전북특별자치도 전주시완산구전세 단지 16곳36개월 전세 38건
서서학동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월서서학동 아파트 전세는 36개월 38건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 11건이에요. 최근 12개월 중앙값은 4,000만원, 전용 평당가는 248만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 10.1% 내렸습니다.
- 전세가율은 약 76.3%(매매 평당가 325만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 4,500만원보다 11% 낮아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월4,000만원11건
전세 평당가248만원▼ 10.1%직전 12개월 대비
전세가율76.3%매매 평당가 대비
36개월 전세38건단지 16곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
서서학동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순송원아파트(1,2동)-13%282만원전용 평당최근 3,000만원 · 26.101989년 · 12개월 5건영창-23%249만원전용 평당최근 5,600만원 · 26.071989년 · 12개월 7건예그린+2%331만원전용 평당최근 5,800만원 · 26.101980년 · 12개월 5건삼우-16%272만원전용 평당최근 4,500만원 · 26.091978년 · 12개월 4건광진산업+95%633만원전용 평당최근 1억 1,000만원 · 26.102000년 · 432세대 · 12개월 19건★ 4.8 (2)성결-41%191만원전용 평당최근 2,950만원 · 26.091986년 · 12개월 5건★ 4.0 (1)우정목련-5%310만원전용 평당최근 6,000만원 · 26.101993년 · 244세대 · 12개월 8건★ 4.7 (1)대아청산+2%331만원전용 평당최근 4,700만원 · 26.101993년 · 154세대 · 12개월 9건★ 4.3 (1)푸른맨션+35%440만원전용 평당최근 6,900만원 · 26.101998년 · 223세대 · 12개월 8건★ 4.0 (2)
서서학동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세서서학동 아파트 전세 거래는 2024년 1월 4건이 가장 많았고 2024년 3월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2025년 12월 7,500만원이 가장 높았고 2024년 3월 3,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 2건으로 직전 6개월(9건)보다 78% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 1.8건이에요.
3,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -60%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 1건 | 3,000만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 4,500만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 2건 | 3,750만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 3건 | 4,000만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 4,000만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 7,500만원 |
서서학동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 9건, 중앙값 4,000만원이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 5,000만원101건 | 323만원 | 4,000만원9건 | 500/28만원25건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 8,500만원15건 | 332만원 | 2건 | 2건 |
서서학동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건서서학동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.17 성결 51.8㎡(전용 16평) 1층 3,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.07.06 송원아파트(1,2동) 59.9㎡(전용 18평) 5층 4,500만원, 2026.05.27 예그린 47㎡(전용 14평) 4층 3,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 47㎡(전용 14평)~84.6㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 77만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1,978만원이에요.
- 최근 12개월 서서학동 전월세 38건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 3%(1건), 신규 97%(34건)이에요.
- 같은 전주시완산구의 동서학동 221만원, 평화동1가 415만원, 서완산동2가 1,252만원 중에서 서서학동 전세 평당가 248만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 송원아파트(1,2동)(6건), 영창(5건), 예그린(4건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 16곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 성결 | 51.8㎡(전용 16평) | 1층 | 3,000만원51.8㎡(전용 16평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.06 | 송원아파트(1,2동) | 59.9㎡(전용 18평) | 5층 | 4,500만원59.9㎡(전용 18평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.27 | 예그린 | 47㎡(전용 14평) | 4층 | 3,000만원47㎡(전용 14평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.04 | 송원아파트(1,2동) | 59.9㎡(전용 18평) | 5층 | 4,500만원59.9㎡(전용 18평) · 5층 | - |
| 2026.03.20 | 삼우 | 63㎡(전용 19평) | 2층 | 4,800만원63㎡(전용 19평) · 2층 | - |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.06 | 영창 | 56.2㎡(전용 17평) | 3층 | 4,000만원56.2㎡(전용 17평) · 3층 | - |
