대전광역시 유성구전세 단지 4곳36개월 전세 54건
궁동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월궁동 아파트 전세는 36개월 54건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 13건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억, 전용 평당가는 779만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다.
- 전세가율은 약 80.6%(매매 평당가 967만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 2,000만원보다 67% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억13건
전세 평당가779만원보합직전 12개월 대비
전세가율80.6%매매 평당가 대비
36개월 전세54건단지 4곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
궁동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
자연궁동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세궁동 아파트 전세 거래는 2023년 11월 5건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 3월 2억 5,500만원이 가장 높았고 2025년 12월 4,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 7건으로 직전 6개월(6건)보다 17% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 8개월, 월평균 1.6건이에요.
1억 1,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -45%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 1억 1,000만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 2억 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 3건 | 2억 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 2건 | 1억 300만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 2억 5,500만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 4,500만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 2억 4,000만원 |
| 2025년 10월 | 2건 | 2억 |
궁동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 5건, 중앙값 1억 600만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 7건, 중앙값 2억이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 7,350만원8건 | 978만원 | 1억 600만원5건 | 1,000/40만원51건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 4,900만원5건 | 969만원 | 2억7건 | 5,000/65만원5건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 1건 | - | 1건 | - |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | - | - | - | 1건 |
궁동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건궁동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.11 자연 42.5㎡(전용 13평) 15층 1억 1,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.08.12 다솔 84.8㎡(전용 26평) 9층 2억, 2026.06.21 자연 60㎡(전용 18평) 7층 1억 1,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 12.2㎡(전용 4평)~115.2㎡(전용 35평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 188만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 4,828만원이에요.
- 최근 12개월 궁동 전월세 70건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 4%(3건), 신규 96%(66건)이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
- 같은 유성구의 장대동 946만원, 죽동 1,712만원, 어은동 1,090만원 중에서 궁동 전세 평당가 779만원은 가장 낮아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 다솔(19건), 자연(18건), 풍천II(15건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 4곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.24 | 풍천II | 42.5㎡(전용 13평) | 5층 | 1억 600만원42.5㎡(전용 13평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.20 | 자연 | 60㎡(전용 18평) | 1층 | 1억60㎡(전용 18평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.27 | 다솔 | 115.2㎡(전용 35평) | 8층 | 2억 6,000만원115.2㎡(전용 35평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.20 | 다솔 | 84.8㎡(전용 26평) | 12층 | 2억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2025.12.23 | 레자미1도시형생활주택 | 12.2㎡(전용 4평) | 7층 | 4,500만원12.2㎡(전용 4평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2025.11.23 | 다솔 | 84.8㎡(전용 26평) | 3층 | 2억 4,000만원84.8㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2025.10.11 | 다솔 | 84.8㎡(전용 26평) | 3층 | 2억84.8㎡(전용 26평) · 3층 | - |
| 2025.10.11 | 다솔 | 84.8㎡(전용 26평) | 3층 | 2억84.8㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2025.09.16 | 다솔 | 84.8㎡(전용 26평) | 6층 | 2억 2,300만원84.8㎡(전용 26평) · 6층 | - |
| 2025.08.02 | 다솔 | 84.8㎡(전용 26평) | 3층 | 1억 9,000만원84.8㎡(전용 26평) · 3층 · 갱신 | 갱신 |
| 2025.07.18 | 풍천II | 39.3㎡(전용 12평) | 4층 | 1억 2,000만원39.3㎡(전용 12평) · 4층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.05.23 | 다솔 | 84.8㎡(전용 26평) | 7층 | 1억 6,979만원84.8㎡(전용 26평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2025.05.17 | 자연 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 1억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2025.03.08 | 풍천II | 39.3㎡(전용 12평) | 6층 | 1억39.3㎡(전용 12평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2025.02.25 | 자연 | 60㎡(전용 18평) | 7층 | 1억 1,000만원60㎡(전용 18평) · 7층 · 신규 | 신규 |
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궁동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 다솔1995년 · 70~143.5㎡ | 2억 8,800만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.04.03 | 2억84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.12 | 매매 13 · 전세 19 · 월세 9 |
| 자연1998년 · 42.5~85㎡ | 1억 5,700만원60㎡(전용 18평) · 2026.06.26 | 1억 1,000만원42.5㎡(전용 13평) · 2026.09.11 | 매매 28 · 전세 18 · 월세 24 |
| 풍천II2018년 · 39.3~44㎡ | - | 1억 600만원42.5㎡(전용 13평) · 2026.04.24 | 매매 0 · 전세 15 · 월세 7 |
| 레자미1도시형생활주택2011년 · 12~13.3㎡ | 5,550만원12.1㎡(전용 4평) · 2026.01.09 | 4,500만원12.2㎡(전용 4평) · 2025.12.23 | 매매 18 · 전세 2 · 월세 59 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
궁동 아파트 전세 자주 묻는 질문
궁동 아파트 전세는 얼마인가요?
궁동 아파트 전세는 36개월 54건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 13건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억, 전용 평당가는 779만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다. 전세가율은 약 80.6%(매매 평당가 967만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 2,000만원보다 67% 높아요.궁동 전세가율 80.6%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.궁동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 5건, 중앙값 1억 600만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.유성구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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