동 4개단지 30곳 이상36개월 실거래 1,891건
장성군 아파트 가격·시세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월장성군 아파트 실거래는 2023년 12월~2026년 11월 36개월 동안 매매 303건, 전세 1,458건, 월세 130건, 모두 1,891건이에요.
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- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 8,200만원, 전용 평당가는 464만원이에요.
- 최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 4.7% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 0.7% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 8,250만원보다 1% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2억 2,150만원(평당 867만원)이에요. 전세가율은 약 186.9%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 3.2% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 1,910만원, 월 34만원이에요.
매매 중앙값 · 최근 12개월8,200만원113건
전용 평당가 · 매매464만원▲ 4.7%직전 12개월 대비
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 2,150만원197건
전세가율186.9%매매 평당가 대비 전세 평당가
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,910만원 / 34만원36건
36개월 실거래1,891건동 4개 · 단지 30곳 이상
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
장성군 아파트 전망, 지금 시장 신호
지금까지의 실거래·입주 물량 기준장성군 아파트 매매 평당가는 최근 12개월 464만원으로 직전 12개월보다 4.7% 올랐어요.
설명 2줄 더 보기
- 최근 6개월 매매는 그 앞 6개월 70건에서 43건으로 줄었어요.
- 매매 중앙값은 8,200만원이에요. 아래 신호는 앞으로의 가격을 예측한 것이 아니라 지금까지의 거래에서 읽을 수 있는 방향이에요.
매매 평당가 · 12개월+4.7%오르는 중직전 12개월 대비 · 지금 464만원
매매 거래량 · 6개월-38.6%줄어드는 중70건 → 43건
전세가율187%높음매매와 전세 차이가 작아요
매매 평당가 · 3년+0.7%3년 전과 비슷36개월 전 12개월 중앙값과 비교
신호는 지난 거래에서 읽은 방향이에요. 앞으로의 가격을 예측하거나 매수·매도를 권하는 것이 아니에요. 금리·정책·개별 단지 사정에 따라 달라질 수 있어요.
사기 전에 확인할 절차와 부대비용은 아파트 매수 체크리스트에 있어요.
장성군에서 거래가 많은 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 거래 많은 순대광로제비앙장성센텀스카이실거래 없음2025년 · 793세대장성청담웰피아실거래 없음2018년 · 143세대금광-18%382만원전용 평당최근 7,300만원 · 26.101997년 · 420세대 · 12개월 26건장성청담웰피아2차실거래 없음2023년장성월드클래스2차아파트실거래 없음2022년서현위드184아파트2단지실거래 없음2026년나빌래+83%850만원전용 평당최근 2억 2,900만원 · 26.102013년 · 210세대 · 12개월 16건서현위드184아파트1단지실거래 없음2026년월드클래스1차(도나우타운)+29%600만원전용 평당최근 7,900만원 · 26.102017년 · 12개월 13건고려시멘트사원-33%310만원전용 평당최근 3,300만원 · 26.101994년 · 12개월 12건영천주공실거래 없음2006년 · 330세대해주그린-2%456만원전용 평당최근 8,350만원 · 26.071995년 · 124세대 · 12개월 6건
장성군 동별 아파트 평당가 순위
최근 12개월 · 매매 전용 평당가장성군에서 최근 12개월 매매 평당가가 높은 동은 장성읍 604만원, 삼계면 385만원, 황룡면 304만원 순이에요.
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- 가장 낮은 동은 삼계면 385만원, 황룡면 304만원이에요. 최고와 최저 차이는 99%이에요.
- 장성군 전체 평당가 464만원보다 높은 동은 3곳 중 1곳이에요.
- 최근 12개월 매매가 가장 많은 동은 장성읍(65건), 삼계면(29건), 황룡면(19건)이에요.
- 직전 12개월 대비 상승률이 가장 높은 동은 장성읍이에요. 20.8% 올랐습니다.
장성군 아파트 월별 거래량·평당가
36개월 · 매매장성군 아파트 매매 거래는 2024년 1월 19건이 가장 많았고 2025년 1월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2026년 11월 1,011만원이 가장 높았고 2024년 1월 216만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 43건으로 직전 6개월(70건)보다 39% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 9.4건이에요.