| 2026.03.05 | 송원아파트(1,2동) | 59.9㎡(전용 18평) | 2층 | 4,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.28 | 예그린 | 47㎡(전용 14평) | 4층 | 4,000만원47㎡(전용 14평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.11 | 송원(980-1) | 59.7㎡(전용 18평) | 5층 | 4,000만원59.7㎡(전용 18평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.05 | 영창 | 57.7㎡(전용 17평) | 4층 | 5,500만원57.7㎡(전용 17평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2025.12.05 | 영창공원맨션 | 84.6㎡(전용 26평) | 2층 | 7,500만원84.6㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2025.06.18 | 성결 | 54.7㎡(전용 17평) | 2층 | 4,800만원54.7㎡(전용 17평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2025.06.16 | 성결 | 51.8㎡(전용 16평) | 5층 | 3,000만원51.8㎡(전용 16평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2025.05.03 | 광진산업 | 59.1㎡(전용 18평) | 7층 | 5,000만원59.1㎡(전용 18평) · 7층 · 갱신 | 갱신 |
| 2025.04.28 | 영창 | 59.9㎡(전용 18평) | 2층 | 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2025.04.20 | 삼우 | 63㎡(전용 19평) | 2층 | 4,500만원63㎡(전용 19평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2025.04.02 | 대아청산 | 60㎡(전용 18평) | 1층 | 4,500만원60㎡(전용 18평) · 1층 · 갱신 | 갱신 |
| 2025.03.22 | 대아청산 | 60㎡(전용 18평) | 4층 | 4,000만원60㎡(전용 18평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2025.02.22 | 광진산업 | 59.1㎡(전용 18평) | 6층 | 9,000만원59.1㎡(전용 18평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2025.02.10 | 송원아파트(1,2동) | 59.9㎡(전용 18평) | 5층 | 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 5층 · 신규 | 신규 |
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서서학동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 송원아파트(1,2동)1989년 · 59.9㎡ | 3,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.15 | 4,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.07.06 | 매매 9 · 전세 6 · 월세 1 |
| 영창1989년 · 53.2~59.9㎡ | 5,600만원58.9㎡(전용 18평) · 2026.07.29 | 4,000만원56.2㎡(전용 17평) · 2026.03.06 | 매매 20 · 전세 5 · 월세 4 |
| 예그린1980년 · 47㎡ | 5,800만원47㎡(전용 14평) · 2026.10.30 | 3,000만원47㎡(전용 14평) · 2026.05.27 | 매매 15 · 전세 4 · 월세 23 |
| 삼우1978년 · 63~69.8㎡ | 4,500만원64㎡(전용 19평) · 2026.09.07 | 4,800만원63㎡(전용 19평) · 2026.03.20 | 매매 8 · 전세 4 · 월세 4 |
| 광진산업2000년 · 59.1~60㎡ | 1억 1,000만원59.1㎡(전용 18평) · 2026.10.21 | 5,000만원59.1㎡(전용 18평) · 2025.05.03 | 매매 56 · 전세 3 · 월세 5 |
| 성결1986년 · 51.8~54.7㎡ | 2,950만원51.8㎡(전용 16평) · 2026.09.03 | 3,000만원51.8㎡(전용 16평) · 2026.09.17 | 매매 11 · 전세 3 · 월세 2 |
| 우정목련1993년 · 59.7~84.7㎡ | 6,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.10.05 | 5,900만원59.7㎡(전용 18평) · 2024.01.03 | 매매 29 · 전세 2 · 월세 4 |
| 대아청산1993년 · 60㎡ | 4,700만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.13 | 4,500만원60㎡(전용 18평) · 2025.04.02 | 매매 26 · 전세 2 · 월세 4 |
| 푸른맨션1998년 · 60~84.9㎡ | 6,900만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.16 | 8,000만원60㎡(전용 18평) · 2024.04.03 | 매매 22 · 전세 2 · 월세 5 |
| 우정1992년 · 58.9㎡ | 7,300만원58.9㎡(전용 18평) · 2026.10.24 | 7,000만원58.9㎡(전용 18평) · 2023.12.20 | 매매 14 · 전세 1 · 월세 7 |
| 신용고궁맨션2012년 · 84.5㎡ | 7,500만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.03.06 | 6,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2024.02.14 | 매매 11 · 전세 1 · 월세 2 |
| 효성흑석마을2000년 · 31.2~39.2㎡ | 5,000만원39.2㎡(전용 12평) · 2026.06.12 | 3,000만원39.2㎡(전용 12평) · 2024.08.07 | 매매 6 · 전세 1 · 월세 5 |
| 송원(980-1)1989년 · 59.7㎡ | 6,250만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.08.05 | 4,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.02.11 | 매매 7 · 전세 1 · 월세 1 |
| 영창공원맨션1989년 · 83.7~84.6㎡ | 8,500만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.02.23 | 7,500만원84.6㎡(전용 26평) · 2025.12.05 | 매매 6 · 전세 1 · 월세 1 |
| 삼우(105동)1978년 · 64.1㎡ | 5,800만원64.1㎡(전용 19평) · 2026.06.05 | 4,000만원64.1㎡(전용 19평) · 2024.10.18 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 0 |
| 대명맨션1988년 · 82.8㎡ | 5,000만원82.8㎡(전용 25평) · 2024.12.04 | 6,500만원82.8㎡(전용 25평) · 2025.02.09 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
서서학동 아파트 전세 자주 묻는 질문
서서학동 아파트 전세는 얼마인가요?
서서학동 아파트 전세는 36개월 38건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 11건이에요. 최근 12개월 중앙값은 4,000만원, 전용 평당가는 248만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 10.1% 내렸습니다. 전세가율은 약 76.3%(매매 평당가 325만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 4,500만원보다 11% 낮아요.서서학동 전세가율 76.3%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.전주시완산구의 다른 동 아파트 전세
2026-11-12 기준.
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