전남광주통합특별시 장성군 장성읍 1663 · 2019년 준공 · 225세대 4개 동 · 전용 80~85㎡
- 36개월 실거래
- 8건
- 월 관리비
- 약 20만원
- 세대당 평균 · 2026.09
해광샹그릴라 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월해광샹그릴라 전용면적은 2종(80~85㎡)이며 전용 24평(80㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 80㎡전용 24평대표 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 5 · 월세 0 |
| 85㎡전용 26평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 3 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
해광샹그릴라 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월해광샹그릴라 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.04.25 해광샹그릴라 80㎡(전용 24평) 9층 1억 6,310만원이에요.
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- 그 앞은 2024.10.16 해광샹그릴라 80㎡(전용 24평) 12층 1억 6,310만원, 2024.06.25 해광샹그릴라 80㎡(전용 24평) 3층 1억 6,200만원이에요.
- 최근 8건의 전용면적은 80㎡(전용 24평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
해광샹그릴라 실거주 후기
실거주 후기장성읍 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점장성읍의 자리톡 동네 점수는 치안 81점, 대중교통 69점, 교육 59점, 마트 72점, 병원 66점, 공원 75점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 32건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
장성읍은 후기가 32건이라 아직 순위 집계 중이에요. 전남에서 가장 앞선 항목은 병원(24위), 가장 처지는 항목은 치안(63위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위순위 집계 중, 순위까지 후기 18건장성읍 순위 자세히 보기전남 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 전남 아파트 평점 순위를 보세요.
장성읍 전체 시세와 단지 비교는 장성읍 아파트 시세에서 보세요.
해광샹그릴라 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준해광샹그릴라 아파트는 225세대 · 4개 동 · 2019년 8월 준공 단지예요.
설명 2줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, 주차 271대(세대당 1.20대), CCTV 36대, 전기차 충전기 6대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내, 지하철 도보 20분초과예요.
- 세대수
- 225세대 (60~85㎡ 225)
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2019.08.09
- 지번
- 장성군 장성읍 1663
- 도로명
- 전남광주통합특별시 장성군 문화로 21-142
- 거래된 전용면적
- 80㎡(전용 24평) · 85㎡(전용 26평)
- 층수
- 지상 16층 · 지하 1층
- 주차
- 271대 (지상 136 · 지하 135) · 세대당 1.20대
- 승강기
- 14대
- 구조
- 철골철근콘크리트구조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 임대
- 시공사
- 해광건설
- 보안·충전
- CCTV 36대 · 전기차 충전기 6대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내 · 지하철 도보 20분초과
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년해광샹그릴라은 2019년에 준공해 올해로 7년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 23년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.09 부과분해광샹그릴라의 2026년 9월 관리비는 총 4,513만원(세대당 월 평균 약 20만원 · ㎡당 1,880원)이에요.
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- 공용관리비 1,899만원(인건비 874만원 · 경비비 593만원 · 청소비 284만원 순), 개별사용료 2,614만원(전기료 2,400만원 · 수도료 214만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 391곳의 세대당 중앙값은 20만원이에요.
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 2,400만원 | 11만원 | 53% |
| 인건비공용관리비 | 874만원 | 4만원 | 19% |
| 경비비공용관리비 | 593만원 | 3만원 | 13% |
| 청소비공용관리비 | 284만원 | 1만원 | 6% |
| 수도료개별사용료 | 214만원 | 9,531원 | 5% |
| 승강기유지비공용관리비 | 56만원 | 2,498원 | 1% |
| 시설유지비공용관리비 | 31만원 | 1,369원 | 1% |
| 제사무비공용관리비 | 28만원 | 1,249원 | 1% |
| 교육훈련비공용관리비 | 13만원 | 569원 | 0% |
| 소독비공용관리비 | 10만원 | 444원 | 0% |
| 그 외 3개 항목 | 9만원 | 419원 | 0% |
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
장성읍 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준- 초등학교장성성산초등학교900m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
장성읍 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 장성군장성읍에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 장성군가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
장성읍의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 장성읍 19곳주변 매물 더 보기
해광샹그릴라 자주 묻는 질문
해광샹그릴라에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 24평(80㎡) 5건, 전용 26평(85㎡) 3건이에요. 전용 24평(80㎡)이 가장 많이 거래됐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 해광샹그릴라(장성읍 1663번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.장성읍은 살기 좋은 동네인가요?
장성읍은 후기가 32건이라 아직 순위 집계 중이에요. 전남에서 가장 앞선 항목은 병원(24위), 가장 처지는 항목은 치안(63위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 장성읍 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.장성읍 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 24평)이에요.