전남광주통합특별시 장성군전세 단지 16곳36개월 전세 1,325건
장성읍 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월장성읍 아파트 전세는 36개월 1,325건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 192건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 700만원, 전용 평당가는 806만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 10% 내렸습니다.
- 전세가율은 약 147.6%(매매 평당가 546만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 3,000만원보다 10% 낮아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 700만원192건
전세 평당가806만원▼ 10%직전 12개월 대비
전세가율147.6%매매 평당가 대비
36개월 전세1,325건단지 16곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
장성읍의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순대광로제비앙장성센텀스카이실거래 없음2025년 · 793세대장성청담웰피아실거래 없음2018년 · 143세대장성청담웰피아2차실거래 없음2023년장성월드클래스2차아파트실거래 없음2022년월드클래스1차(도나우타운)+10%600만원전용 평당최근 8,000만원 · 26.082017년 · 12개월 11건나빌래+54%842만원전용 평당최근 2억 500만원 · 26.092013년 · 210세대 · 12개월 17건해광샹그릴라실거래 없음2019년 · 225세대대흥엘리젠아파트+77%965만원전용 평당최근 2억 6,500만원 · 26.072020년 · 12개월 6건바울루체+128%1,245만원전용 평당최근 3억 2,000만원 · 26.032024년 · 12개월 1건
장성읍 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세장성읍 아파트 전세 거래는 2025년 3월 313건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2025년 2월 2억 3,000만원이 가장 높았고 2024년 4월 1억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 47건으로 직전 6개월(145건)보다 68% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 16건이에요.
2억 1,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -9%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 3건 | 2억 1,000만원 |
| 2026년 8월 | 11건 | 2억 3,000만원 |
| 2026년 7월 | 4건 | 2억 2,800만원 |
| 2026년 6월 | 9건 | 2억 3,000만원 |
| 2026년 5월 | 13건 | 2억 1,600만원 |
| 2026년 4월 | 7건 | 2억 2,600만원 |
| 2026년 3월 | 10건 | 2억 835만원 |
| 2026년 2월 | 11건 | 2억 3,000만원 |
| 2026년 1월 | 8건 | 2억 3,000만원 |
| 2025년 12월 | 3건 | 2억 3,000만원 |
| 2025년 11월 | 97건 | 2억 700만원 |
| 2025년 10월 | 16건 | 2억 3,000만원 |
장성읍 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 7건, 중앙값 5,000만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 185건, 중앙값 2억 700만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 8,500만원30건 | 481만원 | 5,000만원7건 | 1,000/12만원9건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 1,100만원42건 | 823만원 | 2억 700만원185건 | 2,000/65만원7건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | - | - | - | 2,000/90만원3건 |
장성읍 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건장성읍 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.09 파밀리아 49.6㎡(전용 15평) 6층 8,500만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.08 장성남양휴튼리버파크 84.8㎡(전용 26평) 12층 2억 4,000만원, 2026.09.04 대광로제비앙장성센텀스카이 84.9㎡(전용 26평) 2층 2억 1,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 49.6㎡(전용 15평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 장성읍 전월세 211건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 7%(11건), 신규 93%(147건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 장성군의 삼계면 867만원 중에서 장성읍 전세 평당가 806만원은 가장 낮아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 대광로제비앙장성센텀스카이(931건), 장성청담웰피아(150건), 장성청담웰피아2차(108건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 16곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.09 | 파밀리아 | 49.6㎡(전용 15평) | 6층 | 8,500만원49.6㎡(전용 15평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.08 | 장성남양휴튼리버파크 | 84.8㎡(전용 26평) | 12층 | 2억 4,000만원84.8㎡(전용 26평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.04 | 대광로제비앙장성센텀스카이 | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.25 | 대광로제비앙장성센텀스카이 | 84.9㎡(전용 26평) | 14층 | 2억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.24 | 대광로제비앙장성센텀스카이 | 84.9㎡(전용 26평) | 21층 | 2억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 21층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.24 | 대광로제비앙장성센텀스카이 | 84.9㎡(전용 26평) | 23층 | 2억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 23층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.21 | 대광로제비앙장성센텀스카이 | 84.9㎡(전용 26평) | 1층 | 2억 500만원84.9㎡(전용 26평) · 1층 | - |
| 2026.08.12 | 대광로제비앙장성센텀스카이 | 84.9㎡(전용 26평) | 14층 | 2억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.07 | 대광로제비앙장성센텀스카이 | 84.9㎡(전용 26평) | 1층 | 2억 500만원84.9㎡(전용 26평) · 1층 | - |
