대전광역시 유성구전세 단지 7곳36개월 전세 690건
원신흥동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월원신흥동 아파트 전세는 36개월 690건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 198건이에요. 최근 12개월 중앙값은 4억 2,000만원, 전용 평당가는 1,491만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 2.2% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 67.9%(매매 평당가 2,195만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억 5,000만원보다 20% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월4억 2,000만원198건
전세 평당가1,491만원▲ 2.2%직전 12개월 대비
전세가율67.9%매매 평당가 대비
36개월 전세690건단지 7곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
원신흥동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
어울림하트-4%2,109만원전용 평당최근 4억 7,000만원 · 26.102011년 · 1,056세대 · 12개월 86건★ 4.6 (17)갑천2트리풀시티엘리프+13%2,490만원전용 평당최근 9억 5,000만원 · 26.072025년 · 12개월 5건★ 4.0 (1)
양우내안애레이크힐-5%2,081만원전용 평당최근 5억 3,000만원 · 26.102015년 · 500세대 · 12개월 21건★ 4.3 (7)
갑천1트리풀시티힐스테이트+27%2,797만원전용 평당최근 6억 7,000만원 · 26.112023년 · 1,116세대 · 12개월 57건★ 4.3 (6)인스빌리베라-12%1,923만원전용 평당최근 6억 5,000만원 · 26.092012년 · 540세대 · 12개월 7건★ 5.0 (8)대전도안엘에이치행복2단지실거래 없음2019년★ 4.8 (2)원신흥동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세원신흥동 아파트 전세 거래는 2025년 10월 60건이 가장 많았고 2026년 9월 3건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 2월 5억이 가장 높았고 2025년 2월 2억 8,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 55건으로 직전 6개월(143건)보다 62% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 16.5건이에요.
3억 9,050만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -15%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 6건 | 3억 9,050만원 |
| 2026년 10월 | 11건 | 4억 3,000만원 |
| 2026년 9월 | 3건 | 4억 5,000만원 |
| 2026년 8월 | 4건 | 3억 1,750만원 |
| 2026년 7월 | 12건 | 3억 3,500만원 |
| 2026년 6월 | 19건 | 3억 5,000만원 |
| 2026년 5월 | 17건 | 3억 5,000만원 |
| 2026년 4월 | 19건 | 4억 8,000만원 |
| 2026년 3월 | 17건 | 4억 5,000만원 |
| 2026년 2월 | 18건 | 5억 |
| 2026년 1월 | 31건 | 4억 |
| 2025년 12월 | 41건 | 4억 6,000만원 |
원신흥동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 5건, 중앙값 3억 3,000만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 109건, 중앙값 3억 4,500만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 84건, 중앙값 5억 3,500만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 5억 7,500만원17건 | 3,169만원 | 3억 3,000만원5건 | 2,904/17만원517건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 5억 3,000만원150건 | 2,158만원 | 3억 4,500만원109건 | 5,000/118만원62건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 7억 4,000만원9건 | 1,999만원 | 5억 3,500만원84건 | 1억/200만원42건 |
원신흥동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건원신흥동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.11 인스빌리베라 130.6㎡(전용 40평) 21층 4억 7,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.11.04 갑천1트리풀시티힐스테이트 60㎡(전용 18평) 1층 3억 2,000만원, 2026.11.03 갑천1트리풀시티힐스테이트 85㎡(전용 26평) 7층 4억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~130.6㎡(전용 40평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 704만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1억 8,080만원이에요.
