대전광역시 유성구매매 단지 3곳36개월 매매 198건
덕명동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월덕명동 아파트 매매는 36개월 198건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 58건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 7,900만원, 전용 평당가는 1,777만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 4% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 거의 변동이 없었습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 4억보다 5% 낮아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월3억 7,900만원58건
전용 평당가1,777만원▼ 4%직전 12개월 대비
36개월 매매198건단지 3곳
전세가율66.5%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
덕명동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순
네오미아덕명동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매덕명동 아파트 매매 거래는 2024년 10월 12건이 가장 많았고 2025년 8월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2025년 2월 1,971만원이 가장 높았고 2026년 7월 1,288만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 22건으로 직전 6개월(36건)보다 39% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 4.8건이에요.
1,772만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +29%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 2건 | 1,772만원 |
| 2026년 10월 | 4건 | 1,895만원 |
| 2026년 9월 | 4건 | 1,532만원 |
| 2026년 8월 | 3건 | 1,871만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 1,288만원 |
| 2026년 6월 | 8건 | 1,779만원 |
| 2026년 5월 | 4건 | 1,736만원 |
| 2026년 4월 | 5건 | 1,582만원 |
| 2026년 3월 | 11건 | 1,504만원 |
| 2026년 2월 | 5건 | 1,810만원 |
| 2026년 1월 | 8건 | 1,863만원 |
| 2025년 12월 | 3건 | 1,371만원 |
덕명동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 16건, 중앙값 3억 4,500만원(평당 1,909만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 26건, 중앙값 3억 8,150만원(평당 1,779만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 13건, 중앙값 4억 1,500만원(평당 1,288만원)이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 매매는 3건, 중앙값 6억 6,000만원(평당 1,459만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 3억 4,500만원16건 | 1,909만원 | 2억 7,500만원10건 | 3,000/90만원7건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 8,150만원26건 | 1,779만원 | 2억 9,000만원34건 | 4,000/100만원16건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 4억 1,500만원13건 | 1,288만원 | 3억 2,000만원17건 | 4,500/110만원6건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 6억 6,000만원3건 | 1,459만원 | 1건 | - |
덕명동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
1.7%1건
3~5억
93.1%54건
5~7억
5.2%3건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
덕명동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건덕명동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.11 유성숲오투그란데3차 69.6㎡(전용 21평) 1층 3억 5,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.11.07 유성숲오투그란데3차 59.8㎡(전용 18평) 12층 3억 4,000만원, 2026.10.14 네오미아 83.9㎡(전용 25평) 11층 2억 9,200만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~126.9㎡(전용 38평)이에요.
- 최근 12개월 덕명동 아파트 매매 58건 중 3~5억 구간이 54건(93.1%)으로 가장 많아요.
- 다음은 5~7억 구간 3건(5.2%)이에요.
- 3억 이하도 1건(1.7%) 있어요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 덕명동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 1,850만원(40건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 1,346만원(11건)이 가장 낮아요. 차이는 37%이에요.
- 저층 (1~3층) 평당가는 1,359만원(7건)이에요.
- 덕명동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 1,881만원(37건)이 가장 높고 준공 10~20년 1,346만원(21건)이 가장 낮아요. 차이는 40%이에요.
- 최근 12개월 덕명동 최고가 매매는 2026.03.30 하우스토리네오미아 149.5㎡(전용 45평) 12층 6억 8,000만원, 최저가는 2026.10.14 네오미아 83.9㎡(전용 25평) 11층 2억 9,200만원이에요.
- 차이는 3억 8,800만원, 평당가는 각각 1,504만원과 1,150만원이에요.
- 매매 58건 중 직거래 5건, 중개 거래 53건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 36건(62%)이에요.
- 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 유성구의 계산동 1,561만원, 학하동 2,089만원, 구암동 1,096만원 중에서 덕명동 매매 평당가 1,777만원은 중간이에요.
