전북특별자치도 전주시완산구전세 단지 20곳36개월 전세 239건
중화산동2가 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월중화산동2가 아파트 전세는 36개월 239건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 53건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 9,800만원, 전용 평당가는 953만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 13% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 125.9%(매매 평당가 757만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 8,000만원보다 6% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 9,800만원53건
전세 평당가953만원▲ 13%직전 12개월 대비
전세가율125.9%매매 평당가 대비
36개월 전세239건단지 20곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
중화산동2가의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순현대에코르+106%1,560만원전용 평당최근 4억 400만원 · 26.112003년 · 992세대 · 12개월 44건★ 4.8 (8)
코오롱하늘채+130%1,743만원전용 평당최근 5억 1,515만원 · 26.092003년 · 858세대 · 12개월 18건★ 4.3 (2)신동아화산-35%490만원전용 평당최근 5,600만원 · 26.051998년 · 12개월 26건★ 3.7 (1)영무예다음+102%1,530만원전용 평당최근 3억 7,000만원 · 26.102015년 · 336세대 · 12개월 18건★ 4.5 (2)
우성근영타운-3%732만원전용 평당최근 1억 3,800만원 · 26.101996년 · 12개월 28건★ 4.3 (3)전주한신코아1차,2차-12%663만원전용 평당최근 1억 7,000만원 · 26.091990년 · 12개월 14건★ 3.8 (2)풍림아이원+79%1,357만원전용 평당최근 5억 1,000만원 · 26.112011년 · 498세대 · 12개월 14건★ 4.8 (4)오성은하-23%583만원전용 평당최근 2억 2,300만원 · 26.081992년 · 270세대 · 12개월 17건★ 4.3 (1)새한그린파크-28%544만원전용 평당최근 9,800만원 · 26.091994년 · 218세대 · 12개월 6건★ 4.0 (1)
코오롱하늘채+130%1,743만원전용 평당최근 5억 1,515만원 · 26.092003년 · 858세대 · 12개월 18건★ 4.3 (2)신동아화산-35%490만원전용 평당최근 5,600만원 · 26.051998년 · 12개월 26건★ 3.7 (1)영무예다음+102%1,530만원전용 평당최근 3억 7,000만원 · 26.102015년 · 336세대 · 12개월 18건★ 4.5 (2)우성근영타운-3%732만원전용 평당최근 1억 3,800만원 · 26.101996년 · 12개월 28건★ 4.3 (3)전주한신코아1차,2차-12%663만원전용 평당최근 1억 7,000만원 · 26.091990년 · 12개월 14건★ 3.8 (2)풍림아이원+79%1,357만원전용 평당최근 5억 1,000만원 · 26.112011년 · 498세대 · 12개월 14건★ 4.8 (4)오성은하-23%583만원전용 평당최근 2억 2,300만원 · 26.081992년 · 270세대 · 12개월 17건★ 4.3 (1)새한그린파크-28%544만원전용 평당최근 9,800만원 · 26.091994년 · 218세대 · 12개월 6건★ 4.0 (1)중화산동2가 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세중화산동2가 아파트 전세 거래는 2023년 12월 15건이 가장 많았고 2024년 8월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 11월 4억 8,000만원이 가장 높았고 2025년 5월 5,250만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 24건으로 직전 6개월(29건)보다 17% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 4.4건이에요.
4억 8,000만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +35%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 1건 | 4억 8,000만원 |
| 2026년 10월 | 4건 | 3억 5,750만원 |
| 2026년 9월 | 5건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 8월 | 4건 | 1억 1,750만원 |
| 2026년 7월 | 4건 | 2억 3,950만원 |
| 2026년 6월 | 6건 | 1억 4,500만원 |
| 2026년 5월 | 4건 | 2억 7,000만원 |
| 2026년 4월 | 6건 | 1억 9,200만원 |
| 2026년 3월 | 5건 | 3억 5,000만원 |
| 2026년 2월 | 6건 | 2억 4,200만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 3억 4,000만원 |
| 2025년 12월 | 5건 | 3억 5,500만원 |
중화산동2가 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 14건, 중앙값 7,700만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 29건, 중앙값 3억 3,600만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 7건, 중앙값 4억이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 전세는 3건, 중앙값 1억 9,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 9,000만원52건 | 504만원 | 7,700만원14건 | 1,024/45만원12건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 4,950만원124건 | 1,370만원 | 3억 3,600만원29건 | 1억/50만원27건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 4억 4,800만원53건 | 1,320만원 | 4억7건 | 1억 5,000/110만원7건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 2억 7,150만원14건 | 597만원 | 1억 9,000만원3건 | 1건 |
중화산동2가 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건중화산동2가 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.01 코오롱하늘채 123.8㎡(전용 37평) 19층 4억 8,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.10.23 코오롱하늘채 84.9㎡(전용 26평) 5층 3억 1,500만원, 2026.10.12 현대에코르 84.8㎡(전용 26평) 5층 3억 6,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 29.4㎡(전용 9평)~123.8㎡(전용 37평)이에요.