- 최근 12개월 원신흥동 전월세 819건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 26%(214건), 신규 74%(597건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 17건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 유성구의 상대동 1,610만원, 봉명동 1,166만원, 구암동 785만원 중에서 원신흥동 전세 평당가 1,491만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 어울림하트(209건), 갑천2트리풀시티엘리프(188건), 양우내안애레이크힐(144건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 7곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.11 | 인스빌리베라 | 130.6㎡(전용 40평) | 21층 | 4억 7,000만원130.6㎡(전용 40평) · 21층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.04 | 갑천1트리풀시티힐스테이트 | 60㎡(전용 18평) | 1층 | 3억 2,000만원60㎡(전용 18평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.03 | 갑천1트리풀시티힐스테이트 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 4억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.02 | 어울림하트 | 74.8㎡(전용 23평) | 3층 | 3억 3,100만원74.8㎡(전용 23평) · 3층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.11.02 | 양우내안애레이크힐 | 70.9㎡(전용 21평) | 15층 | 3억 3,000만원70.9㎡(전용 21평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.02 | 갑천2트리풀시티엘리프 | 120㎡(전용 36평) | 10층 | 5억 2,000만원120㎡(전용 36평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.29 | 어울림하트 | 84.5㎡(전용 26평) | 19층 | 3억 5,000만원84.5㎡(전용 26평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.23 | 양우내안애레이크힐 | 70.9㎡(전용 21평) | 14층 | 3억 4,000만원70.9㎡(전용 21평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.20 | 어울림하트 | 84.5㎡(전용 26평) | 19층 | 3억 5,000만원84.5㎡(전용 26평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.20 | 인스빌리베라 | 130.6㎡(전용 40평) | 27층 | 4억 6,000만원130.6㎡(전용 40평) · 27층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.19 | 갑천1트리풀시티힐스테이트 | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 4억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.16 | 어울림하트 | 84.5㎡(전용 26평) | 11층 | 3억 5,000만원84.5㎡(전용 26평) · 11층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.13 | 갑천1트리풀시티힐스테이트 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 4억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.12 | 인스빌리베라 | 130.6㎡(전용 40평) | 5층 | 4억 5,000만원130.6㎡(전용 40평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.09 | 갑천2트리풀시티엘리프 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 5억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.06 | 갑천2트리풀시티엘리프 | 120㎡(전용 36평) | 7층 | 5억 2,000만원120㎡(전용 36평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.06 | 갑천2트리풀시티엘리프 | 120㎡(전용 36평) | 7층 | 5억 2,000만원120㎡(전용 36평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.28 | 갑천2트리풀시티엘리프 | 120㎡(전용 36평) | 9층 | 3억120㎡(전용 36평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.18 | 인스빌리베라 | 130.6㎡(전용 40평) | 11층 | 4억 5,000만원130.6㎡(전용 40평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.12 | 갑천2트리풀시티엘리프 | 120㎡(전용 36평) | 11층 | 5억 9,000만원120㎡(전용 36평) · 11층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
원신흥동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 어울림하트2011년 · 74.5~84.5㎡ | 4억 7,000만원74.8㎡(전용 23평) · 2026.10.30 | 3억 3,100만원74.8㎡(전용 23평) · 2026.11.02 | 매매 177 · 전세 209 · 월세 92 |
| 갑천2트리풀시티엘리프2025년 · 85~122.6㎡ | 9억 5,000만원120㎡(전용 36평) · 2026.07.02 | 5억 2,000만원120㎡(전용 36평) · 2026.11.02 | 매매 5 · 전세 188 · 월세 57 |
| 양우내안애레이크힐2015년 · 70.8~85㎡ | 5억 3,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.16 | 3억 3,000만원70.9㎡(전용 21평) · 2026.11.02 | 매매 68 · 전세 144 · 월세 37 |
| 갑천1트리풀시티힐스테이트2023년 · 60~85㎡ | 6억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.05 | 3억 2,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.04 | 매매 98 · 전세 111 · 월세 47 |
| 인스빌리베라2012년 · 102~130.6㎡ | 6억 5,000만원102㎡(전용 31평) · 2026.09.17 | 4억 7,000만원130.6㎡(전용 40평) · 2026.11.11 | 매매 24 · 전세 36 · 월세 15 |
| 대전도안엘에이치행복2단지2019년 · 16.7~36.6㎡ | - | 3,877만원36.6㎡(전용 11평) · 2024.08.28 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 244 |
| 갑천2트리플시티엘리프2025년 · 85㎡ | - | 4억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2025.10.21 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
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원신흥동 아파트 전세 자주 묻는 질문
원신흥동 아파트 전세는 얼마인가요?
원신흥동 아파트 전세는 36개월 690건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 198건이에요. 최근 12개월 중앙값은 4억 2,000만원, 전용 평당가는 1,491만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 2.2% 올랐습니다. 전세가율은 약 67.9%(매매 평당가 2,195만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억 5,000만원보다 20% 높아요.원신흥동 전세가율 67.9%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.원신흥동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 5건, 중앙값 3억 3,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.유성구의 다른 동 아파트 전세
2026-11-12 기준.
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