1,011만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +73%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 3건 | 1,011만원 |
| 2026년 10월 | 10건 | 497만원 |
| 2026년 9월 | 1건 | 800만원 |
| 2026년 8월 | 9건 | 424만원 |
| 2026년 7월 | 15건 | 468만원 |
| 2026년 6월 | 5건 | 458만원 |
| 2026년 5월 | 8건 | 346만원 |
| 2026년 4월 | 15건 | 470만원 |
| 2026년 3월 | 14건 | 386만원 |
| 2026년 2월 | 12건 | 440만원 |
| 2026년 1월 | 8건 | 455만원 |
| 2025년 12월 | 13건 | 583만원 |
장성군 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세장성군 아파트 전세 거래는 2025년 3월 314건이 가장 많았고 2024년 9월 2건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2025년 2월 2억 3,000만원이 가장 높았고 2024년 1월 1억 1,481만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 71건으로 직전 6개월(126건)보다 44% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 16.4건이에요.
2억2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -13%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 3건 | 2억 |
| 2026년 10월 | 7건 | 2억 3,000만원 |
| 2026년 9월 | 18건 | 2억 3,000만원 |
| 2026년 8월 | 17건 | 2억 3,000만원 |
| 2026년 7월 | 5건 | 2억 2,600만원 |
| 2026년 6월 | 21건 | 2억 1,000만원 |
| 2026년 5월 | 16건 | 2억 900만원 |
| 2026년 4월 | 15건 | 2억 1,000만원 |
| 2026년 3월 | 64건 | 2억 2,150만원 |
| 2026년 2월 | 13건 | 2억 2,500만원 |
| 2026년 1월 | 15건 | 2억 2,400만원 |
| 2025년 12월 | 3건 | 2억 3,000만원 |
장성군 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매최근 12개월 장성군 아파트 매매 113건 중 3억 이하 구간이 112건(99.1%)으로 가장 많아요.
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- 다음은 3~5억 구간 1건(0.9%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
3억 이하
99.1%112건
3~5억
0.9%1건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
장성군 아파트 최근 매매 실거래
최근 10건장성군 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.10 해주하이츠 59.8㎡(전용 18평) 6층 6,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.11.07 대흥엘리젠아파트 85㎡(전용 26평) 14층 2억 6,600만원, 2026.11.03 대흥엘리젠아파트 85㎡(전용 26평) 6층 2억 6,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 33.6㎡(전용 10평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 장성군 최고가 매매는 2026.03.28 바울루체 85㎡(전용 26평) 3층 3억 2,000만원, 최저가는 2026.04.29 금광 33.6㎡(전용 10평) 1층 2,800만원이에요.
- 차이는 2억 9,200만원, 평당가는 각각 1,245만원과 275만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.10 | 해주하이츠 | 59.8㎡(전용 18평) | 6층 | 6,000만원59.8㎡(전용 18평) · 6층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.11.07 | 대흥엘리젠아파트 | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 2억 6,600만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.03 | 대흥엘리젠아파트 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 2억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.31 | 아름드리 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 1억 5,500만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.30 | 월드클래스1차(도나우타운) | 49.6㎡(전용 15평) | 16층 | 7,900만원49.6㎡(전용 15평) · 16층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.27 | 금광 | 59.8㎡(전용 18평) | 7층 | 7,300만원59.8㎡(전용 18평) · 7층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.10.21 | 나빌래 | 84.8㎡(전용 26평) | 6층 | 2억 2,900만원84.8㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.20 | 고려시멘트사원 | 49.7㎡(전용 15평) | 1층 | 3,300만원49.7㎡(전용 15평) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.10.18 | 월드클래스1차(도나우타운) | 49.3㎡(전용 15평) | 8층 | 9,300만원49.3㎡(전용 15평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.15 | 월드클래스1차(도나우타운) | 49.6㎡(전용 15평) | 2층 | 7,900만원49.6㎡(전용 15평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
장성군에서 거래가 많은 아파트 단지
36개월 · 거래 많은 순장성군에서 36개월 동안 거래된 단지는 30곳 이상이에요. 거래가 가장 많은 단지는 대광로제비앙장성센텀스카이(938건), 장성청담웰피아(149건), 금광(118건)이에요.
| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 대광로제비앙장성센텀스카이2025년 · 84.5~84.9㎡ | - | 2억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.23 | 매매 0 · 전세 937 · 월세 1 |
| 장성청담웰피아2018년 · 38~65.4㎡ | - | 1억 4,800만원63.7㎡(전용 19평) · 2025.07.18 | 매매 0 · 전세 147 · 월세 2 |
| 금광1997년 · 33.6~59.8㎡ | 7,300만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.10.27 | 5,000만원49.9㎡(전용 15평) · 2026.02.11 | 매매 89 · 전세 2 · 월세 27 |
| 장성청담웰피아2차2023년 · 84.9㎡ | - | 2억 70만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.03.10 | 매매 0 · 전세 104 · 월세 0 |
| 장성월드클래스2차아파트2022년 · 84.8㎡ | - | 1억 9,180만원84.8㎡(전용 26평) · 2025.06.05 | 매매 0 · 전세 71 · 월세 0 |
| 서현위드184아파트2단지2026년 · 84.4㎡ | - | 2억 2,150만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.08.07 | 매매 0 · 전세 60 · 월세 0 |
| 나빌래2013년 · 84.8㎡ | 2억 2,900만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.21 | 4,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.05.02 | 매매 38 · 전세 8 · 월세 10 |
| 서현위드184아파트1단지2026년 · 84.4㎡ | - | 2억 800만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.07.07 | 매매 0 · 전세 49 · 월세 0 |
| 월드클래스1차(도나우타운)2017년 · 49.3~49.9㎡ | 7,900만원49.6㎡(전용 15평) · 2026.10.30 | 1억49.4㎡(전용 15평) · 2026.05.07 | 매매 24 · 전세 12 · 월세 10 |
| 고려시멘트사원1994년 · 49.7㎡ | 3,300만원49.7㎡(전용 15평) · 2026.10.20 | - | 매매 41 · 전세 0 · 월세 4 |
| 영천주공2006년 · 51.9~59.9㎡ | - | 2,357만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.29 | 매매 0 · 전세 5 · 월세 26 |
| 해주그린1995년 · 59.9㎡ | 8,350만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.07.01 | - | 매매 23 · 전세 0 · 월세 2 |
| 부강2차아트빌2004년 · 59.5~84.8㎡ | 1억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.07.15 | 9,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2025.03.11 | 매매 18 · 전세 2 · 월세 2 |
| 대흥엘리젠아파트2020년 · 84~85㎡ | 2억 6,600만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.07 | 1억 9,000만원84㎡(전용 25평) · 2026.11.06 | 매매 11 · 전세 8 · 월세 2 |
| 부강2001년 · 59.6㎡ | 1억59.6㎡(전용 18평) · 2026.08.08 | 7,000만원59.6㎡(전용 18평) · 2024.11.11 | 매매 17 · 전세 2 · 월세 1 |
| 첨단제일풍경채그랑포레2026년 · 59.7~84.9㎡ | - | 2억 2,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.11.09 | 매매 0 · 전세 18 · 월세 2 |
| 그랜드센트럴장성2022년 · 82.4~85㎡ | 2억 9,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.06.26 | 2억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2025.07.23 | 매매 10 · 전세 5 · 월세 4 |
| 영천휴먼시아2단지2010년 · 36.2~46.6㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 12 |
| 해주하이츠1993년 · 59.8~84.2㎡ | 6,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.11.10 | 5,000만원84.2㎡(전용 25평) · 2025.04.25 | 매매 10 · 전세 1 · 월세 0 |
| 바울루체2024년 · 85~116.7㎡ | 3억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.03.28 | 2억 2,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.02.14 | 매매 1 · 전세 7 · 월세 3 |
| 파밀리아2015년 · 49.6~49.7㎡ | 1억 1,000만원49.6㎡(전용 15평) · 2024.04.29 | 8,500만원49.6㎡(전용 15평) · 2026.09.09 | 매매 1 · 전세 5 · 월세 4 |
| 신일1991년 · 76.6㎡ | 1억 600만원76.6㎡(전용 23평) · 2026.06.04 | - | 매매 9 · 전세 0 · 월세 0 |
| 장성삼계엘에이치1단지2021년 · 17~46.6㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 8 |
