대전광역시 유성구전세 단지 3곳36개월 전세 429건
둔곡동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월둔곡동 아파트 전세는 36개월 429건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 112건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 5,000만원, 전용 평당가는 1,219만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 18.2% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 70.9%(매매 평당가 1,719만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 4,000만원보다 4% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 5,000만원112건
전세 평당가1,219만원▲ 18.2%직전 12개월 대비
전세가율70.9%매매 평당가 대비
36개월 전세429건단지 3곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
둔곡동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
대전둔곡우미린
유성둔곡지구A1BL서한이다음둔곡동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세둔곡동 아파트 전세 거래는 2024년 11월 36건이 가장 많았고 2023년 11월 3건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2024년 5월 2억 8,000만원이 가장 높았고 2025년 1월 1억 8,900만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 56건으로 직전 6개월(56건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 9.3건이에요.
2억 5,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 10건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 8월 | 10건 | 2억 7,500만원 |
| 2026년 7월 | 11건 | 2억 6,000만원 |
| 2026년 6월 | 13건 | 2억 8,000만원 |
| 2026년 5월 | 5건 | 2억 7,000만원 |
| 2026년 4월 | 7건 | 2억 4,000만원 |
| 2026년 3월 | 10건 | 2억 4,750만원 |
| 2026년 2월 | 8건 | 2억 5,500만원 |
| 2026년 1월 | 16건 | 2억 3,000만원 |
| 2025년 12월 | 7건 | 2억 6,000만원 |
| 2025년 11월 | 8건 | 2억 5,000만원 |
| 2025년 10월 | 7건 | 2억 5,000만원 |
둔곡동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 40건, 중앙값 2억 3,000만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 72건, 중앙값 2억 7,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 3억37건 | 1,662만원 | 2억 3,000만원40건 | 3,000/83만원24건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 4억 3,800만원81건 | 1,771만원 | 2억 7,000만원72건 | 3,000/100만원51건 |
둔곡동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건둔곡동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.19 유성둔곡지구A1BL서한이다음 59.7㎡(전용 18평) 10층 2억 4,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.15 대전둔곡우미린 68.5㎡(전용 21평) 16층 2억 6,000만원, 2026.09.12 유성둔곡지구A1BL서한이다음 60㎡(전용 18평) 19층 2억 3,100만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.7㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 500만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1억 2,841만원이에요.
- 최근 12개월 둔곡동 전월세 187건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 11%(20건), 신규 89%(162건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 13건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 유성구의 봉산동 1,148만원, 송강동 761만원, 관평동 1,294만원 중에서 둔곡동 전세 평당가 1,219만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 대전둔곡우미린(160건), 유성둔곡지구A1BL서한이다음(144건), 유성둔곡지구A2BL서한이다음(125건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 3곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 유성둔곡지구A1BL서한이다음 | 59.7㎡(전용 18평) | 10층 | 2억 4,000만원59.7㎡(전용 18평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.15 | 대전둔곡우미린 | 68.5㎡(전용 21평) | 16층 | 2억 6,000만원68.5㎡(전용 21평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.12 | 유성둔곡지구A1BL서한이다음 | 60㎡(전용 18평) | 19층 | 2억 3,100만원60㎡(전용 18평) · 19층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.10 | 유성둔곡지구A1BL서한이다음 | 59.7㎡(전용 18평) | 18층 | 2억 4,000만원59.7㎡(전용 18평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.10 | 유성둔곡지구A1BL서한이다음 | 60㎡(전용 18평) | 3층 | 2억 2,000만원60㎡(전용 18평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 유성둔곡지구A1BL서한이다음 | 59.7㎡(전용 18평) | 13층 | 2억 3,000만원59.7㎡(전용 18평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.09 | 유성둔곡지구A2BL서한이다음 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 2억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.07 | 유성둔곡지구A2BL서한이다음 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 2억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.03 | 대전둔곡우미린 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 3억84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.01 | 대전둔곡우미린 | 84.9㎡(전용 26평) | 19층 | 2억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.29 | 대전둔곡우미린 | 84.9㎡(전용 26평) | 24층 | 2억 8,350만원84.9㎡(전용 26평) · 24층 | - |
| 2026.08.25 | 유성둔곡지구A2BL서한이다음 | 78.9㎡(전용 24평) | 23층 | 2억 7,000만원78.9㎡(전용 24평) · 23층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.24 | 대전둔곡우미린 | 77㎡(전용 23평) | 5층 | 2억 8,000만원77㎡(전용 23평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.21 | 유성둔곡지구A1BL서한이다음 | 59.7㎡(전용 18평) | 16층 | 2억 4,000만원59.7㎡(전용 18평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.21 | 유성둔곡지구A2BL서한이다음 | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 3억85㎡(전용 26평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.20 | 대전둔곡우미린 | 85㎡(전용 26평) | 25층 | 3억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 25층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.18 | 유성둔곡지구A2BL서한이다음 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 2억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.12 | 대전둔곡우미린 | 68.5㎡(전용 21평) | 18층 | 2억 8,000만원68.5㎡(전용 21평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.08 | 대전둔곡우미린 | 68.5㎡(전용 21평) | 11층 | 2억 4,150만원68.5㎡(전용 21평) · 11층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.07 | 유성둔곡지구A1BL서한이다음 | 59.7㎡(전용 18평) | 12층 | 2억 3,500만원59.7㎡(전용 18평) · 12층 · 신규 | 신규 |
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둔곡동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 대전둔곡우미린2022년 · 65.4~85㎡ | 4억 6,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 2억 6,000만원68.5㎡(전용 21평) · 2026.09.15 | 매매 129 · 전세 160 · 월세 83 |
| 유성둔곡지구A1BL서한이다음2022년 · 59.7~60㎡ | 2억 9,800만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.09.06 | 2억 4,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.09.19 | 매매 70 · 전세 144 · 월세 70 |
| 유성둔곡지구A2BL서한이다음2022년 · 78.9~85㎡ | 4억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.13 | 2억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.09 | 매매 58 · 전세 125 · 월세 53 |
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둔곡동 아파트 전세 자주 묻는 질문
둔곡동 아파트 전세는 얼마인가요?
둔곡동 아파트 전세는 36개월 429건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 112건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 5,000만원, 전용 평당가는 1,219만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 18.2% 올랐습니다. 전세가율은 약 70.9%(매매 평당가 1,719만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 4,000만원보다 4% 높아요.둔곡동 전세가율 70.9%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.둔곡동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 40건, 중앙값 2억 3,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.유성구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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