 1.7건이에요.
1억 8,000만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 11월보다 -16%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 1억 8,000만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 2건 | 1억 6,080만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 2억 4,875만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 2억 600만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 1억 8,000만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 2억 1,500만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
신흥동1가 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 4건, 중앙값 1억 7,000만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 6건, 중앙값 2억 3,125만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2억 3,950만원8건 | 1,322만원 | 1억 7,000만원4건 | 1건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 8,300만원29건 | 1,101만원 | 2억 3,125만원6건 | 2,000/85만원6건 |
신흥동1가 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건신흥동1가 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.08 경남아너스빌 59.9㎡(전용 18평) 16층 1억 8,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.06.16 풍림 84.8㎡(전용 26평) 1층 1억 6,500만원, 2026.06.10 홈유레카 67.9㎡(전용 21평) 13층 1억 5,660만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 178만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 4,571만원이에요.
- 최근 12개월 신흥동1가 전월세 17건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 24%(4건), 신규 76%(13건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 4건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 4% 올랐어요.
- 같은 제물포구의 신흥동2가 367만원, 신생동 683만원, 답동 934만원 중에서 신흥동1가 전세 평당가 923만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 풍림(17건), 경남아너스빌(15건), 대림(6건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 5곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.08 | 경남아너스빌 | 59.9㎡(전용 18평) | 16층 | 1억 8,000만원59.9㎡(전용 18평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.16 | 풍림 | 84.8㎡(전용 26평) | 1층 | 1억 6,500만원84.8㎡(전용 26평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.10 | 홈유레카 | 67.9㎡(전용 21평) | 13층 | 1억 5,660만원67.9㎡(전용 21평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.12 | 대림 | 85㎡(전용 26평) | 19층 | 2억 4,750만원85㎡(전용 26평) · 19층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.09 | 경남아너스빌 | 84.9㎡(전용 26평) | 12층 | 2억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 12층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.28 | 풍림 | 60㎡(전용 18평) | 10층 | 1억 6,000만원60㎡(전용 18평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.06 | 경남아너스빌 | 84.9㎡(전용 26평) | 19층 | 2억 5,200만원84.9㎡(전용 26평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.18 | 풍림 | 60㎡(전용 18평) | 10층 | 1억 6,000만원60㎡(전용 18평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.11 | 경남아너스빌 | 59.9㎡(전용 18평) | 18층 | 2억59.9㎡(전용 18평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2025.11.21 | 대림 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 2억 1,500만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2025.06.11 | 홈유레카 | 66.1㎡(전용 20평) | 14층 | 1억 7,000만원66.1㎡(전용 20평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2025.06.07 | 풍림 | 84.8㎡(전용 26평) | 7층 | 1억 9,000만원84.8㎡(전용 26평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2025.05.21 | 풍림 | 84.8㎡(전용 26평) | 16층 | 1억 9,000만원84.8㎡(전용 26평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2025.04.18 | 풍림 | 84.8㎡(전용 26평) | 7층 | 1억 7,000만원84.8㎡(전용 26평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2025.04.13 | 경남아너스빌 | 84.9㎡(전용 26평) | 17층 | 2억 4,500만원84.9㎡(전용 26평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2025.04.03 | 풍림 | 84.8㎡(전용 26평) | 9층 | 1억 7,000만원84.8㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2025.03.25 | 품에지은2차 | 69.7㎡(전용 21평) | 17층 | 2억 6,000만원69.7㎡(전용 21평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2024.12.30 | 경남아너스빌 | 59.9㎡(전용 18평) | 20층 | 1억 8,000만원59.9㎡(전용 18평) · 20층 · 신규 | 신규 |
| 2024.12.14 | 대림 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 2억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2024.12.14 | 경남아너스빌 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 2억85㎡(전용 26평) · 12층 · 신규 | 신규 |
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신흥동1가 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 풍림1996년 · 60~84.8㎡ | 2억 4,390만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.07 | 1억 6,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.06.16 | 매매 28 · 전세 17 · 월세 7 |
| 경남아너스빌2005년 · 59.9~85㎡ | 2억 9,700만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.22 | 1억 8,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.08 | 매매 45 · 전세 15 · 월세 8 |
| 대림2002년 · 85㎡ | 2억 8,300만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.28 | 2억 4,750만원85㎡(전용 26평) · 2026.05.12 | 매매 27 · 전세 6 · 월세 5 |
| 홈유레카2020년 · 66.1~67.9㎡ | 1억 8,000만원66.2㎡(전용 20평) · 2024.03.06 | 1억 5,660만원67.9㎡(전용 21평) · 2026.06.10 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 1 |
| 품에지은2차2022년 · 69.5~69.7㎡ | 3억 3,700만원69.6㎡(전용 21평) · 2026.04.29 | 2억 6,000만원69.7㎡(전용 21평) · 2025.03.25 | 매매 5 · 전세 1 · 월세 0 |
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신흥동1가 아파트 전세 자주 묻는 질문
신흥동1가 아파트 전세는 얼마인가요?
신흥동1가 아파트 전세는 36개월 41건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 10건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 9,000만원, 전용 평당가는 923만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 18.6% 올랐습니다. 전세가율은 약 83.8%(매매 평당가 1,101만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 8,000만원보다 6% 높아요.신흥동1가 전세가율 83.8%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.신흥동1가 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 4건, 중앙값 1억 7,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.제물포구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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