전북특별자치도 전주시덕진구전세 단지 6곳36개월 전세 693건
만성동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월만성동 아파트 전세는 36개월 693건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 179건이에요. 최근 12개월 중앙값은 4억, 전용 평당가는 1,621만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 5% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 79.1%(매매 평당가 2,050만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억 3,000만원보다 21% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월4억179건
전세 평당가1,621만원▲ 5%직전 12개월 대비
전세가율79.1%매매 평당가 대비
36개월 전세693건단지 6곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
만성동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순엘에이치퍼스트리움-5%1,957만원전용 평당최근 3억 2,700만원 · 26.092018년 · 12개월 111건★ 4.3 (1)골드클래스+9%2,239만원전용 평당최근 5억 9,900만원 · 26.092018년 · 1,070세대 · 12개월 74건★ 5.0 (4)중흥에스클래스더퍼스트+3%2,103만원전용 평당최근 7억 · 26.092018년 · 615세대 · 12개월 30건★ 4.7 (1)전주만성시티프라디움-1%2,022만원전용 평당최근 5억 1,800만원 · 26.092019년 · 625세대 · 12개월 37건★ 4.8 (4)제일풍경채-6%1,923만원전용 평당최근 6억 300만원 · 26.092018년 · 553세대 · 12개월 35건★ 4.5 (2)
전주만성에코르1단지+1%2,062만원전용 평당최근 5억 7,500만원 · 26.092019년 · 832세대 · 12개월 86건★ 5.0 (3)
전주만성에코르1단지+1%2,062만원전용 평당최근 5억 7,500만원 · 26.092019년 · 832세대 · 12개월 86건★ 5.0 (3)만성동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세만성동 아파트 전세 거래는 2024년 3월 40건이 가장 많았고 2026년 5월 5건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 8월 4억 6,000만원이 가장 높았고 2024년 4월 2억 6,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 64건으로 직전 6개월(115건)보다 44% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 14.9건이에요.
3억 3,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -12%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 5건 | 3억 3,000만원 |
| 2026년 8월 | 8건 | 4억 6,000만원 |
| 2026년 7월 | 16건 | 3억 8,400만원 |
| 2026년 6월 | 17건 | 4억 4,000만원 |
| 2026년 5월 | 5건 | 3억 8,325만원 |
| 2026년 4월 | 13건 | 3억 7,800만원 |
| 2026년 3월 | 14건 | 3억 |
| 2026년 2월 | 17건 | 3억 5,700만원 |
| 2026년 1월 | 20건 | 4억 500만원 |
| 2025년 12월 | 28건 | 4억 1,500만원 |
| 2025년 11월 | 21건 | 4억 2,000만원 |
| 2025년 10월 | 15건 | 3억 7,380만원 |
만성동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 62건, 중앙값 2억 9,348만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 89건, 중앙값 4억 2,000만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 28건, 중앙값 4억 9,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 3억 5,500만원111건 | 1,957만원 | 2억 9,348만원62건 | 5,000/100만원42건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 5억 3,000만원218건 | 2,088만원 | 4억 2,000만원89건 | 1억 3,500/27만원83건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 6억 6,750만원44건 | 2,064만원 | 4억 9,000만원28건 | 1억 5,000/160만원5건 |
만성동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건만성동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.19 제일풍경채 103㎡(전용 31평) 12층 5억 1,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.13 제일풍경채 103㎡(전용 31평) 12층 5억 3,000만원, 2026.09.05 엘에이치퍼스트리움 60㎡(전용 18평) 3층 3억 3,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~115.9㎡(전용 35평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 429만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1억 1,018만원이에요.
