전북특별자치도 전주시덕진구전세 단지 3곳36개월 전세 7건
팔복동2가 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월팔복동2가 아파트 전세는 36개월 7건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 2건이에요. 최근 12개월 중앙값은 5,900만원, 전용 평당가는 394만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 26.3% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 81.1%(매매 평당가 486만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 5,800만원보다 2% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월5,900만원2건
전세 평당가394만원▲ 26.3%직전 12개월 대비
전세가율81.1%매매 평당가 대비
36개월 전세7건단지 3곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
팔복동2가의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순팔복동2가 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세팔복동2가 아파트 전세 거래는 2023년 12월 1건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2024년 10월 8,000만원이 가장 높았고 2025년 2월 3,600만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 0건으로 직전 6개월(2건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1건이에요.
6,000만원2026년 3월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +3%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 6,000만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 5,800만원 |
팔복동2가 아파트 최근 전세 실거래
최근 7건팔복동2가 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.03.22 팔복동남양임대 49.5㎡(전용 15평) 10층 6,000만원이에요.
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- 그 앞은 2025.10.30 팔복동남양임대 49.5㎡(전용 15평) 17층 5,800만원, 2025.02.05 세원 41.6㎡(전용 13평) 8층 3,600만원이에요.
- 최근 7건의 전용면적은 41.6㎡(전용 13평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 92만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 2,363만원이에요.
- 최근 12개월 팔복동2가 전월세 11건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 18%(2건), 신규 82%(9건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
- 같은 전주시덕진구의 팔복동1가 533만원, 덕진동2가 897만원, 여의동2가 348만원 중에서 팔복동2가 전세 평당가 394만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 팔복동남양임대(5건), 세원(1건), 코스타빌(1건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 3곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.22 | 팔복동남양임대 | 49.5㎡(전용 15평) | 10층 | 6,000만원49.5㎡(전용 15평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2025.10.30 | 팔복동남양임대 | 49.5㎡(전용 15평) | 17층 | 5,800만원49.5㎡(전용 15평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2025.02.05 | 세원 | 41.6㎡(전용 13평) | 8층 | 3,600만원41.6㎡(전용 13평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2025.01.03 | 팔복동남양임대 | 60㎡(전용 18평) | 3층 | 6,000만원60㎡(전용 18평) · 3층 · 갱신 | 갱신 |
| 2024.10.18 | 코스타빌 | 84.9㎡(전용 26평) | 9층 | 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
팔복동2가 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 팔복동남양임대1999년 · 37.8~60㎡ | 9,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.23 | 6,000만원49.5㎡(전용 15평) · 2026.03.22 | 매매 76 · 전세 5 · 월세 30 |
| 세원1999년 · 28.7~41.6㎡ | 3,550만원41.6㎡(전용 13평) · 2026.07.21 | 3,600만원41.6㎡(전용 13평) · 2025.02.05 | 매매 19 · 전세 1 · 월세 3 |
| 코스타빌2007년 · 84.8~84.9㎡ | 1억 8,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.02.03 | 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2024.10.18 | 매매 11 · 전세 1 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
팔복동2가 아파트 전세 자주 묻는 질문
팔복동2가 아파트 전세는 얼마인가요?
팔복동2가 아파트 전세는 36개월 7건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 2건이에요. 최근 12개월 중앙값은 5,900만원, 전용 평당가는 394만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 26.3% 올랐습니다. 전세가율은 약 81.1%(매매 평당가 486만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 5,800만원보다 2% 높아요.팔복동2가 전세가율 81.1%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.전주시덕진구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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