전북특별자치도 전주시완산구전세 단지 5곳36개월 전세 37건
서완산동2가 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월서완산동2가 아파트 전세는 36개월 37건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 5건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 5,000만원, 전용 평당가는 1,252만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 5.3% 내렸습니다.
- 전세가율은 약 119.1%(매매 평당가 1,051만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억보다 17% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월3억 5,000만원5건
전세 평당가1,252만원▼ 5.3%직전 12개월 대비
전세가율119.1%매매 평당가 대비
36개월 전세37건단지 5곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
서완산동2가의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순전주서완산골드클래스+70%1,788만원전용 평당최근 3억 5,000만원 · 26.112021년 · 12개월 12건오페라하우스1,051만원전용 평당최근 4억 4,200만원 · 26.092008년 · 160세대 · 12개월 8건★ 4.7 (3)낙원맨션-64%374만원전용 평당최근 9,500만원 · 26.041985년 · 12개월 1건★ 4.0 (2)신성파크아파트-62%396만원전용 평당최근 9,000만원 · 26.041988년 · 12개월 6건대풍한마을-44%589만원전용 평당최근 7,000만원 · 26.052002년 · 12개월 5건★ 4.0 (1)
서완산동2가 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세서완산동2가 아파트 전세 거래는 2025년 4월 6건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 2월 3억 7,500만원이 가장 높았고 2024년 7월 3,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 2건으로 직전 6개월(3건)보다 33% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1.3건이에요.
3억 4,150만원2026년 6월 전세 보증금 중앙값2026년 2월보다 -9%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 2건 | 3억 4,150만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 3억 3,000만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 3억 5,000만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 3억 7,500만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
서완산동2가 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 3건, 중앙값 3억 7,500만원이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 7,350만원8건 | 570만원 | - | 1건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 4억 4,500만원15건 | 1,781만원 | 3억 7,500만원3건 | 5,500/15만원3건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 4억 1,650만원7건 | 1,053만원 | 2건 | 1건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 2건 | - | - | - |
서완산동2가 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건서완산동2가 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.06.11 전주서완산골드클래스 74.7㎡(전용 23평) 1층 2억 8,300만원이에요.
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- 그 앞은 2026.06.09 전주서완산골드클래스 85㎡(전용 26평) 6층 4억, 2026.04.29 오페라하우스 130.8㎡(전용 40평) 7층 3억 3,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 74.7㎡(전용 23평)~130.8㎡(전용 40평)이에요.
- 최근 12개월 서완산동2가 전월세 10건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 56%(5건), 신규 44%(4건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 7% 올랐어요.
- 같은 전주시완산구의 중화산동1가 457만원, 서서학동 248만원, 중화산동2가 953만원 중에서 서완산동2가 전세 평당가 1,252만원은 가장 높아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 전주서완산골드클래스(23건), 오페라하우스(7건), 낙원맨션(4건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 5곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.11 | 전주서완산골드클래스 | 74.7㎡(전용 23평) | 1층 | 2억 8,300만원74.7㎡(전용 23평) · 1층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.09 | 전주서완산골드클래스 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 4억85㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.29 | 오페라하우스 | 130.8㎡(전용 40평) | 7층 | 3억 3,000만원130.8㎡(전용 40평) · 7층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.03.31 | 오페라하우스 | 130.8㎡(전용 40평) | 2층 | 3억 5,000만원130.8㎡(전용 40평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.23 | 전주서완산골드클래스 | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 3억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.10.25 | 전주서완산골드클래스 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 3억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2025.08.29 | 낙원맨션 | 79.5㎡(전용 24평) | 4층 | 4,000만원79.5㎡(전용 24평) · 4층 | - |
| 2025.08.15 | 전주서완산골드클래스 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 2억 8,350만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 갱신 | 갱신 |
| 2025.08.13 | 전주서완산골드클래스 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 9,400만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2025.07.26 | 전주서완산골드클래스 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 3억 8,700만원85㎡(전용 26평) · 4층 | - |
| 2025.07.26 | 전주서완산골드클래스 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 3억 8,700만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2025.07.16 | 전주서완산골드클래스 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 3억85㎡(전용 26평) · 3층 · 갱신 | 갱신 |
| 2025.07.13 | 전주서완산골드클래스 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 3억85㎡(전용 26평) · 4층 · 갱신 | 갱신 |
| 2025.06.30 | 전주서완산골드클래스 | 74.7㎡(전용 23평) | 8층 | 3억 1,800만원74.7㎡(전용 23평) · 8층 · 갱신 | 갱신 |
| 2025.06.28 | 전주서완산골드클래스 | 74.7㎡(전용 23평) | 10층 | 3억 1,900만원74.7㎡(전용 23평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2025.06.26 | 전주서완산골드클래스 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 3억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2025.06.22 | 오페라하우스 | 130.8㎡(전용 40평) | 9층 | 2억 7,300만원130.8㎡(전용 40평) · 9층 · 갱신 | 갱신 |
| 2025.06.09 | 전주서완산골드클래스 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 3억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2025.05.17 | 전주서완산골드클래스 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 3억 6,900만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 갱신 | 갱신 |
| 2025.04.24 | 전주서완산골드클래스 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 2억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 갱신 | 갱신 |
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서완산동2가 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 전주서완산골드클래스2021년 · 74.7~85㎡ | 3억 5,000만원74.7㎡(전용 23평) · 2026.11.05 | 2억 8,300만원74.7㎡(전용 23평) · 2026.06.11 | 매매 52 · 전세 23 · 월세 1 |
| 오페라하우스2008년 · 130.8~169.8㎡ | 4억 4,200만원130.8㎡(전용 40평) · 2026.09.12 | 3억 3,000만원130.8㎡(전용 40평) · 2026.04.29 | 매매 27 · 전세 7 · 월세 1 |
| 낙원맨션1985년 · 71.7~116.2㎡ | 9,500만원83.9㎡(전용 25평) · 2026.04.10 | 4,000만원79.5㎡(전용 24평) · 2025.08.29 | 매매 3 · 전세 4 · 월세 6 |
| 신성파크아파트1988년 · 55.2~92.5㎡ | 9,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.04.04 | 6,000만원92.5㎡(전용 28평) · 2025.04.09 | 매매 9 · 전세 2 · 월세 4 |
| 대풍한마을2002년 · 41.3~60㎡ | 7,000만원41.3㎡(전용 12평) · 2026.05.19 | 6,000만원60㎡(전용 18평) · 2024.02.28 | 매매 16 · 전세 1 · 월세 4 |
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서완산동2가 아파트 전세 자주 묻는 질문
서완산동2가 아파트 전세는 얼마인가요?
서완산동2가 아파트 전세는 36개월 37건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 5건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 5,000만원, 전용 평당가는 1,252만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 5.3% 내렸습니다. 전세가율은 약 119.1%(매매 평당가 1,051만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억보다 17% 높아요.서완산동2가 전세가율 119.1%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.전주시완산구의 다른 동 아파트 전세
2026-11-12 기준.
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