- 매매 거래가 많은 단지는 유성숲오투그란데3차(121건), 네오미아(40건), 하우스토리네오미아(37건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 3곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.11 | 유성숲오투그란데3차 | 69.6㎡(전용 21평) | 1층 | 3억 5,000만원69.6㎡(전용 21평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.07 | 유성숲오투그란데3차 | 59.8㎡(전용 18평) | 12층 | 3억 4,000만원59.8㎡(전용 18평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.14 | 네오미아 | 83.9㎡(전용 25평) | 11층 | 2억 9,200만원83.9㎡(전용 25평) · 11층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.10.09 | 유성숲오투그란데3차 | 59.8㎡(전용 18평) | 11층 | 3억 4,700만원59.8㎡(전용 18평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.07 | 유성숲오투그란데3차 | 59.8㎡(전용 18평) | 12층 | 3억 4,500만원59.8㎡(전용 18평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 유성숲오투그란데3차 | 59.8㎡(전용 18평) | 17층 | 3억 4,000만원59.8㎡(전용 18평) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.20 | 유성숲오투그란데3차 | 69.6㎡(전용 21평) | 9층 | 4억 800만원69.6㎡(전용 21평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 네오미아 | 101.4㎡(전용 31평) | 5층 | 3억 9,500만원101.4㎡(전용 31평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.09 | 하우스토리네오미아 | 126.9㎡(전용 38평) | 20층 | 4억 4,500만원126.9㎡(전용 38평) · 20층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.03 | 유성숲오투그란데3차 | 69.6㎡(전용 21평) | 24층 | 3억 7,400만원69.6㎡(전용 21평) · 24층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.12 | 유성숲오투그란데3차 | 59.8㎡(전용 18평) | 16층 | 3억 4,200만원59.8㎡(전용 18평) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.11 | 유성숲오투그란데3차 | 69.6㎡(전용 21평) | 23층 | 3억 9,400만원69.6㎡(전용 21평) · 23층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.04 | 하우스토리네오미아 | 101.9㎡(전용 31평) | 10층 | 4억 1,500만원101.9㎡(전용 31평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.20 | 네오미아 | 101.4㎡(전용 31평) | 4층 | 3억 9,500만원101.4㎡(전용 31평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 네오미아 | 101.4㎡(전용 31평) | 7층 | 4억101.4㎡(전용 31평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 유성숲오투그란데3차 | 59.8㎡(전용 18평) | 11층 | 3억 5,000만원59.8㎡(전용 18평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.25 | 유성숲오투그란데3차 | 69.6㎡(전용 21평) | 29층 | 3억 7,500만원69.6㎡(전용 21평) · 29층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.18 | 유성숲오투그란데3차 | 80㎡(전용 24평) | 11층 | 4억 3,000만원80㎡(전용 24평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 네오미아 | 83.9㎡(전용 25평) | 12층 | 3억 6,500만원83.9㎡(전용 25평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 유성숲오투그란데3차 | 69.6㎡(전용 21평) | 25층 | 3억 7,100만원69.6㎡(전용 21평) · 25층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
덕명동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 7건 | 1,359만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 11건 | 1,346만원 | -1% |
| 고층 (10층 이상) | 40건 | 1,850만원 | +36% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 37건 | 1,881만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 21건 | 1,346만원 | -28% |
덕명동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 유성숲오투그란데3차2019년 · 59.8~80㎡ | 3억 5,000만원69.6㎡(전용 21평) · 2026.11.11 | 2억 8,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.10.30 | 매매 121 · 전세 114 · 월세 58 |
| 네오미아2010년 · 83.9~134.4㎡ | 2억 9,200만원83.9㎡(전용 25평) · 2026.10.14 | 3억83.9㎡(전용 25평) · 2026.09.28 | 매매 40 · 전세 50 · 월세 22 |
| 하우스토리네오미아2010년 · 101.9~149.5㎡ | 4억 4,500만원126.9㎡(전용 38평) · 2026.09.09 | 3억 4,000만원126.9㎡(전용 38평) · 2026.10.23 | 매매 37 · 전세 33 · 월세 5 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
덕명동 아파트 매매 자주 묻는 질문
덕명동 아파트 매매가는 얼마인가요?
덕명동 아파트 매매는 36개월 198건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 58건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 7,900만원, 전용 평당가는 1,777만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 4% 내렸습니다. 3년 전 같은 기간보다는 거의 변동이 없었습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 4억보다 5% 낮아요.덕명동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 16건, 중앙값 3억 4,500만원(평당 1,909만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.유성구의 다른 동 아파트 매매
2026-11-12 기준.
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