| 2026.08.06 | 대광로제비앙장성센텀스카이 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 2억 1,600만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.05 | 대광로제비앙장성센텀스카이 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 2억 1,600만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.04 | 장성남양휴튼리버파크 | 84.8㎡(전용 26평) | 7층 | 2억 3,000만원84.8㎡(전용 26평) · 7층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.04 | 장성남양휴튼리버파크 | 84.8㎡(전용 26평) | 7층 | 2억 3,000만원84.8㎡(전용 26평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.03 | 대광로제비앙장성센텀스카이 | 84.9㎡(전용 26평) | 13층 | 2억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.31 | 대광로제비앙장성센텀스카이 | 84.9㎡(전용 26평) | 27층 | 2억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 27층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.16 | 대광로제비앙장성센텀스카이 | 84.9㎡(전용 26평) | 5층 | 2억 2,600만원84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.09 | 대광로제비앙장성센텀스카이 | 84.9㎡(전용 26평) | 24층 | 2억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 24층 | - |
| 2026.07.06 | 대광로제비앙장성센텀스카이 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 2억 1,600만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 | - |
| 2026.06.22 | 대광로제비앙장성센텀스카이 | 84.9㎡(전용 26평) | 28층 | 2억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 28층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.19 | 대광로제비앙장성센텀스카이 | 84.9㎡(전용 26평) | 23층 | 2억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 23층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
장성읍 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 대광로제비앙장성센텀스카이2025년 · 84.5~84.9㎡ | - | 2억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.04 | 매매 0 · 전세 931 · 월세 1 |
| 장성청담웰피아2018년 · 38~65.4㎡ | - | 1억 4,800만원63.7㎡(전용 19평) · 2025.07.18 | 매매 0 · 전세 150 · 월세 2 |
| 장성청담웰피아2차2023년 · 84.9㎡ | - | 2억 70만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.03.10 | 매매 0 · 전세 108 · 월세 0 |
| 장성월드클래스2차아파트2022년 · 84.8㎡ | - | 1억 9,180만원84.8㎡(전용 26평) · 2025.06.05 | 매매 0 · 전세 71 · 월세 0 |
| 월드클래스1차(도나우타운)2017년 · 49.3~49.9㎡ | 8,000만원49.3㎡(전용 15평) · 2026.08.17 | 1억49.4㎡(전용 15평) · 2026.05.07 | 매매 21 · 전세 12 · 월세 10 |
| 나빌래2013년 · 84.8㎡ | 2억 500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.08 | 4,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.05.02 | 매매 38 · 전세 8 · 월세 10 |
| 해광샹그릴라2019년 · 80~85㎡ | - | 1억 6,310만원80㎡(전용 24평) · 2025.04.25 | 매매 0 · 전세 8 · 월세 0 |
| 대흥엘리젠아파트2020년 · 85㎡ | 2억 6,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.29 | 1억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.05.23 | 매매 9 · 전세 7 · 월세 2 |
| 바울루체2024년 · 85~116.7㎡ | 3억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.03.28 | 2억 2,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.02.14 | 매매 1 · 전세 7 · 월세 3 |
| 그랜드센트럴장성2022년 · 82.4~85㎡ | 2억 9,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.06.26 | 2억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2025.07.23 | 매매 10 · 전세 6 · 월세 4 |
| 파밀리아2015년 · 49.6~49.7㎡ | 1억 1,000만원49.6㎡(전용 15평) · 2024.04.29 | 8,500만원49.6㎡(전용 15평) · 2026.09.09 | 매매 1 · 전세 5 · 월세 3 |
| 영천주공2006년 · 51.9~59.9㎡ | - | 2,289만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.05.20 | 매매 0 · 전세 4 · 월세 28 |
| 장성남양휴튼리버파크2026년 · 84.8㎡ | - | 2억 4,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.08 | 매매 0 · 전세 3 · 월세 0 |
| 부강2차아트빌2004년 · 59.5~84.8㎡ | 1억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.07.15 | 9,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2025.03.11 | 매매 19 · 전세 2 · 월세 2 |
| 부강2001년 · 59.6㎡ | 1억59.6㎡(전용 18평) · 2026.08.08 | 7,000만원59.6㎡(전용 18평) · 2024.11.11 | 매매 18 · 전세 2 · 월세 1 |
| 장성수산LH1단지2022년 · 27.4~46.5㎡ | - | 2,019만원46.5㎡(전용 14평) · 2026.03.17 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 8 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
장성읍 아파트 전세 자주 묻는 질문
장성읍 아파트 전세는 얼마인가요?
장성읍 아파트 전세는 36개월 1,325건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 192건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 700만원, 전용 평당가는 806만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 10% 내렸습니다. 전세가율은 약 147.6%(매매 평당가 546만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 3,000만원보다 10% 낮아요.장성읍 전세가율 147.6%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.장성읍 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 7건, 중앙값 5,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.장성군의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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