전북특별자치도 전주시완산구매매 단지 5곳36개월 매매 111건
서완산동2가 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월서완산동2가 아파트 매매는 36개월 111건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 36건이에요. 최근 12개월 중앙값은 4억 1,575만원, 전용 평당가는 1,029만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 33.9% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 23% 내렸습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 3억 9,500만원보다 5% 높아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월4억 1,575만원36건
전용 평당가1,029만원▼ 33.9%직전 12개월 대비
36개월 매매111건단지 5곳
전세가율125.1%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
서완산동2가의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순전주서완산골드클래스+74%1,787만원전용 평당최근 4억 2,700만원 · 26.082021년 · 12개월 13건오페라하우스+2%1,048만원전용 평당최근 4억 4,200만원 · 26.092008년 · 160세대 · 12개월 9건★ 4.7 (3)대풍한마을-43%584만원전용 평당최근 7,000만원 · 26.052002년 · 12개월 6건★ 4.0 (1)신성파크아파트-63%379만원전용 평당최근 9,000만원 · 26.041988년 · 12개월 7건낙원맨션-64%374만원전용 평당최근 9,500만원 · 26.041985년 · 12개월 1건★ 4.0 (2)
서완산동2가 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매서완산동2가 아파트 매매 거래는 2025년 2월 6건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2025년 12월 1,799만원이 가장 높았고 2026년 1월 514만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 15건으로 직전 6개월(21건)보다 29% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 3건이에요.
1,117만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -30%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 1,117만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 1,450만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 1,420만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 1,242만원 |
| 2026년 5월 | 4건 | 1,418만원 |
| 2026년 4월 | 4건 | 655만원 |
| 2026년 3월 | 4건 | 816만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 733만원 |
| 2026년 1월 | 6건 | 514만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 1,799만원 |
| 2025년 11월 | 3건 | 837만원 |
| 2025년 10월 | 3건 | 1,595만원 |
서완산동2가 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 9건, 중앙값 7,350만원(평당 561만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 17건, 중앙값 4억 4,500만원(평당 1,775만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 7건, 중앙값 4억 1,650만원(평당 1,053만원)이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 매매는 3건, 중앙값 4억 8,000만원(평당 935만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 7,350만원9건 | 561만원 | - | 1건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 4억 4,500만원17건 | 1,775만원 | 3억 5,750만원4건 | 2건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 4억 1,650만원7건 | 1,053만원 | 2건 | 1건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 4억 8,000만원3건 | 935만원 | - | - |
서완산동2가 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
38.9%14건
3~5억
61.1%22건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
서완산동2가 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건서완산동2가 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.12 오페라하우스 130.8㎡(전용 40평) 10층 4억 4,200만원이에요.
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- 그 앞은 2026.08.31 전주서완산골드클래스 74.7㎡(전용 23평) 5층 4억 2,700만원, 2026.08.07 오페라하우스 130.9㎡(전용 40평) 3층 4억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 41.3㎡(전용 12평)~169.8㎡(전용 51평)이에요.
- 최근 12개월 서완산동2가 아파트 매매 36건 중 3~5억 구간이 22건(61.1%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3억 이하 구간 14건(38.9%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 서완산동2가 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 1,731만원(5건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 568만원(12건)이 가장 낮아요. 차이는 205%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 1,053만원(19건)이에요.
- 서완산동2가 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 1,787만원(13건)이 가장 높고 준공 20년 초과 429만원(14건)이 가장 낮아요. 차이는 317%이에요.
- 준공 10~20년 평당가는 1,048만원(9건)이에요.
- 최근 12개월 서완산동2가 최고가 매매는 2026.07.10 오페라하우스 169.8㎡(전용 51평) 9층 4억 9,000만원, 최저가는 2026.01.23 신성파크아파트 55.4㎡(전용 17평) 3층 6,900만원이에요.
- 차이는 4억 2,100만원, 평당가는 각각 954만원과 412만원이에요.
- 매매 36건 중 직거래 4건, 중개 거래 32건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 32건(89%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 전주시완산구의 중화산동1가 573만원, 다가동2가 322만원, 서서학동 325만원 중에서 서완산동2가 매매 평당가 1,029만원은 가장 높아요.