| 장성수산LH1단지2022년 · 27.4~46.5㎡ | - | 2,019만원46.5㎡(전용 14평) · 2026.03.17 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 7 |
| 해광샹그릴라2019년 · 80~85㎡ | - | 1억 6,310만원80㎡(전용 24평) · 2025.04.25 | 매매 0 · 전세 8 · 월세 0 |
| 장성남양휴튼리버파크2026년 · 80.7~84.8㎡ | - | 2억 4,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.10 | 매매 0 · 전세 6 · 월세 1 |
| 신협1993년 · 58.5㎡ | 6,400만원58.5㎡(전용 18평) · 2026.10.03 | - | 매매 5 · 전세 0 · 월세 0 |
| 아름드리2013년 · 85㎡ | 1억 5,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.31 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 1 |
| 우신1992년 · 81.6~84.9㎡ | 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.10 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 0 |
| 장성군공공실버주택(누리타운)2018년 · 21.8㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
장성군 아파트 층·연식별 평당가
최근 12개월 · 매매장성군 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 중층 (4~9층) 528만원(47건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 346만원(35건)이 가장 낮아요. 차이는 53%이에요.
설명 3줄 더 보기
- 고층 (10층 이상) 평당가는 491만원(31건)이에요.
- 장성군 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10~20년 827만원(19건)이 가장 높고 준공 20년 초과 364만원(70건)이 가장 낮아요. 차이는 127%이에요.
- 준공 10년 이내 평당가는 668만원(24건)이에요.
층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 35건 | 346만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 47건 | 528만원 | +53% |
| 고층 (10층 이상) | 31건 | 491만원 | +42% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 24건 | 668만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 19건 | 827만원 | +24% |
| 준공 20년 초과 | 70건 | 364만원 | -46% |
장성군 아파트 갱신·직거래·등기 현황
36개월최근 12개월 장성군 전월세 233건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 3%(7건), 신규 97%(207건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 12% 올랐어요.
- 매매 113건 중 직거래 33건, 중개 거래 80건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 96건(85%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
장성군 아파트 시세 자주 묻는 질문
장성군 아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 8,200만원, 전용 평당가는 464만원이에요. 동별로는 장성읍 604만원부터 황룡면 304만원까지 차이가 납니다.장성군 아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 197건 중앙값은 2억 2,150만원이에요. 전세가율은 약 186.9%이에요.장성군 아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 36건 중앙값은 보증금 1,910만원, 월 34만원이에요.장성군에서 가장 비싼 동은 어디인가요?
장성군에서 최근 12개월 매매 평당가가 높은 동은 장성읍 604만원, 삼계면 385만원, 황룡면 304만원 순이에요. 가장 낮은 동은 삼계면 385만원, 황룡면 304만원이에요. 최고와 최저 차이는 99%이에요.장성군에서 거래가 가장 많은 동은요?
최근 12개월 매매가 가장 많은 동은 장성읍(65건), 삼계면(29건), 황룡면(19건)이에요.장성군 아파트 거래량은 늘고 있나요?
장성군 아파트 매매 거래는 2024년 1월 19건이 가장 많았고 2025년 1월 1건이 가장 적었어요. 월별 평당가 중앙값은 2026년 11월 1,011만원이 가장 높았고 2024년 1월 216만원이 가장 낮았어요. 최근 6개월 매매 거래는 43건으로 직전 6개월(70건)보다 39% 줄었어요. 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 9.4건이에요.장성군 아파트는 주로 어느 가격대인가요?
최근 12개월 장성군 아파트 매매 113건 중 3억 이하 구간이 112건(99.1%)으로 가장 많아요. 다음은 3~5억 구간 1건(0.9%)이에요. 10억 초과 거래는 없어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 장성군 매매·전월세 계약을 동 단위로 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 표시하지 않아요.장성군 동별 아파트 시세 페이지
퍼센트는 장성군 평당가와 견준 차이예요.살기 좋은 동네
2026-11-12 기준.
장성군 매물 · 실거주 후기