- 최근 12개월 중화산동2가 전월세 100건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 13%(13건), 신규 87%(86건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 6건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 전주시완산구의 중화산동1가 457만원, 효자동1가 864만원, 서완산동2가 1,252만원 중에서 중화산동2가 전세 평당가 953만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 현대에코르(56건), 코오롱하늘채(56건), 신동아화산(22건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 20곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.01 | 코오롱하늘채 | 123.8㎡(전용 37평) | 19층 | 4억 8,000만원123.8㎡(전용 37평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.23 | 코오롱하늘채 | 84.9㎡(전용 26평) | 5층 | 3억 1,500만원84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.12 | 현대에코르 | 84.8㎡(전용 26평) | 5층 | 3억 6,000만원84.8㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.12 | 현대에코르 | 84.8㎡(전용 26평) | 5층 | 3억 6,000만원84.8㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.08 | 현대에코르 | 84.8㎡(전용 26평) | 15층 | 3억 5,500만원84.8㎡(전용 26평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 코오롱하늘채 | 123.8㎡(전용 37평) | 10층 | 2억 5,000만원123.8㎡(전용 37평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.15 | 현대에코르 | 84.8㎡(전용 26평) | 6층 | 3억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.11 | 현대에코르 | 84.8㎡(전용 26평) | 11층 | 3억 3,000만원84.8㎡(전용 26평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.09 | 신동아화산 | 31.7㎡(전용 10평) | 2층 | 4,090만원31.7㎡(전용 10평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.07 | 우성근영타운 | 59.4㎡(전용 18평) | 1층 | 9,500만원59.4㎡(전용 18평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.28 | 신동아화산 | 59.9㎡(전용 18평) | 8층 | 9,000만원59.9㎡(전용 18평) · 8층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.28 | 신동아화산 | 59.9㎡(전용 18평) | 8층 | 9,000만원59.9㎡(전용 18평) · 8층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.11 | 오성은하 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 1억 4,500만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.11 | 오성은하 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 1억 4,500만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.30 | 효성신촌마을 | 29.4㎡(전용 9평) | 4층 | 4,500만원29.4㎡(전용 9평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.26 | 코오롱하늘채 | 123.8㎡(전용 37평) | 3층 | 4억123.8㎡(전용 37평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.10 | 코오롱하늘채 | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 3억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.01 | 전주한신코아1차,2차 | 73.8㎡(전용 22평) | 5층 | 1억 1,900만원73.8㎡(전용 22평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.27 | 전주한신코아1차,2차 | 73.8㎡(전용 22평) | 5층 | 1억 4,000만원73.8㎡(전용 22평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.26 | 우성근영타운 | 85㎡(전용 26평) | 16층 | 1억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 16층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
중화산동2가 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 현대에코르2003년 · 84.8~134.1㎡ | 4억 400만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.11.09 | 3억 6,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.12 | 매매 160 · 전세 56 · 월세 20 |
| 코오롱하늘채2003년 · 84.9~157.6㎡ | 5억 1,515만원123.8㎡(전용 37평) · 2026.09.28 | 4억 8,000만원123.8㎡(전용 37평) · 2026.11.01 | 매매 88 · 전세 56 · 월세 20 |
| 신동아화산1998년 · 31.7~59.9㎡ | 5,600만원39.9㎡(전용 12평) · 2026.05.19 | 4,090만원31.7㎡(전용 10평) · 2026.09.09 | 매매 37 · 전세 22 · 월세 1 |