- 최근 12개월 만성동 전월세 309건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 29%(89건), 신규 71%(214건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 51건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 전주시덕진구의 중동 1,627만원, 팔복동2가 394만원, 여의동 847만원 중에서 만성동 전세 평당가 1,621만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 엘에이치퍼스트리움(292건), 골드클래스(157건), 중흥에스클래스더퍼스트(76건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 6곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 제일풍경채 | 103㎡(전용 31평) | 12층 | 5억 1,000만원103㎡(전용 31평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.13 | 제일풍경채 | 103㎡(전용 31평) | 12층 | 5억 3,000만원103㎡(전용 31평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.05 | 엘에이치퍼스트리움 | 60㎡(전용 18평) | 3층 | 3억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.01 | 엘에이치퍼스트리움 | 60㎡(전용 18평) | 10층 | 3억 2,500만원60㎡(전용 18평) · 10층 | - |
| 2026.09.01 | 엘에이치퍼스트리움 | 60㎡(전용 18평) | 10층 | 3억 2,500만원60㎡(전용 18평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.26 | 골드클래스 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 4억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.25 | 전주만성시티프라디움 | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 4억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.22 | 중흥에스클래스더퍼스트 | 115.9㎡(전용 35평) | 3층 | 5억 4,000만원115.9㎡(전용 35평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.19 | 골드클래스 | 74.1㎡(전용 22평) | 4층 | 3억 8,300만원74.1㎡(전용 22평) · 4층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.18 | 전주만성에코르1단지 | 85㎡(전용 26평) | 19층 | 4억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.07 | 엘에이치퍼스트리움 | 60㎡(전용 18평) | 17층 | 2억 8,700만원60㎡(전용 18평) · 17층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.07 | 중흥에스클래스더퍼스트 | 115.9㎡(전용 35평) | 7층 | 5억 4,000만원115.9㎡(전용 35평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.05 | 엘에이치퍼스트리움 | 60㎡(전용 18평) | 9층 | 3억 2,000만원60㎡(전용 18평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.30 | 전주만성에코르1단지 | 85㎡(전용 26평) | 18층 | 4억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.25 | 전주만성시티프라디움 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 3억 9,900만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.23 | 전주만성에코르1단지 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 4억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.20 | 전주만성시티프라디움 | 85㎡(전용 26평) | 18층 | 3억 7,800만원85㎡(전용 26평) · 18층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.20 | 전주만성에코르1단지 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 4억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.17 | 골드클래스 | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 3억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.16 | 골드클래스 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 4억 500만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
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만성동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 엘에이치퍼스트리움2018년 · 59.9~60㎡ | 3억 2,700만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.16 | 3억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.05 | 매매 293 · 전세 292 · 월세 129 |
| 골드클래스2018년 · 74.1~85㎡ | 5억 9,900만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.22 | 4억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.26 | 매매 230 · 전세 157 · 월세 54 |
| 중흥에스클래스더퍼스트2018년 · 104.3~124.2㎡ | 7억104.3㎡(전용 32평) · 2026.09.12 | 5억 4,000만원115.9㎡(전용 35평) · 2026.08.22 | 매매 92 · 전세 76 · 월세 8 |
| 전주만성시티프라디움2019년 · 85㎡ | 5억 1,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.22 | 4억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.25 | 매매 133 · 전세 75 · 월세 31 |
| 제일풍경채2018년 · 84.8~103㎡ | 6억 300만원103㎡(전용 31평) · 2026.09.09 | 5억 1,000만원103㎡(전용 31평) · 2026.09.19 | 매매 109 · 전세 64 · 월세 21 |
| 전주만성에코르1단지2019년 · 85㎡ | 5억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 4억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.18 | 매매 110 · 전세 29 · 월세 352 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
만성동 아파트 전세 자주 묻는 질문
만성동 아파트 전세는 얼마인가요?
만성동 아파트 전세는 36개월 693건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 179건이에요. 최근 12개월 중앙값은 4억, 전용 평당가는 1,621만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 5% 올랐습니다. 전세가율은 약 79.1%(매매 평당가 2,050만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억 3,000만원보다 21% 높아요.만성동 전세가율 79.1%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.만성동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 62건, 중앙값 2억 9,348만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.전주시덕진구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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