- 매매 거래가 많은 단지는 전주서완산골드클래스(52건), 오페라하우스(27건), 대풍한마을(18건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 5곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 오페라하우스 | 130.8㎡(전용 40평) | 10층 | 4억 4,200만원130.8㎡(전용 40평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.31 | 전주서완산골드클래스 | 74.7㎡(전용 23평) | 5층 | 4억 2,700만원74.7㎡(전용 23평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.07 | 오페라하우스 | 130.9㎡(전용 40평) | 3층 | 4억130.9㎡(전용 40평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.31 | 전주서완산골드클래스 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 4억 8,500만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 오페라하우스 | 169.8㎡(전용 51평) | 9층 | 4억 9,000만원169.8㎡(전용 51평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.27 | 오페라하우스 | 130.8㎡(전용 40평) | 4층 | 4억 7,500만원130.8㎡(전용 40평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | 전주서완산골드클래스 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 3억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.05.19 | 대풍한마을 | 41.3㎡(전용 12평) | 6층 | 7,000만원41.3㎡(전용 12평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.15 | 전주서완산골드클래스 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 4억 6,400만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.09 | 오페라하우스 | 130.9㎡(전용 40평) | 5층 | 4억 1,500만원130.9㎡(전용 40평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.08 | 전주서완산골드클래스 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 4억 5,950만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.24 | 오페라하우스 | 130.8㎡(전용 40평) | 7층 | 4억 5,000만원130.8㎡(전용 40평) · 7층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.04.10 | 낙원맨션 | 83.9㎡(전용 25평) | 4층 | 9,500만원83.9㎡(전용 25평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.06 | 오페라하우스 | 169.8㎡(전용 51평) | 5층 | 4억 8,000만원169.8㎡(전용 51평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.04 | 신성파크아파트 | 84.4㎡(전용 26평) | 4층 | 9,000만원84.4㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.31 | 신성파크아파트 | 84.4㎡(전용 26평) | 3층 | 9,500만원84.4㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.21 | 오페라하우스 | 130.8㎡(전용 40평) | 8층 | 4억 1,650만원130.8㎡(전용 40평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.18 | 전주서완산골드클래스 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 4억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.09 | 대풍한마을 | 60㎡(전용 18평) | 2층 | 1억 500만원60㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.23 | 신성파크아파트 | 92.5㎡(전용 28평) | 1층 | 1억 600만원92.5㎡(전용 28평) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
서완산동2가 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 12건 | 568만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 19건 | 1,053만원 | +85% |
| 고층 (10층 이상) | 5건 | 1,731만원 | +205% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 13건 | 1,787만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 9건 | 1,048만원 | -41% |
| 준공 20년 초과 | 14건 | 429만원 | -76% |
서완산동2가 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 전주서완산골드클래스2021년 · 74.7~85㎡ | 4억 2,700만원74.7㎡(전용 23평) · 2026.08.31 | 2억 8,300만원74.7㎡(전용 23평) · 2026.06.11 | 매매 52 · 전세 25 · 월세 1 |
| 오페라하우스2008년 · 130.8~169.8㎡ | 4억 4,200만원130.8㎡(전용 40평) · 2026.09.12 | 3억 3,000만원130.8㎡(전용 40평) · 2026.04.29 | 매매 27 · 전세 7 · 월세 1 |
| 대풍한마을2002년 · 41.3~60㎡ | 7,000만원41.3㎡(전용 12평) · 2026.05.19 | 6,000만원60㎡(전용 18평) · 2024.02.28 | 매매 18 · 전세 1 · 월세 3 |
| 신성파크아파트1988년 · 55.2~92.5㎡ | 9,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.04.04 | 6,000만원92.5㎡(전용 28평) · 2025.04.09 | 매매 9 · 전세 2 · 월세 3 |
| 낙원맨션1985년 · 71.7~116.2㎡ | 9,500만원83.9㎡(전용 25평) · 2026.04.10 | 4,000만원79.5㎡(전용 24평) · 2025.08.29 | 매매 5 · 전세 4 · 월세 6 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
서완산동2가 아파트 매매 자주 묻는 질문
서완산동2가 아파트 매매가는 얼마인가요?
서완산동2가 아파트 매매는 36개월 111건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 36건이에요. 최근 12개월 중앙값은 4억 1,575만원, 전용 평당가는 1,029만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 33.9% 내렸습니다. 3년 전 같은 기간보다는 23% 내렸습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 3억 9,500만원보다 5% 높아요.서완산동2가 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 9건, 중앙값 7,350만원(평당 561만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.전주시완산구의 다른 동 아파트 매매
2026-09-27 기준.
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