| 영무예다음2015년 · 83.7~85㎡ | 3억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.17 | 3억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.05.19 | 매매 62 · 전세 16 · 월세 4 |
| 우성근영타운1996년 · 59.4~134.7㎡ | 1억 3,800만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.10.27 | 9,500만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.09.07 | 매매 104 · 전세 13 · 월세 24 |
| 전주한신코아1차,2차1990년 · 73.8~130.1㎡ | 1억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.23 | 1억 1,900만원73.8㎡(전용 22평) · 2026.07.01 | 매매 48 · 전세 12 · 월세 11 |
| 풍림아이원2011년 · 84.9~198.9㎡ | 5억 1,000만원130.2㎡(전용 39평) · 2026.11.04 | 3억 9,500만원130.2㎡(전용 39평) · 2026.05.12 | 매매 51 · 전세 11 · 월세 2 |
| 오성은하1992년 · 85~142.3㎡ | 2억 2,300만원124.1㎡(전용 38평) · 2026.08.11 | 1억 4,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.11 | 매매 36 · 전세 9 · 월세 4 |
| 새한그린파크1994년 · 60~105.6㎡ | 9,800만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.28 | 1억74.1㎡(전용 22평) · 2025.11.14 | 매매 32 · 전세 8 · 월세 10 |
| 우성중산타운2003년 · 83.2㎡ | 2억 5,200만원83.2㎡(전용 25평) · 2026.11.05 | 1억 7,800만원83.2㎡(전용 25평) · 2025.11.27 | 매매 38 · 전세 6 · 월세 3 |
| 효성신촌마을1999년 · 29.4㎡ | 4,700만원29.4㎡(전용 9평) · 2026.05.13 | 4,500만원29.4㎡(전용 9평) · 2026.07.30 | 매매 17 · 전세 6 · 월세 15 |
| 거성화산1992년 · 79.4~145㎡ | 1억 7,000만원79.4㎡(전용 24평) · 2026.09.10 | 1억 8,000만원145㎡(전용 44평) · 2025.09.27 | 매매 24 · 전세 6 · 월세 2 |
| 동남삼정1986년 · 64.8~65.9㎡ | 6,750만원65.9㎡(전용 20평) · 2026.06.17 | 7,000만원65.9㎡(전용 20평) · 2026.04.21 | 매매 10 · 전세 5 · 월세 6 |
| 중화산동광진1998년 · 85~157㎡ | 1억 8,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.02 | 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2025.05.28 | 매매 32 · 전세 3 · 월세 6 |
| 광진햇빛찬2005년 · 111.1~140㎡ | 4억 1,750만원111.1㎡(전용 34평) · 2026.10.17 | 3억 6,000만원140㎡(전용 42평) · 2026.03.20 | 매매 17 · 전세 3 · 월세 2 |
| 광진햇빛찬2차2009년 · 103.7~109.4㎡ | 4억 4,500만원103.7㎡(전용 31평) · 2026.09.28 | 2억 6,000만원103.7㎡(전용 31평) · 2025.04.19 | 매매 10 · 전세 2 · 월세 0 |
| 송원1987년 · 54~57.4㎡ | 6,200만원57.4㎡(전용 17평) · 2025.08.16 | 4,500만원54.7㎡(전용 17평) · 2025.05.31 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 2 |
| 거성그린맨션1992년 · 121.5~198.2㎡ | 2억 7,900만원152㎡(전용 46평) · 2026.11.01 | 2억 1,000만원172.9㎡(전용 52평) · 2025.07.15 | 매매 33 · 전세 1 · 월세 2 |
| 동원맨션1989년 · 84.9~85㎡ | 1억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.06.16 | 1억85㎡(전용 26평) · 2023.12.05 | 매매 9 · 전세 1 · 월세 16 |
| 중화산동광진2차2000년 · 85㎡ | 1억 8,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.03.31 | 1억85㎡(전용 26평) · 2025.07.11 | 매매 3 · 전세 1 · 월세 1 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
중화산동2가 아파트 전세 자주 묻는 질문
중화산동2가 아파트 전세는 얼마인가요?
중화산동2가 아파트 전세는 36개월 239건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 53건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 9,800만원, 전용 평당가는 953만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 13% 올랐습니다. 전세가율은 약 125.9%(매매 평당가 757만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 8,000만원보다 6% 높아요.중화산동2가 전세가율 125.9%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.중화산동2가 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 14건, 중앙값 7,700만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.전주시완산구의 다른 동 아파트 전세
2026-11-12 기준.
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